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盈生林上湾

别名：盈生林上湾

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参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2025.10.02-2025.11.01 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(3) 、 2室(4) 、 3室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2017-04-01 新开盘通知

楼盘地址 北滘镇林上路活力体育中心西侧 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

1室(3) 2室(4) 3室(3)

全部户型

3室2厅2卫 106㎡约212万咨询底价

3室2厅2卫 126㎡约252万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜38名，超过顺德76%的楼盘

本土品牌深耕：由盈生地产开发，深耕顺德20余年，深谙本地人居习惯，项目在社区营造、户型设计上更贴合北滘家庭需求。自有物业提供24小时安保、智能门禁服务，管理细致，居住安全感强。低密生态社区：社区容积率2.5，绿化率38%，打造“一轴两园”园林景观，包含中心水景、阳光草坪、全龄活动区，楼间距最高达40米，通风采光优良，居住私密性有保障。交通出行便捷：邻近地铁7号线（在建）美的大道站，步行约1公里，未来30min可直达广州南站；通过佛山一环、广珠西线高速，40min覆盖广佛核心商圈，周边有5条公交线路接驳北滘各镇街，日常出行高效。产品细节用心：户型采用“全明格局+动静分区”设计，配备阔景阳台、主卧套房、L型厨房，部分户型带入户花园，毛坯交付可灵活装修，满足不同家庭个性化需求。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2019-06-20
在售
盈生上林湾目前主推44-103㎡电梯公寓产品！
2019-04-11
交房
【盈生林上湾】近期动态播报：盈生林上湾正在销售高层电梯公寓产品，楼高28层，5梯24户设计。户型建筑面积涵盖44-103㎡单间至两房单位，带装修，售价约14000-16000元/㎡，交楼时间预计2019年3月，物业管理费为3.5元/月/㎡。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-23 16:07:16

优质户型：主打 88-135㎡三至四房户型，设计兼顾刚需与改善需求。88㎡三房紧凑方正，动静分区明确，客厅连接南向景观阳台，采光通风良好，空间利用率高，适合刚需家庭。110㎡三房带套间，主卧配备独立卫浴和衣帽间，保障居住私密性，次卧空间灵活可改书房或儿童房。135㎡四房双阳台设计，生活与观景功能分离，客餐厨一体化布局增强家庭互动空间，客厅面宽 4.2 米，部分户型可享河景，整体布局合理，满足多人口家庭的居住需求，居住体验舒适。
袁国棋置业管家

2025-07-23 16:07:11

便捷交通：交通网络发达，自驾出行紧邻林上路、佛山一环等主干道，5 分钟可达北滘镇中心，10 分钟接入广珠西线高速，15 分钟抵达佛山新城，25 分钟直达广州南站。公共交通方面，1 公里内有多个公交站点，如林头西站、北滘医院站等，332 路、333 路、931 路等公交线路覆盖北滘及陈村部分区域，日常通勤便利。距离佛山地铁 3 号线北滘公园站（已通车）约 2 公里，可快速换乘广州地铁 7 号线，30 分钟融入广佛生活圈，无论是跨城通勤还是日常出行都高效便捷。
袁国棋置业管家

2025-07-23 16:07:06

核心位置：盈生林上湾位于顺德北滘镇林上路与环镇东路交汇处，地处北滘新城与陈村交界处，紧邻北滘商业核心区。周边配套成熟，3 公里内有北滘商业广场、美的悦然广场、天玑荟等大型商圈，涵盖品牌餐饮、零售购物、生活超市等业态，满足日常消费与休闲需求。教育资源丰富，北滘中心小学、承德小学、君兰中学等优质学校环伺，孩子上学便捷。同时，项目临近林头村滨江公园，部分楼栋可享潭洲水道河景，周边有北滘公园、君兰河堤公园等生态空间，居住氛围兼具都市繁华与自然静谧，适合注重生活便利性的家庭。
180****6131

2019-05-09 00:00:00

预计2018年1、2座交楼，关键还是质量要有保障，交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。
131****1450

2019-03-27 00:00:00

预计2018年1、2座交楼，关键还是质量要有保障，该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
158****6416

2019-02-26 00:00:00

附近有银行，顺德农商银行，买了这儿就不用担心找不见银行，绿化要是再多点就给力了，不过也得等到最后交房再看，等着看看吧。
180****4889

2018-12-30 00:00:00

离得不远就是医院，北滘医院，就医方便，但还是希望家里人都健康。楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。
151****9683

2018-11-26 00:00:00

盈生林上湾位于北滘新城核心区域与旧区一水之隔，林上路以北、木华路以西，由盈生地产倾力打造的城市综合体，宜商宜居的生活社区，项目总建筑面积16万平方米，住宅面积4.3万平方米，同时规划2万平方米以上的商业配套，计划引进大型超市、影院、连锁餐饮等，并配有社区幼儿园
132****7931

2018-10-29 00:00:00

看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。
138****0628

2018-08-28 00:00:00

附近倒是有综合商场，北滘商业广场、合诚市场，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

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楼盘问答

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问
盈生林上湾升值空间大吗？

答

盈生林上湾地址位于北滘镇林上路活力体育中心西侧交通方便，周边配套设施完整。盈生林上湾占地32231.37平米，绿化率30.0%，环境优美，有很大的升值空间。盈生林上湾的电话是4007638577 转 054295，可以致电咨询。
问
盈生林上湾有哪些户型？

答

盈生林上湾的主力户型盈生林上湾公寓 45方大单间户型图，盈生林上湾建筑面积160000.0平米，房屋最大栋距100，最小栋距20。盈生林上湾规划户数420户，容积率3.28。
问
盈生林上湾的优点是什么？

答

盈生林上湾的优点挺多的，从价格上看盈生林上湾性价比合理，还是很不错的。盈生林上湾周边配套齐全，并且交通便捷。让盈生林上湾的业主居家生活都十分方便。另外，盈生林上湾以人为本的设计理念，也让盈生林上湾变成一个十分适宜居住的好楼盘。