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碧桂园联丰天汇湾

别名：天汇湾

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售完住宅早教机构医疗配套商场超市小户型

参考均价 10500元/㎡ 价格有效期：2025.06.25-2025.08.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-08-24 新开盘通知

楼盘地址 西江新城怡乐路888号（沧江中学以南） 发地址到手机

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楼盘户型

0室(1) 3室(3) 4室(2)

全部户型

3室2厅2卫 120㎡约126万咨询底价

4室2厅2卫 130㎡约137万咨询底价

4室2厅2卫 143㎡约150万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.2

区域价值

高明好评榜14名，超过高明50%的楼盘

项目亮点碧桂园江景品质社区：碧桂园联丰天汇湾总建面约20万㎡，由12栋18-26层高层组成，容积率2.8，是碧桂园与本地联丰集团合作在高明打造的江景品质社区。外立面采用现代轻奢风格（米白色仿石漆+深灰色铝板线条），搭配大面积玻璃窗与金属栏杆，在西江沿岸建筑群中风格鲜明。社区内打造约2.5万㎡“天汇湾主题园林”，包含中心水景、阳光草坪、环形步道、分龄儿童乐园，绿化覆盖率37%，种植凤凰木、蓝花楹等观赏性乔木，配备泳池、健身中心、社区图书馆，以“一线江景+品牌保障”吸引广佛改善家庭。90-140㎡三至四房江景户型：户型面积段90-140㎡，涵盖三至四房，聚焦江景视野与空间舒适度。90-110㎡三房采用“三开间朝南+双阳台”设计，客厅面宽3.8米，主阳台面宽7米（连接客厅与次卧），部分户型推窗可见西江江景；120-140㎡四房设“南北通透+主卧套间”，140㎡户型客厅面宽4.2米，主卧带独立卫浴、衣帽间与270°江景飘窗，中高楼层可俯瞰西江全景。户型为精装修交付，标配品牌厨卫（老板烟灶、科勒卫浴）、智能门锁、全屋中央空调，空间利用率达83%，总价在高明江景盘属中高端水平，适配二胎家庭、三代同堂等群体。碧桂园物业服务：由碧桂园物业提供服务，包含24小时安保巡逻（滨江区域每15分钟1次）、智能安防（电子围栏+监控+红外报警）、园林周度养护（水景清洁、植被修剪）。针对江景社区特点，提供“天汇湾专属服务”，如滨江区域安全维护、社区班车（接驳商圈与地铁站）、江景主题活动（江边露营、中秋赏月），物业费按高明区中高端住宅标准收取，服务响应时间约10分钟，满足高品质居住需求。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-25
在售
2021-08-07
进度
【碧桂园联丰天汇湾】消息介绍：碧桂园·联丰天汇湾已售完，敬请期待下期开盘。碧桂园·联丰天汇湾地址在西江新城怡乐路888号（沧江**旁）。容积率3。绿化率36%。物业费用1.98元/㎡·月。碧桂园·联丰天汇湾总规图具体信息请关注吉屋网。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-07-20 16:42:15

户型方面：碧桂园联丰天汇湾的户型设计巧妙融合了实用性与舒适性，为居民带来极佳的居住体验。户型种类多样，涵盖建面约 85.6㎡的两室两厅一卫，适合年轻小家庭或单身人士；建面约 95㎡、105㎡、106㎡等的三室两厅户型，以及建面约 122㎡的三室两厅一卫户型，能满足不同规模家庭的需求。整体户型方正，空间布局合理，功能分区清晰明确，有效减少了空间浪费，极大地提升了空间利用率。多数户型具备优良的采光通风条件，客厅与卧室配备大面积窗户，确保室内时刻明亮通透，空气清新。部分户型更是配备宽敞的观景阳台与明亮的飘窗，不仅满足日常晾晒需求，还能让居民尽情欣赏社区园林景观，为生活增添一份惬意悠然。无论是刚需购房群体，还是追求居住品质提升的改善型家庭，都能在此找到契合自身需求的理想户型。
袁国棋置业管家

