在佛山长租公寓还不如把房租当月供，自己做房东

来源：吉屋网 2017-05-10 18:27:22

佛山买房交流群-99群（302）

在佛山长租公寓还不如用房租当月供，自己做房东。长租公寓首先难申请，另外即使申请到了，假如要租十年，那这十年中所花费的租金也是一去不返。而如果自己购买公寓，只要先付*，那在每个月房租的基础上多加一些钱，*多十年，就可以拥有自己的房子。到时如果自己不愿意住，也可以售出，如果房子*了，那不仅*还能赚到钱。

在佛山长租公寓还不如把房租当月供

‍‍租长租公寓需要申请，很多公寓申请条件比较苛刻，需要申请人具备被人才部门认定为人才，交了社保等条件，通过申请的人多为高端人群和涉外顾客。‍

长租公寓虽然比一般公寓租金要低，但是每月至少也要交1500-3000元/月，此外还要交物业费，水电费等要按照商业性质收取。每月花费不低。盈生林上湾公寓现价平均17000元/㎡，户型在40-103㎡之间，较低总价68万，*5成34万，月供大约3600多。只要交了*，在每月的预算租金在多加一点钱，十年后就可以拥有自己的房子，比起长租十年还是什么都没有，购买公寓更划算。

自己做房东

‍‍公寓*之后，客户可以根据自己的需求决定是否要把房子出租，如果要出租，那么租金的一部分就相当于由租客帮付。‍

盈生林上湾在佛山3号线和广州7号线延长线的交汇点北滘新城站附近，林上湾到达这个站点只有800米的路程，20*即可到达广州南站，路线建成后公寓便有了*的机会。而且林上湾商业配套成熟，附近有两块新地皇，区域的价值也会随之攀升。此外八大企业总部*北滘新城，未来将容纳10万商务人群，不愁没有租客。

十年后供完房，如果觉得公寓房产年限短，也可以出售，那时候区域的价值已经上升，卖出去*的同时也能赚一笔。

在佛山长租公寓还不如当房租当月供

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