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童梦天下

别名：童梦广场童梦家园

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售完住宅商场超市宜居生态景观居所小户型

参考均价 19000元/㎡ 价格说明：在售电梯洋房产品，楼高27层，2梯5户设计，户型主推建筑面积99-136㎡三至四房单位，毛坯发售，售价16000元/㎡起，均价18999元/㎡，预计2021年交房价格有效期：2025.09.22-2025.10.22 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(4) 、 3室(10) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-11-30 新开盘通知

楼盘地址 季华二路北侧 发地址到手机

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楼盘户型

1室(1) 2室(4) 3室(10) 4室(4)

全部户型

在售 2室2厅2卫 70㎡约133万咨询底价

在售 2室2厅2卫 41㎡约78万咨询底价

在售 2室2厅2卫 65㎡约124万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

禅城好评榜31名，超过禅城65%的楼盘

刚需+亲子双适配：本地房企开发，聚焦刚需家庭与亲子需求，建筑质量注重耐用性，搭配社区专属物业，提供24小时基础安防（门禁管理、日常保洁）；设专属“童梦空间”（儿童游乐堡、亲子绘本馆），架空层预留亲子互动区，适配有娃家庭。紧凑实用户型：主打70-115㎡两至三房，户型无冗余空间，70㎡做实用两房（适配单身/小家庭），90-115㎡带南向观景阳台（满足刚需过渡），部分户型含飘窗拓展空间，空间利用率超85%，贴合首次置业与亲子家庭需求。基础社区配置：规划约2000㎡中央小园林，含儿童沙坑、滑梯组合与长者休闲廊，实行人车分流；楼下自带约800㎡社区底商（便利店、生鲜店、母婴店），入住即享日常采购与亲子消费便利，无需等待配套兑现。近交通通勤：步行5分钟可达“童梦路口站”公交站，途经132、143、226路，直达绿岛湖商圈、禅城中心；驾车8分钟可达佛山地铁2号线张槎站，适配本地及广佛跨城刚需通勤人群。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
进度
2022-12-18
热销
【东基童梦天下公寓】近期介绍：东基童梦天下公寓的均价为19000元/㎡，价格优惠。东基童梦天下公寓周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。东基童梦天下公寓地址：佛山市禅城区张槎街道季华一路。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-10-15 10:32:54

交通配套三轨枢纽：步行 3 分钟达地铁 2 号线智慧新城站，30 分钟到广州南站，近规划 4 号线，自驾 10 分钟上高速，广佛通勤高效。
袁国棋置业管家

2025-10-15 10:32:50

小区品质亲子宜居：东基地产开发的综合大城，内设 5 万㎡亲子园林与全龄设施，绿化评分优质，物业规范，居住氛围成熟。
袁国棋置业管家

2025-10-15 10:32:44

周边配套全维标杆：自带 10 万㎡已开业商业体（含星巴克、影院），3 公里内有省一级学校集群，1.2 公里达三甲医院，近莲塘公园，生活需求一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-09-21 10:31:02

小区绿化率达 30.61%，容积率仅 2.8，在产城融合区保持舒适居住尺度，内部规划休闲步道与中庭景观，由东业物业提供 24 小时服务。外部生态资源得天独厚，步行 12 分钟可达王借岗滨江公园，智慧公园近在 600 米步行 8 分钟即至，两大公园绿地构成天然氧吧。毗邻绿岛湖公园与石湾公园，骑行 15 分钟可切换至滨江休闲模式，实现 “推窗见绿、出门入园” 的宜居体验。
袁国棋置业管家

2025-09-21 10:30:55

教育资源下楼即享，莲塘幼儿园步行 5 分钟可达，省一级莲塘小学仅 800 米步行 10 分钟即至，佛山市第四中学新校区驾车 8 分钟覆盖义务教育需求。商业消费层级丰富，绿岛广场步行 15 分钟可享餐饮零售，创意产业园、沃尔玛超市 3 公里内驾车 10 分钟可达。医疗保障硬核，三甲禅城区中心医院驾车 15 分钟覆盖，莲塘卫生站步行 7 分钟满足日常诊疗，莲塘市场步行 8 分钟实现生鲜直供。
袁国棋置业管家

2025-09-21 10:30:50

楼盘距地铁 2 号线智慧新城站仅 490 米，步行 6 分钟即可搭乘已通车线路，30 分钟直达广州南站；在建地铁 4 号线莲塘站（规划换乘站）近在 200 米，未来双轨覆盖强化枢纽地位。公交出行举步即达，季华大桥东站距小区 50 米，步行 1 分钟可乘 117 路、133 路等 18 条线路辐射全城。自驾依托季华路与禅西大道双主干道，10 分钟接入沈海高速，20 分钟直达祖庙商圈，实现 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维出行自由。
袁国棋置业管家

2025-09-02 10:34:25

户型 85-130㎡，绿化率 36%，配儿童游乐区，物业规范，居住氛围温馨，适合有孩家庭选择。
袁国棋置业管家

2025-09-02 10:34:20

周边有绿岛湖购物中心、学校，社区医院在侧，12 分钟内满足购物、教育及日常就医需求，生活便利。
袁国棋置业管家

2025-09-02 10:34:13

近地铁 2 号线湖涌站，步行约 11 分钟可达，邻季华西路，自驾 18 分钟到禅城中心，公交线接驳周边区域。
袁国棋置业管家

2025-08-07 16:27:24

高拓户型演绎多元居住场景：主力 42-138㎡三至四房采用全明通透设计，得房率超 80%，部分户型配备 6 米景观阳台与全景飘窗，主卧套房标配独立卫浴，LDKB 一体化空间提升家庭互动性。复式公寓产品层高 4.5 米，双钥匙设计实现 “买一层享两层”，精装交付即买即住，灵活分割为独立双单元，月租金参考约 1500-2500 元，兼顾自住与投资价值；毛坯住宅可根据家庭需求个性化改造，老城稀缺低密社区，成就 “地铁上盖 + 产业辐射” 的资产优选。官方认证售楼部电话：18122241165

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问佛山禅城童梦天下这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析地铁网络：已通车：佛山地铁 2 号线智慧新城站步行约 166 米，早高峰班次间隔约 6min，30min 直达广州南站，15min 可达佛山新城。规划线路：地铁 4 号线（预计 2026 年通车）张槎站距项目约 1.2km，通车后可快速接驳广州荔湾及佛山绿岛湖。公交出行：楼下即智慧新城公交枢纽（步行 3min），覆盖 117、133、155 等 12 条公交线路，10min 可达张槎文化广场，20min 抵岭南天地。
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问佛山禅城童梦天下这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区莲丰二路 21 号（智慧新城地铁站 C2 口南行 490 米，季华二路北侧），法定标准地名为 “东基童梦天下”。项目地处禅西新城核心，步行 5min 可达莲塘公园，3 公里范围内覆盖禅城区中心医院（三甲）、佛山市第四中学（省一级）等优质配套，同时自带 10 万㎡东基・禅西环宇城（2024 年开业），形成 “双地铁 + 商业地标 + 全龄教育” 的复合型生活圈。
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问佛山禅城童梦天下这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市东基童悦房地产开发有限公司（东基集团旗下全资子公司，深耕佛山 20 余年，与中海商业合作运营商业部分，保障综合体运营实力）。
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