2025-07-20 16:42:10

配套方面：周边配套成熟且丰富，全方位打造高品质生活圈。商业配套尽显繁华，周边规划有大型商业中心，同时临近大润发、沃尔玛等醇熟商圈，步行范围内还有铂都汇广场、中港城等购物中心，以及多达 830 个超市散布周边，如百邻汇、丰尚便利（高明天汇湾店）等，从日常的柴米油盐到时尚的品牌购物，再到特色餐饮、休闲娱乐，一站式满足各类消费需求。教育资源十分优质，直线 3 公里内分布着 34 所幼儿园，像明瑞熙乐幼儿园、怡乐幼儿园等；11 所小学，包含罗俊小学、高明区荷城街道西安实验小学等；6 所中学，其中广东省一级学校沧江中学、德恒菁英学校尤为突出，全龄段的优质教育资源为孩子的成长成才提供坚实保障。医疗配套也毫不逊色，周边 3 公里内有 3 家医院，包括妇幼保健院、高明区人民医院等，为居民的健康保驾护航。此外，周边还有 28 个公园环绕，如秀丽河景观公园等，为居民提供了休闲散步、运动健身、亲近自然的绝佳场所。
袁国棋置业管家

2025-07-20 16:42:05

交通方面：碧桂园联丰天汇湾在交通出行上极具优势，构建起了畅达四方的交通网络。项目紧邻城市主干道，一脚油门便能轻松驶入高速，快速接驳广明高速、江肇高速、佛山一环以及珠三角环线高速等，为自驾出行的居民提供了极大便利，无论是前往广州、江门等周边城市，还是在佛山各区域间往返，都能实现高效畅行。小区楼下就设有公交站点，多条公交线路途经此处，可直达市中心与各大商圈，满足居民日常通勤、购物及休闲娱乐的公交出行需求。尤为值得一提的是，规划中的地铁站点距离项目不远，待地铁开通后，届时将进一步提升居民出行效率，无论是通勤上班，还是外出逛街游玩、换乘其他交通线路，都将快人一步，极大地增强了居民生活的便捷性。
袁国棋置业管家

2025-07-03 11:36:57

• 周边配套：周边3km内有34个幼儿园、11个小学、6个中学，教育资源丰富。还有42个医院，如高明区人民医院等，医疗有保障。此外，有5个商场，如中港城等，以及95个超市，可满足购物需求。 • 小区设施：小区内打造了20000㎡坡地园林，设有550平方米的无边际泳池，还有泛会所式社区康体配套，采用人车分流的智能化物业管理系统。
袁国棋置业管家

2025-07-03 11:36:48

• 开发商与物业：由佛山市高明区联丰置业发展有限公司开发，广州万宁物业管理有限公司佛山高明分公司管理，物业费为1.98元/㎡·月。 • 建筑指标：容积率为3，绿化率36%，总占地面积67816.36㎡，总建筑面积258288.12㎡。小区共有18栋楼，均为17-32层的高层洋房，规划户数1542户，停车位1503个。 • 户型信息：户型多样，主要有89-122㎡的三居、101-155㎡的四居、85-92㎡的二居，还有少量五居室。户型方正，多带有观景飘窗，部分主卧带卫。
黄嘉洪

2025-06-17 20:42:36

从自住角度来说，居住体验很棒。小区由碧桂园打造，物业是广东碧桂园物业服务有限公司佛山高明分公司，服务贴心。容积率3 ，楼间距合理，采光通风良好。绿化率达36% ，内部有20000平米原貌坡地公园和多重景观园林，空气清新，仿佛住在公园里。还设有无边际泳池，休闲娱乐很方便。主推户型在85 - 147㎡，从温馨两居室到宽敞四居室都有，户型方正实用，阳台大、采光足。像98㎡的3室2厅2卫户型，布局精巧，动静分区明显；122㎡的3室2厅1卫户型，南北通透，客厅连接景观阳台，视野开阔。周边生活气息浓厚，日常采买轻松解决，附近还有秀丽河堤公园，闲暇时可去散步休闲，生活舒适度直线上升。
黄嘉洪

2025-06-17 20:42:25

从投资角度来看，它地段优势明显。地处西江新城怡乐路888号，位于西江新城、河江、荷城三城交汇处，既能享受新城区的规划利好，又坐拥老城成熟配套，发展前景广阔。周边交通网络发达，临近广明高速、江肇高速等，规建中的高明有轨电车怡乐路站、佛山2号线荷城站也在附近，未来还有深茂高铁、肇顺南轻轨，便捷交通会带来大量人流，出租不愁客源。周边教育资源丰富，有广东省一级学校沧江中学、跃华小学等，陪读家庭租房需求大。商业配套也在逐步完善，发展潜力巨大，房产增值空间可观。
袁国棋置业管家

