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三水新动力广场

别名：永旺

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售完商业小户型公交直达自持商业配套成熟

参考均价 11000元/㎡ 价格有效期：2025.12.30-2026.01.29 降价通知咨询底价

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最近开盘 2017-09-10 新开盘通知

楼盘地址 三水区西南街道西青大道8号新动力广场 发地址到手机

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1室1厅1卫 34㎡约37万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜16名，超过三水69%的楼盘

（一）综合体零距离加持，商业配套断层领先项目自身就是25万方大型商业综合体，商业便利度在三水处于第一梯队。83m处即AEON永旺超市，日常采购步行1Min可达；内部汇聚麦当劳、星巴克、IMAX影院等全业态品牌，楼下风情步行街满足夜宵、休闲需求。659m处有广海肉菜市场，生鲜采买步行8Min完成，从基础生活到品质消费无需跨区域，完全覆盖“柴米油盐到吃喝玩乐”的全场景需求。（二）地铁规划落地，交通路网立体高效交通优势是核心竞争力之一：175m处即新动力广场公交站，601路等多条线路30Min内通达西南城区；自驾5Min接入二广高速，40Min直达广州白云区；距三水南站约5km，30Min畅达广州南站。更关键的是，临近在建佛山地铁4号线西青大道站（规划已获批），未来开通后可直达狮山、禅城，实现广佛轨道交通无缝衔接，通勤价值将进一步升级。（三）价格门槛亲民，税费成本可控2025年12月二手房挂牌均价约5670元/㎡，总价跨度极大适配全需求：刚需入门34㎡一居低至18万元，首付3.6万元即可上车；主力78-95㎡两居、三房总价52-59万元，对比同区域同户型低8-12万元；部分精装房源送全屋家私，可直接拎包入住，节省3-5万元装修成本。超70%房源满二或满五，其中满五唯一房源可免征增值税及个税，仅需承担1%-1.5%契税，交易成本大幅降低。（四）国际物业护航，居住品质有保障由国际物业五大行之一的戴德梁行负责管理，物业费3元/㎡·月，服务性价比突出。实行24小时安保巡逻，外来人员及车辆需严格登记，公共区域高清摄像头全覆盖；保洁每日定时清扫，楼道、电梯间无垃圾堆积，外立面维护完好无脱落。内部配备篮球场、儿童娱乐设施及33%绿化率的社区花园，居住舒适度评分高于区域68%的小区。（五）全龄学区覆盖，教育需求稳保教育配套密集且优质，318m处有嘉贝儿幼儿园，步行5Min可达；631m处为公办布心小学，1.9km处有公办西南第四中学，3公里内还覆盖北江小学等4所小学、3所中学，从学前到初中实现“一站式”教育配套，家长无需为孩子入学跨区奔波，对重视学区的家庭吸引力极强。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2019-01-24
尾盘
三水新动力广场在售少量现楼发售
2017-11-22
在售
广佛新动力广场在售平层公寓，楼高27层，其中3-23层为平层公寓，面积涵盖34-36㎡，带装修发售，均价约10000元/㎡；24-27层为复式公寓，毛坯发售，层高4.5米，面积涵盖34-36㎡，售价约11000-12000元/㎡，预计2017年12月31日前交付使用。

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楼盘点评

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江润金置业管家

2025-12-04 14:41:00

1公里内学校扎堆！318m到嘉贝儿幼儿园，631m达公办布心小学，西南四中也在辐射圈，目送式上学超省心。1.3km内有三甲医院，659m近广海肉菜市场，银行、便利店遍布，小家庭自住适配度拉满。
江润金置业管家

2025-12-04 14:40:52

5字头单价抄底现房！32-95㎡一至三房全覆盖，81㎡三房总价43万起，满五房源多税费省。户型方正通透，部分带南向阳台，房龄新（2016年竣工）保养好，首付压力小，单身过渡或刚需自住闭眼冲。
江润金置业管家

2025-12-04 14:40:44

楼下就是25万方综合体！永旺超市、影院、餐饮一站式配齐，步行83m直达AEON商场，日常逛街、休闲不用跑远。175m内有公交站，601/602等多线路通达，自驾589m上广三高速，生活交通双便利，自住出租都抢手。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:11:05

