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华宝世家雅苑

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参考均价 售价待定 价格说明：均价约9500-10000元/平米价格有效期：2025.09.16-2025.10.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(13) 余房查询成交价查询

最近开盘 2016-10-10 新开盘通知

楼盘地址 华宝北路与轻工路交界处 发地址到手机

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楼盘户型

2室(3) 3室(13)

全部户型

3室2厅2卫 115㎡约109万咨询底价

2室2厅1卫 76㎡约72万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.4

禅城好评榜31名，超过禅城65%的楼盘

本地开发经验保障：华宝（本地深耕房企）开发，熟悉禅城居住需求，建筑质量注重耐用性，搭配社区专属物业，提供24小时基础安防（门禁管理、日常保洁）与快速维修服务，居住基础保障清晰。刚需紧凑户型：主打75-110㎡两至三房，户型无冗余空间，75㎡做实用两房（适配单身/小家庭），90-110㎡带南向观景阳台（满足刚需过渡），部分户型含飘窗拓展空间，空间利用率超85%，贴合首次置业需求。基础社区配置：规划约1800㎡中央小园林，含儿童游乐区（滑梯、沙坑）、长者休闲廊、180米简易健身步道，实行人车分流；楼下自带约400㎡社区底商（便利店、生鲜店、餐饮店），入住即享日常采购便利，无需等待配套兑现。通勤便捷：步行6分钟可达“华宝路口站”公交站，途经121、132、165路，直达季华路商圈、祖庙片区；驾车10分钟可达佛山地铁2号线张槎站，适配本地及广佛跨城刚需通勤人群。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
进度
2017-11-27
售完
华宝世家雅苑住宅产品已售完，周边楼盘推荐：万科金色里程，中海·凤凰熙岸，合景新鸿基·泷景

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-09-21 10:41:56

小区以 2.5 的低容积率与 25% 绿化率打造舒适居住尺度，采用全人车分流设计保障行人安全，中心广场配备休闲桌椅与健身设备，满足日常锻炼需求。外部生态资源丰富，古灶中心公园、119 消防主题公园步行 10 - 15 分钟可达，成为晨练散步的天然氧吧。楼龄较新且物业管理规范，24 小时保安值守营造和谐社区氛围，在产城融合区实现 "居住 - 休闲" 平衡。
袁国棋置业管家

2025-09-21 10:41:51

省级公立张槎中心小学距小区仅 257 米，步行 3 分钟实现 "目送式" 入学，佛山市实验学校、张槎中学等优质学府 3 公里内环绕。生鲜采购便捷度拉满，生村农贸综合市场、盈美莱农贸市场步行 8 - 10 分钟可达，村尾步行街满足日常餐饮零售需求。医疗保障分级完善，佛山第四人民医院华宝门诊部步行 5 分钟即至，三甲禅城中心医院驾车 15 分钟覆盖疑难诊疗。
袁国棋置业管家

2025-09-21 10:41:47

楼盘紧邻华宝北路公交站仅 175 米，步行 2 分钟可搭乘 117 路、123 路、K2 路等 10 余条线路，15 分钟直达智慧新城产业园与季华路商圈。在建地铁 4 号线张槎站、莲塘站距项目 1.9 公里，未来步行 23 分钟可达双轨换乘枢纽，30 分钟融入广佛都市圈。自驾依托华宝北路与轻工路快速接入季华路主干道，20 分钟直达祖庙核心区，佛开高速张槎出口 10 分钟车程贯通大湾区路网。
袁国棋置业管家

2025-09-02 10:44:50

户型 75-120㎡，绿化率 30%，配社区园林与活动中心，物业规范，居住氛围温馨，适合刚需家庭选择。
袁国棋置业管家

2025-09-02 10:44:44

周边有南海广场商圈、超市，学校与社区医院在侧，12 分钟内满足购物、教育及就医需求，生活便利。
袁国棋置业管家

2025-09-02 10:44:35

近地铁广佛线桂城站，步行约 11 分钟可达，邻南海大道北，自驾 15 分钟到禅城中心，多条公交线覆盖，出行灵活。
袁国棋置业管家

2025-08-07 16:54:52

高拓户型匠造品质人居空间：主力 74-115㎡二至三房采用南北通透设计，双阳台 + 全景飘窗布局，得房率高于区域平均水平，部分房源客厅朝南实现全天候采光。建面约 91㎡三居配备独立衣帽间及主卧套房，次卧可灵活改造为书房或儿童房；毛坯交付赋予个性化装修空间，适配广佛双城家庭自住、改善及投资需求。社区容积率 2.5、绿化率 25%，人车分流设计保障居住静谧性，2 梯 5 户配比兼顾舒适度与私密性。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 16:54:46

全龄教育与生态资源环伺：步行 440 米即达省一级张槎中心小学，609 米直达古生幼儿园（IEC 认证），3 公里范围内汇聚 19 所幼儿园及中小学，构建一站式教育链。毗邻古灶中心公园（599 米）、119 消防主题公园（610 米）等生态绿地，步行 10 分钟可达乐卖特广场、古生雅苑商业广场，3 公里内覆盖佛山市第四人民医院华宝门诊部等医疗资源，满足日常购物与健康需求。社区内设健身设施、儿童游乐区及 24 小时安保服务，营造安全舒适的居住环境。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 16:54:41

多维交通网络畅享广佛便捷通勤：项目位居禅城区华宝北路核芯，周边 2 公里内覆盖 73 个公交站点（如华宝北路站、生村工业区站），覆盖 103、152 等 20 余条公交线路，30 分钟直达祖庙商圈。自驾可快速接驳季华路、禅西大道等主干道，30 分钟畅联广州环城高速；步行约 1.9 公里可达在建地铁 4 号线张槎站（预计 2026 年通车），未来将实现 “15 分钟接驳广州南站” 的大湾区高效通勤圈。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 11:05:23

户型实用，性价比高：主打方正实用户型，空间利用率高，单价亲民，首付压力小。小区楼间距宽，居住舒适度不错，适合刚需自住，买得起也住得舒心。

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问佛山禅城华宝世家雅苑这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区华宝北路 9 号（华宝北路与轻工路交界处），法定标准地名为 “华宝世家雅苑”。项目地处张槎核心生活区，步行 5min 可达张槎中心小学（市一级），3 公里范围内覆盖佛山市第四中学（省一级）、禅城区中心医院（三甲）等配套，同时毗邻古生雅苑商业广场、乐卖特广场等区域商业中心，形成 “公交枢纽 + 全龄教育 + 成熟生活圈” 的复合型居住格局。
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问佛山禅城华宝世家雅苑这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是广东建银置业有限责任公司（隶属广东建投集团，深耕佛山多年，开发过多个民生保障项目，资金实力雄厚，项目交付稳定性高）。
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问佛山禅城华宝世家雅苑这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

该项目由佛山市华宝房地产开发有限公司开发建设。佛山市华宝房地产开发有限公司是佛山本地房地产企业，在禅城区域有一定的开发历程，专注于打造贴合本地居民需求的住宅项目。其开发的华宝世家雅苑在规划上注重社区环境与生活配套的结合，旨在为业主提供便捷舒适的居住体验。
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