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龙悦江山商铺

别名：龙江金集花园

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售完商业配套成熟

参考均价 32000元/㎡ 价格有效期：2026.01.12-2026.02.11 降价通知咨询底价

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最近开盘 2020-06-27 新开盘通知

楼盘地址 顺德区龙江镇龙州路与东华路交汇处 发地址到手机

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜47名，超过顺德70%的楼盘

（一）双轨交汇+主干道加持，30Min覆盖广佛消费圈交通优势贯穿广佛，距规划佛山地铁5号线南延线龙江站仅800米，步行10Min可达；2公里直达城轨龙江站，这里是广佛江珠城轨（已动工）与肇顺南深城轨的交汇处，开通后15Min直达佛山新城，30Min衔接广州南站。紧邻龙洲路主干道，双向8车道设计，自驾5Min接入乐龙路，10Min驶入佛山一环，高效串联顺德全域与广佛核心区。373路、378路等公交经停项目周边500米内站点，形成“地铁+城轨+高速+公交”立体网络，消费辐射半径比同类商铺扩大40%。（二）10万家具产业人+950户社区客，消费力稳如磐石客流基础双重夯实：项目自身为950户成熟社区，入住率超85%，业主以龙江家具企业管理岗、技术骨干为主，形成稳定日常消费需求；周边3公里内聚集320家家具制造企业、18个家具卖场，10万产业人口催生五金配件、餐饮住宿、物流配套等刚性需求，其中家具展会期间单日客流可突破2万人次。45㎡便利店月均流水超12万元，60㎡餐饮铺晚餐时段翻台率达2次，完全规避空置风险。（三）6米层高+全业态适配，买一层得两层性价比翻倍产品设计直击经营痛点，首层层高可达6米，支持隔层改造为储物间或阁楼，实际使用面积提升80%，相当于“买一层用两层”。配备独立上下水、380V动力电及排烟管道，明火条件完善，既适配早餐店、生鲜超市等社区业态，也能满足家具展厅、五金建材等产业配套需求。对比龙江老城区受限高影响的商铺，本项目可承接的热门业态范围扩大50%，餐饮类租金比零售类高出28%。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-07-22 17:23:46

户型方面：商铺面积段丰富，涵盖 40 - 120㎡，适配多种经营业态。40㎡左右的小面积商铺灵活实用，适合便利店、奶茶店等；80 - 120㎡的商铺空间开阔，可用于餐饮、生鲜超市等。部分商铺临街，展示面佳，利于吸引客流，且规划合理，助力商家经营。
袁国棋置业管家

2025-07-22 17:23:40

配套方面：项目自身为大型社区，规划户数多，庞大的业主群体带来稳定日常消费客源。3 公里内有顺联广场、万达广场（在建）等商业体，商业氛围浓厚，能吸引广泛客群。周边环绕南涌小学、青云小学等学校，师生群体为商铺带来潜在消费力。医疗上，陈村医院等为区域人口健康护航，保障消费人群稳定性。
袁国棋置业管家

2025-07-22 17:23:34

交通方面：位于顺德陈村新城板块，临近佛陈路、文登路等主干道，自驾出行便捷，快速接驳佛山一环、广珠西线高速，30 分钟可达广州南站。距离佛山地铁 2 号线登洲站约 2 公里，搭乘地铁可畅达佛山各地及广州番禺。周边 1 公里内有多个公交站点，覆盖陈村及周边镇街，为客流提供多样出行选择。

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楼盘问答

全部问答

问
买龙悦江山商铺的房子准备工作有哪些？

答

买龙悦江山商铺的房子，首先要去顺德区龙江镇龙州路与东华路交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 054854进行电话咨询。然后详细了解龙悦江山商铺项目各个信息后再办理购买手续。
问
选购龙悦江山商铺的房子要注意什么？

答

选购龙悦江山商铺的房子要注意第一，首先看龙悦江山商铺的地理位置，龙悦江山商铺的地处位于顺德区龙江镇龙州路与东华路交汇处交通便利。第二，要看龙悦江山商铺内部布置情况，龙悦江山商铺规划占地面积140000.0平米，建筑面积140000.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，龙悦江山商铺是按照高层设计，适宜居住。
问
龙悦江山商铺房子值不值得买？

答

龙悦江山商铺房子值不值得买，首先要看龙悦江山商铺地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，龙悦江山商铺位于顺德区龙江镇龙州路与东华路交汇处。再查看龙悦江山商铺绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注龙悦江山商铺的未来发展空间怎么样。

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楼盘资讯

佛山龙悦江山商铺怎么样？龙悦江山商铺房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-01-21 08:00:00