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粤凯轩

别名：龙江粤凯轩

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售完住宅配套成熟

参考均价 8200元/㎡ 价格有效期：2025.08.23-2025.09.22 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-03-13 新开盘通知

楼盘地址 顺德陈涌社区居民委员会聚龙大道21号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

1室(1) 3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 113㎡约93万咨询底价

在售 3室2厅2卫 94㎡约77万咨询底价

在售 1室1厅1卫 50㎡约41万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜38名，超过顺德77%的楼盘

项目亮点本土房企深耕之作：由顺德本土房企开发，深耕本地房地产市场多年，深谙顺德人的居住习惯与生活需求。项目在规划设计上注重贴合本地家庭结构，从户型布局到社区配套均围绕“实用、便捷”展开，凭借对本土市场的精准把握，赢得了本地购房者的认可。刚需友好型定位：主打刚需及刚改产品，户型面积集中在75-110㎡，总价相对亲民，降低了购房门槛。针对首次置业的年轻群体和家庭改善需求，在保证空间功能性的同时控制面积，让购房者以较低成本实现“居者有其屋”，性价比优势突出。社区配套聚焦实用：规划有小型中心园林、儿童游乐区、健身路径等基础配套，满足业主日常休闲需求。社区内设置便利店、快递柜、老年活动角等便民设施，聚焦高频生活场景，无需依赖外部配套即可解决基本生活问题，居住便利性高。高利用率户型设计：户型设计以“小而精”为核心，在有限面积内实现多房间布局。例如75㎡做到两房一卫，90㎡实现三房一卫，110㎡打造三房两卫，空间利用率远超同面积段产品，每一寸空间都得到充分利用，贴合刚需家庭对空间的迫切需求。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2023-04-27
进度
粤凯轩位于广东省佛山市顺德区陈村，项目周边配套成熟，商政医教一应俱全，十二年一站式名师教育。小区管理，人车分流，车位配比1:1.09，安全、舒适。
2023-03-29
进度
粤凯轩位于广东省佛山市顺德区，项目周边配套成熟，商政医教一应俱全，十二年一站式名师教育。小区管理，人车分流，车位配比1:1.09，安全、舒适。50-123㎡刚需投资户型，超高使用率，户型方正、采光通透。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-22 14:21:01

户型方面：主打 85-120㎡三至四房，户型方正实用。85㎡三房动静分区，客厅连阳台，采光好；105㎡四房南北对流，空间利用率高；120㎡四房大阳台设计，主卧套间带飘窗，适合多人口家庭，居住舒适度佳。
袁国棋置业管家

2025-07-22 14:20:55

配套方面：3 公里内有新世界中心商场、华盖路步行街等商业体，满足购物、餐饮、娱乐需求。临近大良实验小学、顺德一中初中部等学校，教育资源优质。周边有顺德区第一人民医院（三甲），医疗有保障。近凤山公园、清晖园，休闲惬意。
袁国棋置业管家

2025-07-22 14:20:50

交通方面：位于顺德大良街道，临近环市东路、锦龙路等主干道，自驾出行便捷，快速通达大良核心区及周边镇街。距离广珠城轨顺德站约 5 公里，搭乘城轨可快速对接广州南站。周边 1 公里内有多个公交站点，覆盖大良各片区，日常通勤选择多样。

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楼盘问答

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问
想买粤凯轩的房子，谁能介绍一下？

答

粤凯轩户型设计合理，采光好，适合居住。粤凯轩整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。粤凯轩以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
问
粤凯轩如何去看房？

答

怎么去粤凯轩看房，首先可以通过拨打粤凯轩售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去粤凯轩的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询粤凯轩代理销售人员咨询。
问
粤凯轩容积率怎么算？

答

粤凯轩的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与粤凯轩项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当粤凯轩建筑物层高超过8米，在计算容积率时该粤凯轩建筑面积加倍计算。