2025-06-06 15:33:44

想投资或自住，碧桂园联丰天汇湾真值得一看！投资的话，它地段好，处于高明西江新城、河江、荷城三城交界，新老城区黄金交汇点，既享受新城区规划利好，又坐拥老城成熟配套，未来发展潜力大，房产保值增值有保障。周边商业氛围浓，大润发、沃尔玛等醇熟商圈环绕，不愁租客，回报率稳定。而且房价相对亲民，入手成本低，利润空间大。要是自住，体验感超棒。小区容积率仅3，居住密度低，舒适度高。绿化率达36%，甄选名贵石材树种，打造立体坡地园林，空气清新。户型选择多，85-155㎡的两房到四房都有，主卧带卫、户型方正，还有观景飘窗，采光通风好。周边配套齐全，教育资源丰富，3公里左右有广东省一级学校沧江中学、跃华小学、德恒菁英国际学校（规建中）等多所学校，孩子上学不愁。医疗也有保障，附近有佛山市高明区人民医院、高明中医院等，看病方便。日常购物有丽柏广场、东升市场等商场和超市，日常采买很便捷。休闲娱乐也方便，出门就是秀丽河堤公园。交通出行方便，临近广明高速、江肇高速等，还有504路、505路等多路公交，不管是自驾还是公共交通出行都快。小区由广东碧桂园物业服务有限公司佛山高明分公司管理，物业费1.98元/平/月
150****2672

2018-12-31 00:00:00

物业费1.98元/㎡·月，希望物业服务能到位。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。
134****9486

2018-12-01 00:00:00

内部配套有健身设施;儿童游乐场。

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楼盘问答

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问碧桂园联丰天汇湾交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：高明碧桂园联丰天汇湾具有一定的购买价值。小区由佛山市高明区联丰置业发展有限公司承建，物业公司为广东碧桂园物业服务有限公司，品牌实力较强，物业服务有保障。户型多样，有 85 平 - 155 平的二至四居，户型方正，带有观景飘窗，空间使用率高。项目所处地段优越，位于新老城区交汇处，既能享受新城发展红利，又能依托老城成熟配套，未来发展前景较好，无论是自住还是投资都是不错的选择。
全部3个回答>
问碧桂园联丰天汇湾项目的位置在哪里？周边有什么户型跟配套？

答

配套：交通：周边 2 公里内有 68 个公交站，如碧桂园天汇湾站、西黎村站等。项目临近广明高速、江肇高速等，快速接驳珠三角。且临近规建中的高明有轨电车怡乐路站、佛山地铁 2 号线荷城站，未来交通将更便捷。教育：周边 3 公里内共有 34 个幼儿园，如明瑞熙乐幼儿园、怡乐幼儿园等；11 个小学，包括罗俊小学、高明区荷城街道西安实验小学等；6 个中学，如德恒菁英学校、佛山市高明区沧江中学等。医疗：周边 3 公里内有 3 个医院，如高明区人民医院、高明中医院等，可满足居民日常就医需求。商业：周边 3 公里内共有 13 个购物中心，如铂都汇广场、中港城等，还有 830 个超市，如百邻汇、丰尚便利等，购物十分方便。休闲：周边 3 公里内共有 28 个公园，如秀丽河景观公园、叶乡古道等，为居民提供了休闲娱乐的好去处
全部3个回答>
问碧桂园联丰天汇湾周边配套环境怎么样？

答

碧桂园联丰天汇湾周边生活配套设施完备，全方位满足居民的日常生活需求。医疗配套方面，佛山市高明区人民医院（妇幼院区）、高明中医院等医疗机构距离项目较近，这些医院科室设置齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等常见科室，配备先进医疗设备，如 CT、核磁共振等，专业医护团队 24 小时待命，无论是居民日常的健康检查，还是头疼脑热、感冒发烧等常见疾病治疗，亦或是复杂疾病的初步诊断与转诊，都能在短时间内获得专业、及时的医疗服务，为居民的健康生活保驾护航。商业配套上，项目自身规划有一定规模的商业设施，满足居民日常生活的基本需求，购买日用品、生鲜蔬果等极为方便。周边民安市场、丽柏广场热闹非凡，各类商品琳琅满目，能满足居民多样化的购物需求。此外，项目临近盈信广场，这里集购物、餐饮、娱乐等多元业态于一体，既有各类品牌服饰店、精品店满足居民的时尚购物需求，又汇聚了各地特色美食餐厅，让居民品尝到丰富多样的美味佳肴，还有电影院、KTV 等娱乐场所，为居民提供休闲娱乐好去处，尽情享受一站式精彩生活体验。生态环境方面，项目周边生态资源丰富，紧邻明湖艺术公园，公园内绿树成荫、湖光山色，设有休闲步道、健身设施，是居民散步、健身、放松身心的好去处；距江边仅 500 米，优美的江景与清新的空气，为居民营造了舒适宜人的居住环境，闲暇时居民可漫步江边，享受自然之美，放松身心，尽享惬意生活。
全部3个回答>