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天丰誉城

别名：天丰花园

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售完商业配套成熟品牌地产

参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2025.07.26-2025.08.25 降价通知咨询底价

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楼盘地址 广东省佛山市禅城区祖庙街道季华六路23号(银濠酒店旁) 发地址到手机

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在售商业-复式 37㎡约30万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

禅城好评榜9名，超过禅城90%的楼盘

天丰誉城由本地房企天丰地产开发，定位“禅城季华轴双地铁刚需社区”，总建面约18万㎡，容积率3.0，规划8栋21-25层高层住宅，总户数约494户，主打“高性价比+交通便利”。社区内部打造约1.2万㎡东南亚风情水景园林，包含儿童游乐区、健身步道、长者活动区及2处主题架空层（邻里休闲厅、快递驿站），配套智能安防系统与本地物业公司。户型聚焦首次置业家庭，主打85-147㎡三至四房，得房率约83%，以“紧凑实用+高拓展性”为特色，85-95㎡三房采用三开间朝南设计，搭配6-6.5米双阳台，部分户型带入户花园（拓展面积4-6㎡），毛坯交付降低入手门槛，总价较同区域竞品低约10%，适配预算有限的年轻家庭。

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楼盘动态

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2025-06-24
在售
2022-06-10
在售
【天丰誉城】主要户型为：37㎡商业复式

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-08-08 10:53:40

通透三至四房 + 高实用户型舒居优选：主力 89-125㎡三至四房采用南北通透全明设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 86%，主卧套房带独立卫浴及 270° 景观飘窗，部分户型可俯瞰社区园林。89㎡三房 LDK 一体化设计，客餐厅与 6.3 米景观阳台相连，采光通风俱佳；125㎡四房南北对流，7 米阔景阳台延伸生活尺度，毛坯交付可按需定制装修，适配不同家庭需求。社区容积率 3.0、绿化率 35%，以现代风格打造中央园林，内设全龄活动区、健身步道及架空层休闲区，现房交付即享成熟配套，近享美陶湾文化创意产业集聚区（规划投资超 100 亿）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 10:53:36

全龄配套环伺 + 商业集群城芯宜居范本：教育资源优质，步行 600 米即达省一级石湾第一小学、佛山市第十四中学，3 公里范围内覆盖佛山二中（省一级）、佛山实验学校等名校，社区配建 6 班制公立幼儿园，构建 3-18 岁全龄教育链。医疗护航，1 公里直达佛山复星禅诚医院（三甲），2 公里内分布佛山市第一人民医院（三甲），日常就医便捷。商业繁华，步行 10 分钟可达新 DNA 购物中心、王府井紫薇港等高端商圈，3 公里覆盖岭南天地、创意产业园等百万方商业体，项目自带 8000㎡社区商业街，毗邻大雾岗森林公园、石湾公园双生态绿地，打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 10:53:28

双地铁覆盖 + 主轴路网广佛通勤便捷圈：项目踞守禅城石湾成熟板块，步行约 800 米直达已运营的地铁 2 号线石湾站，2 站换乘广佛线，5 站速达广州南站，30 分钟贯通珠江新城；在建地铁 4 号线（预计 2026 年通车）季华园站距项目 1.2 公里，形成双轨联动格局。自驾依托季华路、魁奇路双主轴，5 分钟直达祖庙商圈，10 分钟对接千灯湖金融区，20 分钟接驳广州荔湾核心区；周边 1 公里内分布石湾站、季华园站等 17 个公交站点，119 路、137 路等 23 条公交线路密集覆盖，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，高效串联广佛双城资源。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 15:28:20

户型方面：天丰誉城的户型设计兼具实用性与舒适性。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果优良，配备观景阳台和明亮飘窗，保证了室内的采光与通透感，同时为居民提供了休闲观景的空间。无论是刚需小户型还是改善型大户型，都能契合不同家庭的居住需求，居住体验舒适惬意，满足日常居家生活的各类场景。
袁国棋置业管家

2025-07-20 15:28:16

配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度高。商业氛围浓厚，临近祖庙商圈、东方广场等大型商业综合体，超市、餐饮、娱乐、零售等业态一应俱全，能满足一站式生活消费需求。教育资源优质，直线 3 公里内有佛山一小、佛山九中、铁军小学等多所知名学校，为孩子提供了良好的教育环境。医疗配套完善，附近有佛山市中医院（三甲）、佛山市第二人民医院等医疗机构，为居民健康保驾护航，各类配套共同构建起舒适便捷的生活圈。
袁国棋置业管家

2025-07-20 15:28:11

交通方面：天丰誉城交通出行便捷高效。项目临近佛山大道、汾江中路等城市主干道，自驾出行可快速通达禅城核心商圈及南海、顺德等周边城区，衔接广佛高速等要道，轻松实现广佛双城往来。周边公交线路密集，1 公里范围内分布多个公交站点，多条线路覆盖居民区、商业区及学校，日常通勤、购物等出行需求可得到充分满足。同时，距离规划中的地铁线路站点较近，未来轨道交通出行将更加便利，多维交通方式为居民提供了灵活的出行选择。
袁国棋置业管家

