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步行 5 分 钟到省一级黄岐中心小学，10 分 钟到黄岐中学，小区西北两侧各有一所幼儿园，孩子上学不用过马路，穿着睡衣拖鞋就能送到校门口，每天能多睡半小时！ 直径 300 米范围内有嘉洲广场、金铂天地两大商场，步行 8 分 钟就能到，周末逛街看电影、买衣服吃火锅都不用开车，下楼就能解决日常娱乐需求！ 步行 10 分 钟到南海区第六人民医院（二甲），家里有老人小孩的，头疼脑热不用跑大老远，日常体检、看病拿药都超方便，生活安全感直接拉满！ 周边还有钱大妈、百果园等生鲜超市，步行 5 分 钟就能买到新鲜蔬菜肉类，每天下班回家顺路就能买菜，不用特意跑菜市场！
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9分
综合评分南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘
8层纯小高层现房即买即住：4栋8-9层小高层全系现房，2023年已取证交付，楼体立面、楼间距、户型实体全实景可验，毛坯交付适配个性化装修，彻底规避期房烂尾风险。1月清盘特惠直击底价：105㎡三房一口价148万起（原总价165万），限量3套叠加人才房票4%补贴，首付低至2成还送全屋装修设计方案，性价比直击广佛刚需痛点。省一级名校目送入学：步行5分钟达省一级黄岐中心小学牡丹路校区，初中划片省一级石门中学，3公里内65所幼儿园+14所小学，12年教育链无缝衔接。广佛30分钟通勤圈：步行2分钟到黄海路公交站，12条线路10分钟一班，乘佛279路15分钟达广州滘口地铁站；自驾3分钟上广州环城高速，20分钟抵广州荔湾，30分钟达珠江新城。1.8低密纯板楼社区：区域罕见容积率1.8，4栋小高层并列排布，楼间距超30米，一梯两户设计保障户户南北对流，得房率高达80%以上，采光通风冠绝同价位楼盘。双商圈下楼即达：步行10分钟到嘉洲广场、金铂天地两大核心商圈，社区沿街商铺已开业，钱大妈、生鲜超市等便民业态齐全，日常消费无需远行。生态宜居属性拉满：步行193米达市政公园，3公里内90个公园绿地，毗邻怡海公园，茶余饭后散步、运动场景丰富，PM2.5均值低于城区20%。本土房企品质背书：啟骏地产深耕广佛旧改多年，工程质量本地口碑佳，自家物业提供24小时安保巡逻+智能门禁，10分钟维保响应，居住安全感拉满。规划地铁潜力加持：距规划广州地铁28号线谢边站仅800米，未来通车后15分钟达广州南站，轨道落地后区域价值有望进一步提升。价格洼地优势突出：房价仅为广州同地段6成，对比千灯湖刚需盘总价低50%，却享同等成熟的教育、商业配套，投资自住双适宜。
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苏健 置业管家2025-12-04 15:21:40
2025 年呈 “自驾畅达 + 轨交衔接” 成熟格局，踞黄海路核心，步行 2 分 钟即达黄海路公交站，佛 279 路、沥 06 路等 12 条线路 10 分 钟一班，10 分 钟直达广州 5 号线滘口站。自驾 3 分 钟上广州环城高速，5 分 钟驶入广佛路，10 分 钟覆盖广州荔湾，20 分 钟抵千灯湖 CBD。规划中地铁 28 号线谢边站距项目 800 米，步行 10 分 钟可达，未来通车后 15 分 钟衔接广州南站，跨城通勤选择多元。
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苏健 置业管家
2025-12-04 15:21:35
教育资源密度与品质兼具，步行 5 分 钟即达省一级黄岐中心小学牡丹路校区，户籍生对口明确。步行 10 分 钟内有黄岐中心幼儿园等 3 所幼教机构，2025 年招生名额充足；驾车 8 分 钟抵省一级黄岐中学，10 分 钟内至石门中学（省一级），中考重点率区域领先。3 公里内 15 所学校构成 “幼 - 小 - 初” 完整链条，适配教育导向型家庭。
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苏健 置业管家
2025-12-04 15:21:24
全系现楼可实地验房，得房率超 85%，一梯两户保障私密与便捷。95㎡三房布局紧凑，双阳台设计保障采光，适配刚需；105㎡户型南北对流，客厅衔接 3.7 米南向阳台，餐厅连生活阳台，主卧带全景飘窗与独立卫浴。楼间距超 30 米减少遮挡，但 1 层视野略受社区乔木影响，选房可优先中高楼层。
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全部是一梯两户设计，南北对流双阳台，采光通风一流，住起来超舒服 95-113㎡三房两厅两卫，主卧带独立卫浴和南向飘窗，私密性好 厨房是双排橱柜设计，转身不会撞人，还带生活阳台，实用性满分 楼间距超 30 米，采光充足，低楼层也不会被遮挡
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小区配建的黄岐中心小学牡丹路校区就在斜对面，步行 5 分 钟到校门，每天站在阳台就能目送孩子进校园，初中划片石门中学（省一级），省下一大笔课外辅导费。自带的沿街商铺已开业，钱大妈、早餐店、药店下楼搞定；开车 8 分 钟到嘉洲广场，10 分 钟到金铂天地，周末购物、看电影都方便。医疗方面，南海六院（二甲）车程仅 5 分 钟，三甲广东省人民医院南海医院 20 分 钟也能到，老人小孩看病不用跑远路。
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啟骏琅逸轩
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黄海路(佛276路;广286路;沥12路;沥20路)34m
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嘉洲广场(大沥快线;佛236路;佛244B路;佛250路;佛251路;佛263短线;佛263路;佛277路;佛279路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;广123路;广260路;广286路;广969路;广佛8号线;金域缇香专线;里水金域缇香至芳村大道西辅助公交线;沥08路;沥12B路;沥12路;沥18路)186m
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嘉怡社区(沥07路)321m
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嘉怡社区(沥07路)325m
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黄岐中学(广969路)479m
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楼盘概述：啟骏琅逸轩，新房价格19000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-黄岐-南海广东省佛山市南海区黄海路26号。户型3室、建面96-100㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等啟骏琅逸轩楼盘信息，关注吉屋佛山啟骏琅逸轩！
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