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涟岸

别名：涟岸花园

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售完住宅商场超市购物中心配套成熟现房

参考均价 13000元/㎡ 价格有效期：2025.09.16-2025.10.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 2室(8) 、 3室(13) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2017-07-01 新开盘通知

楼盘地址 科润路10号 发地址到手机

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楼盘户型

0室(1) 2室(8) 3室(13) 5室(2)

全部户型

普通住宅 335㎡约436万咨询底价

2室2厅1卫 89㎡约116万咨询底价

3室2厅2卫 126㎡约164万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

禅城好评榜31名，超过禅城65%的楼盘

滨水生态宜居：紧邻吉利涌滨水带，步行6分钟可达滨江绿道，部分户型享无遮挡河景；社区内规划约2800㎡滨水主题小园林，搭配亲水平台与四季绿植，日常休闲可享自然景观，生态属性突出。刚需实用户型：主打75-120㎡两至三房，户型紧凑无冗余，75㎡做实用两房（适配单身/小家庭），95-120㎡带南向观景阳台（满足刚需过渡），部分户型含飘窗拓展空间，空间利用率超85%，贴合首次置业需求。全龄基础配置：设儿童游乐区（滑梯、沙坑）、长者休闲廊与200米简易健身步道，实行人车分流；楼下自带约600㎡社区底商（便利店、生鲜店、餐饮店），入住即享日常采购便利，无需等待配套兑现。通勤便捷：步行5分钟可达“涟岸路口站”公交站，途经135、143路，直达绿岛湖商圈、禅城中心；驾车10分钟可达佛山地铁2号线南庄站，适配本地及广佛跨城刚需通勤人群。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
进度
2019-01-30
在售
位于禅城区科润路10号(科润路以南、禅港路以西)的涟岸在推建筑面积265-309平米别墅，楼高5层，毛坯发售，吹风价15000-17000元/平米，现正接受登记，物业费4元/月/平米。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-09-21 10:23:32

小区绿化率高达 35%，容积率仅 2.5，采用围合式布局打造主题园林，内部配备健身设施、儿童游乐区与休闲步道，由家利物业管理提供 24 小时专业服务。外部生态资源得天独厚，步行 15 分钟可达 5000 亩王借岗森林公园，20 万㎡绿岛湖湿地公园、风筝广场等 77 个公园 3 公里内环绕，其中风筝广场仅 811 米步行 10 分钟即至，实现 “推窗见绿、出门入园” 的宜居体验。
袁国棋置业管家

2025-09-21 10:23:27

日常采购便捷度拉满，温鲜生超市距小区 137 米步行 2 分钟即达，福湖农贸街市步行 10 分钟可享生鲜直供。教育资源得天独厚，佛山一中附属学校（九年一贯制）步行 5 分钟可达，保利翠雅花园幼儿园、堤田小学等 16 所学校 3 公里内环绕。品质消费选择丰富，绿岛广场、永利达广场等商业体 15 分钟步行半径覆盖，社区自带便民商业街满足基础需求。医疗保障分级完善，社区诊所步行可达，三甲复星禅诚医院驾车 30 分钟内覆盖疑难诊疗需求。
袁国棋置业管家

2025-09-21 10:23:22

楼盘距地铁 2 号线绿岛湖站约 1.2 公里，步行 10 分钟即可搭乘已通车线路，30 分钟直达广州南站；在建地铁 4 号线绿岛湖中站距项目仅 143 米，未来双轨覆盖将进一步强化枢纽地位。公交出行举步即达，科汇路站步行 2 分钟可乘 117 路、144 路等 10 余条线路，绿岛湖公交枢纽站步行约 2 分钟覆盖更多跨区线路。自驾依托季华西路与佛山一环双主干道，15 分钟直达祖庙商圈，30 分钟接驳广州芳村，实现 “轨道 + 公交 + 自驾” 三维高效通勤。
袁国棋置业管家

2025-09-02 10:22:53

品牌房企打造，户型 85-130㎡，绿化率 35%，配社区园林，物业规范，居住氛围舒适。
袁国棋置业管家

2025-09-02 10:22:40

周边有罗村中心广场、超市，学校与社区医院在侧，15 分钟内满足购物、教育及就医需求。
袁国棋置业管家

2025-09-02 10:22:31

近地铁 3 号线罗村站，步行约 12 分钟可达，邻桂丹路，自驾 18 分钟到禅城商圈，多条公交线接驳周边。
袁国棋置业管家

2025-08-07 16:16:54

迭代户型定义湖居范本：主力 89-124㎡二至三居采用 LDKB 一体化设计，全明通透格局搭配双阳台配置，部分房源可享绿岛湖景观；别墅产品 335-390㎡联排 / 双拼采用全明空间设计，得房率超 80%，配建公立幼儿园及恒温泳池等高端配套，毛坯交付灵活适配改善家庭多元需求，实现 “出则繁华，入则宁静” 的居住理想。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 16:16:49

全龄配套浸润生态宜居：周边 1 公里内汇聚堤田小学、佛山市第四中学（新校区）等全龄段公立教育资源，步行 15 分钟可达 3000 亩绿岛湖湿地公园与王借岗森林公园，1 公里范围内有福湖农贸街市、美佳鲜超市满足日常采购，更有中影 DY 影城、宝乐迪 KTV 等娱乐设施环绕，生态与生活需求一站式满足。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 16:16:44

立体交通网络畅联广佛：项目紧邻地铁 2 号线绿岛湖站（步行约 10 分钟可达），30 分钟直达广州南站；步行 2 分钟即达科汇路公交站（覆盖 117 路、144B 路等多路公交），自驾经季华西路 15 分钟直达祖庙商圈，30 分钟接驳广州芳村，更可通过佛山一环快速串联粤港澳大湾区核心城市，实现 1 小时生活圈无缝衔接。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 10:53:01

配套够用，出行方便：周边菜市场、超市步行10分钟内到，满足日常所需。近季华路、佛山大道，自驾出行顺畅，公交站就在小区门口，去禅城核心区挺快，生活通勤两不误。

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楼盘问答

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问佛山禅城这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区科润路 10 号（科润路以南、禅港路以西），法定标准地名为 “涟岸花园”。项目地处禅西新城绿岛湖核心区，步行 5min 可达绿岛湖湿地公园，3 公里范围内覆盖禅城区中心医院（三甲）、佛山市第四中学（省一级）等优质配套，同时毗邻绿岛湖商业广场、永利达广场等区域商业中心，形成 “地铁 + 生态湖居 + 成熟配套” 的复合型生活圈。
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问佛山禅城涟岸这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山和记黄埔地产有限公司（隶属香港和记黄埔集团，深耕佛山多年，开发过多个高端住宅项目，品牌信誉度高）。
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问佛山禅城涟岸这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

该项目由佛山市钜隆房产有限公司开发建设。佛山市钜隆房产有限公司是佛山本土颇具实力的房地产企业，深耕佛山房地产市场多年，在禅城、南海、顺德等区域开发了多个住宅项目，以稳健的开发风格和对居住品质的追求著称。其开发的项目注重结合地块自然条件与人文环境，涟岸便是其在禅城打造的兼具居住舒适度与环境优势的代表性楼盘之一。
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