2025-07-02 20:14:02

配套设施 • 交通：周边直线3km范围内有9个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站是镇安站；周边直线1km内有26个公交站。 • 教育：直线3km范围内有92个幼儿园、26个小学、12个中学，如镇安小学、佛山华英学校等。 • 商业：楼盘周边3km范围内有41个商场，如环球港商场、GOGOPARK购物中心等，商业配套成熟。 • 医疗：直线3km范围内有11个一级及以上医院，佛山市第一人民医院距离楼盘2.2km，可满足医疗需求。小区规划 • 小区规划合理，绿化率较高，有园林意境，居住舒适度较高。 • 配备地下停车位，数量充足，能够满足业主的停车需求。
袁国棋置业管家

2025-07-02 20:13:49

基本信息 • 位置：位于禅城区季华六路23号，镇安地铁站E口步行450米。 • 开发商：佛山市粤裕房地产投资有限公司。 • 物业：广东元海资产物业投资管理有限公司，物业费2.3元/㎡/月。 • 建筑类型：塔楼。 • 占地面积：20000.0平米，建筑面积180000.0平米，绿化率25.0%。户型与价格 • 户型：有89㎡三室两厅一卫，采用经典竖厅布局；125㎡四室两厅两卫，南北通透方正格局；160㎡四室两厅三卫，创新LDKB一体化设计。
黄嘉洪

2025-06-18 14:32:10

投资角度从投资来看，天丰誉城潜力巨大。其地处佛山市中心城区，位于季华路与南海大道两大交通主脉交汇处，区域价值高，房产保值增值能力强。周边环绕季华、祖庙、亚艺湖、南海等商圈，商业氛围浓厚，人流量大。项目周边有数十栋写字楼，汇聚近百万白领精英，租赁需求旺盛，租金收益有保障。随着城市发展，区域配套不断升级，房产增值空间可观。而且项目周边现无在售的一手盘，是区域内唯一全新一手楼盘，属于稀缺住宅产品，在市场上竞争力强，无论是短期出租还是长期持有，都具备较高投资价值。
黄嘉洪

2025-06-18 14:31:58

自住角度天丰誉城位于佛山禅城季华六路23号，地段优势明显。交通出行极为便利，周边直线1公里内有26个公交站，最近的星星凯旋国际站仅70米之遥。直线3公里范围内有9个地铁站，轻松畅达广佛各地，无论是日常通勤还是周末出行都很方便。周边配套成熟，教育资源丰富，直线3公里内有92个幼儿园、26个小学和12个中学，孩子从启蒙到中学教育都能轻松解决。医疗资源也很充足，直线3公里范围内有11个一级及以上医院，为家人健康保驾护航。商业配套更是完善，3公里内有41个商场，像环球港商场、鹏瑞利季华广场等，日常购物、休闲娱乐一站式搞定。闲暇时，还能前往周边132个公园散步放松。小区由佛山市粤裕房地产投资有限公司打造，广东元海资产物业投资管理有限公司负责物业管理。小区绿化不错，居住环境舒适。主推户型多样，能满足不同家庭结构的需求。

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楼盘问答

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问天丰誉城这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>
问天丰誉城在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目占位禅城 “第二商业中心” 季华路核心腹地，政府已规划打造 “1+1+3+N” 商业新格局，未来将与祖庙商圈形成双极联动发展，区域消费升级与人口导入潜力显著。交通便利性上，地铁 3 号线已全线贯通，规划中的广湛高铁佛山站（2025 年底启用）与地铁 4 号线（2026 年开建）将进一步强化枢纽地位，30 分钟直达广州南站，1 小时覆盖大湾区主要城市，尤其适合广佛双城通勤客群。投资层面，季华路沿线聚集超 300 万㎡商务办公集群（如城发中心、星星凯旋国际），周边近百万白领租赁需求旺盛，小户型住宅长期持有收益稳定；而佛山高铁未来城（2026 年启动）的落地，将进一步激活区域商业活力，形成 “轨道经济 + 产业升级” 双引擎驱动的价值跃升。自住层面，社区内部的商业配套与外部文华公园生态景观形成 “内外双优” 居住体验，而地铁上盖、省一级教育、三甲医疗的复合配套，则实现 “15 分钟生活圈” 全覆盖，真正做到 “出则繁华，入则宁静”。无论是追求 “核心商圈资产保值” 的投资需求，还是看重 “现楼品质 + 全维配套” 的自住体验，天丰誉城均能以 “季华路标杆住区” 的复合价值，成为广佛置业的优选。
全部3个回答>
问天丰誉城交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：天丰誉城具有一定的购买价值。其位于佛山市中心城区，地处季华路与南海大道交汇处，地段优势明显，区域发展潜力大。项目为城市综合体，集写字楼、大型 shopping mall 和高档住宅社区于一体，自身配套完善。周边写字楼众多，近百万白领精英汇聚，租赁需求大，无论是自住享受便捷生活，还是投资用于出租，都有较好的前景。
全部3个回答>