户型：商住一体，适配多元需求：新动力广场涵盖住宅、公寓及商铺多种户型，设计贴合不同场景需求。住宅主推建面约 80-120㎡的三至四房，以 95㎡三房为例，格局方正，空间利用率高，客厅连接南向阳台，采光充足，主卧带飘窗，拓展休闲空间，适合刚需家庭自住。公寓产品建面约 40-60㎡，层高约 3.5 米，可灵活改造成 LOFT 双层空间，兼具居住与办公功能，投资门槛低且出租灵活。商铺建面约 20-100㎡，临街铺与商场内铺结合，小面积商铺适合经营奶茶店、便利店等，大面积商铺可打造特色餐饮、亲子业态，依托广场的旺盛人流，经营潜力可观。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:11:00

交通：主干道交汇，广佛通勤便捷：项目交通路网密集，自驾出行高效。紧邻广海大道、健力宝南路等城市主干道，5 分钟内可接入广三高速，20 分钟直达三水新城，30 分钟抵达佛山禅桂中心区，40 分钟畅达广州荔湾区，轻松实现广佛跨城生活。公共交通方面，周边 300 米内有新动力广场站、西南街道办站等多个公交站点，601 路、603 路、611 路等十余条公交线路在此停靠，覆盖三水各镇街及佛山西站，日常通勤、逛街出行无需依赖自驾，出行方式灵活多样。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:10:56

位置：老城与新城交汇，生活配套醇熟：新动力广场位于三水西南街道广海大道旁，处于老城核心与新城衔接的关键位置，既能享受西南老城的成熟生活氛围，又能承接三水新城的发展利好。自身是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体，沃尔玛超市、中影佰纳影院等主力店入驻，日常消费、休闲娱乐下楼即享。周边 1 公里内有西南中心小学、三水华侨中学等优质学校，且临近西南公园，教育、休闲配套齐全，生活便利性拉满，无论是自住还是经营，都能快速融入成熟生活圈。
杨活星

2016-09-26 16:52:59

广佛新动力广场,踞广佛肇经济核心圈，交通纵横，一**畅达珠三角各城。项目为25万方国际时尚综合体，总 *超28亿元，集酒店公寓、精品住宅、街区商业以及购物*于一体。项目北江新区、云东海西部来往旧城区繁华*的必经地，半**辐射南海、肇庆、高要，位于“佛肇正*”地段！项目为新碧发集团荣誉出品。集团成立于2010年8月，实力雄厚，拥有2000多个品牌商家联盟。
唐国庆

2016-09-24 15:07:24

广佛新动力广场是总建筑面积25万方的大型综合体。总超28亿元，集酒店公寓、精品住宅、街区商业以及购物*于一体，以比肩国际的规划理念，融汇的多元业态。广佛新动力广场邀请戴德梁行提供商业地产顾问服务，为项目定位运营提供专业的解决和优化方案。
李富材

2016-09-22 17:15:40

本项目地处三大板块正*（旧城繁华*+云东海高尚生活区+北江新区成熟居住*），是北江新区、云东海西部来往旧城区繁华*的必经之地，不用造、不用等，天然*；区域内楼盘林立，如时代城、御龙湾、北江明珠、颐澳湾、誉海尚城、鸿安花园、汇信华府等等，项目紧邻北江文化活动*。周边规划可入住10万人口，现已有常住居民3万多人，可服务三水60万人口。此外，三水长鹿农庄国际生态旅游度假区的落地，也将为本区域带来5000万人次/年的超旺人流。项目作为城市升级*站，位于广海大道西与西青大道交汇处（时代城旁），道路交通非常便利，临近高速出入口（如广三高速云东海出口、广肇高速、三水白泥出口等），有11条公交线路覆盖，15**内畅达三水*城区各处，半**辐射南海狮山、肇庆四会、高要金利等发达区域，便利性和通达性都十分便捷。更毗邻规划筹建的佛山地铁4号线。
黄世安

2016-09-17 11:38:30

三水*式建筑物，地铁规划上盖物业超大型高端综合体。知名品牌已经签约进驻。政府*支持项目！三水交通*枢纽，*的地理位置和超低价格！*金额少，仅需十来万就能轻松做房东。周边规划超过五万人口居住的超级大型生活圈！准现楼五*风险，买到就等于赚到。是千灯湖板块后佛山又一超级潜力项目！均价7000元！

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问三水新动力广场这个楼盘一共多少栋？

答

新动力广场纯住宅共 3 栋，3 梯 6 户 / 4 梯 13 户，主打 62-97㎡一至三房，戴德梁行物业（住宅 2.0 元 /㎡/ 月），西南西青大道 8 号，楼下就是永旺购物中心，购物超方便。
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