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佛山买房 >佛山新房 >南海新房 >啟骏琅逸轩

更新于 2026-06-22 11:47:08

啟骏琅逸轩效果图 啟骏琅逸轩实景图 啟骏琅逸轩配套图 啟骏琅逸轩售楼处 啟骏琅逸轩沙盘图
预售证号：南房现字第2023007602号 查看全部图片(11)
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啟骏琅逸轩

别名：琅逸轩
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在售 住宅 配套成熟 品牌物业 低密社区 人车分流
参考均价 19000元/㎡ 价格有效期：2026.06.07-2026.07.07 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-05-21 新开盘通知
楼盘地址 南海广东省佛山市南海区黄海路26号 发地址到手机
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楼盘户型
3室(2)
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啟骏琅逸轩3室2厅2卫100㎡户型图 在售 3室2厅2卫 100㎡ 约190万 咨询底价
啟骏琅逸轩3室2厅2卫96㎡户型图 在售 3室2厅2卫 96㎡ 约182万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜7名，超过南海93%的楼盘

 全小区现房现证，56户稀缺小盘，零烂尾风险 全楼栋实景落地、现楼备案，拿证即可收楼装修，无延期、减配风险；仅56户低密小众社区，居住纯粹、人员简单，本土开发商深耕广佛旧改，本地口碑稳健。斜对面省一级名校，步行5Min目送式入学 一路之隔黄岐中心小学牡丹路校区（省一级），阳台可直视校区，初中直升省一级石门中学南校区，黄岐硬核学区，是楼盘保值核心王牌，育儿家庭首选卖点。1.8超低密8-9层纯板楼，一梯两户稀缺洋房 黄岐老城罕见小高层，无高层遮挡，楼间距超30米，全南北通透，得房率82%-85%，远超片区高层塔楼，采光通风优越，低楼层也全天采光。广佛桥头堡，步行接驳公交直达广州滘口 出门41米黄海路公交站，12条广佛公交线，15Min直达广州5号线滘口地铁站；自驾3Min环城高速，15Min荔湾、30Min广州天河，广佛候鸟自住优选。老城成熟现成配套，下楼全业态生活圈 300米嘉洲广场、金铂天地，临街底商、便民菜市落地，老城生活配套现成，不用等待城建兑现，即住即享完善生活资源。 
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楼盘点评
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  • 2025 年呈 “自驾畅达 + 轨交衔接” 成熟格局，踞黄海路核心，步行 2 分 钟即达黄海路公交站，佛 279 路、沥 06 路等 12 条线路 10 分 钟一班，10 分 钟直达广州 5 号线滘口站。自驾 3 分 钟上广州环城高速，5 分 钟驶入广佛路，10 分 钟覆盖广州荔湾，20 分 钟抵千灯湖 CBD。规划中地铁 28 号线谢边站距项目 800 米，步行 10 分 钟可达，未来通车后 15 分 钟衔接广州南站，跨城通勤选择多元。

  • 教育资源密度与品质兼具，步行 5 分 钟即达省一级黄岐中心小学牡丹路校区，户籍生对口明确。步行 10 分 钟内有黄岐中心幼儿园等 3 所幼教机构，2025 年招生名额充足；驾车 8 分 钟抵省一级黄岐中学，10 分 钟内至石门中学（省一级），中考重点率区域领先。3 公里内 15 所学校构成 “幼 - 小 - 初” 完整链条，适配教育导向型家庭。

  • 全系现楼可实地验房，得房率超 85%，一梯两户保障私密与便捷。95㎡三房布局紧凑，双阳台设计保障采光，适配刚需；105㎡户型南北对流，客厅衔接 3.7 米南向阳台，餐厅连生活阳台，主卧带全景飘窗与独立卫浴。楼间距超 30 米减少遮挡，但 1 层视野略受社区乔木影响，选房可优先中高楼层。

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    主力 95-113㎡三房两卫，105㎡为走量户型，客厅开间 3.7 米，主卧套房设计；户型无独立玄关，北向阳台对视周边旧厂房、老旧居民楼，视野一般。2026 年清盘特价 14100 元 /㎡起，105㎡三房 148 万起，中层正常单价 14800-16200 元 /㎡，对比广州荔湾房价价差明显。适配广州荔湾自驾通勤、看重黄岐省一级稳定学区的刚需育儿家庭、想要现房快速入住、不喜大型嘈杂大盘的自住人群；学区加持租赁需求稳定，二手流通有支撑；依赖每日地铁通勤、有两台车刚需、看重长土地年限、追求大型会所园林的改善群体可谨慎权衡，楼盘核心竞争力是目送式头部学区、一梯两户低密现房、临广成熟烟火配套。

    全部3个回答>
  • 答

    步行 5 分 钟到省一级黄岐中心小学，10 分 钟到黄岐中学，小区西北两侧各有一所幼儿园，孩子上学不用过马路，穿着睡衣拖鞋就能送到校门口，每天能多睡半小时！ 直径 300 米范围内有嘉洲广场、金铂天地两大商场，步行 8 分 钟就能到，周末逛街看电影、买衣服吃火锅都不用开车，下楼就能解决日常娱乐需求！ 步行 10 分 钟到南海区第六人民医院（二甲），家里有老人小孩的，头疼脑热不用跑大老远，日常体检、看病拿药都超方便，生活安全感直接拉满！ 周边还有钱大妈、百果园等生鲜超市，步行 5 分 钟就能买到新鲜蔬菜肉类，每天下班回家顺路就能买菜，不用特意跑菜市场！

    全部3个回答>
  • 答

    全部是一梯两户设计，南北对流双阳台，采光通风一流，住起来超舒服 95-113㎡三房两厅两卫，主卧带独立卫浴和南向飘窗，私密性好 厨房是双排橱柜设计，转身不会撞人，还带生活阳台，实用性满分 楼间距超 30 米，采光充足，低楼层也不会被遮挡

    全部3个回答>

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楼盘资讯

啟骏琅逸轩

在售 住宅 配套成熟 品牌物业 低密社区 人车分流
均价 19000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  余房查询
地址 南海广东省佛山市南海区黄海路26号 发地址到手机
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  • 黄海路(佛276路;广286路;沥12路;沥20路)
    34m
  • 嘉洲广场(大沥快线;佛236路;佛244B路;佛250路;佛251路;佛263短线;佛263路;佛277路;佛279路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;广123路;广260路;广286路;广969路;广佛8号线;金域缇香专线;里水金域缇香至芳村大道西辅助公交线;沥08路;沥12B路;沥12路;沥18路)
    186m
  • 嘉怡社区(沥07路)
    321m
  • 嘉怡社区(沥07路)
    325m
  • 黄岐中学(广969路)
    479m
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楼盘概述：啟骏琅逸轩，新房价格19000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-黄岐-南海广东省佛山市南海区黄海路26号。户型3室、建面96-100㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等啟骏琅逸轩楼盘信息，关注吉屋佛山啟骏琅逸轩！
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