滨海御庭商铺

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-06-24
  在售
• 2010-08-20
  在售

  滨海御庭在售270㎡大户型，均价10000元/㎡左右。

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  袁国棋 置业管家

  2025-11-21 10:32:23

  紧邻广佛环线东平站，步行 8 分 钟可达，地铁 2、3 号线湾华站通过公交接驳 10 分 钟内直达，未来 4 号线（2026 年通车）将进一步提升轨道交通便利性。楼下即公交总站，1 公里内有 48 个公交站点，30 余条线路通达祖庙商圈、佛山新城等地。自驾紧邻东平路、佛山大道主干道，25 分 钟连通广州南站，大湾区 1 小时生活圈覆盖，海量客流轻松导入。

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  袁国棋 置业管家

  2025-11-21 10:32:14

  1 公里范围内覆盖佛山・艾德幼儿园（省一级）、霍藻棉学校（市一级）等 8 大教育机构，近距离满足幼儿至小学教育需求。3 公里内包含佛山市第三中学（省一级）等 12 所中学，形成全链条教育配套。庞大的学生及家长群体，为文具、培训、餐饮等业态带来持续稳定的消费需求，商铺经营确定性高。

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  袁国棋 置业管家

  2025-11-21 10:32:08

  自带约 2 万㎡商业体，步行 3 分 钟可达顺来福超市、华润万家及鸿海市场，日常消费便捷。3 公里内集聚 18 个商业综合体，含日均客流超 2 万人次的世博广场，2026 年开业的山姆会员店仅 2.5 公里，商业氛围浓厚。同时步行 5 分 钟可达东平河滨水绿道，3 公里内有 12 个城市公园，生态休闲资源丰富，兼顾消费与宜居属性。

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  袁国棋 置业管家

  2025-10-31 14:38:37

  区域发展可期：属禅城 “百千万工程” 重点板块，叠加第二商业中心规划，产城融合导入产业人口，租金水平稳定，商铺增值潜力突出。

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  袁国棋 置业管家

  2025-10-31 14:38:33

  小区品质过硬：本土实力开发商打造，悦高物业加持，小区绿化率 36%、入住率高，周边 12 个成熟社区汇聚 8 万 + 常住人口，商铺格局方正适配多元业态。

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  袁国棋 置业管家

  2025-10-31 14:38:28

  地理位置优越：地处东平新城核心，双地铁覆盖，步行 18 分 钟可达湾华站，30 分 钟直达广州南站，周边主干道交错、配套醇熟，客流导入便捷。

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  袁国棋 置业管家

  2025-10-15 10:10:42

  交通配套立体便捷：双地铁覆盖，步行 8 分 钟达广佛线东平站，自驾 25 分 钟连通广州南站，周边 48 个公交站点环绕，广佛通勤高效顺畅。

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  袁国棋 置业管家

  2025-10-15 10:10:37

  小区品质可靠稳健：由本土标杆房企开发，社区入住率达 90%，商铺层高约 6 米可隔层使用，物业提供 24 小时管家式服务，适配多元业态经营。

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  袁国棋 置业管家

  2025-10-15 10:10:32

  周边配套成熟密集：3 公里内聚集 12 个商业综合体，步行 10 分 钟可达佛山天虹购物中心，且临近三甲医院与省一级学校集群，“商业 - 医疗 - 教育” 需求一站式满足。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-21 10:07:49

  小区自身绿化率达 36%，高于区域 72% 的小区，配合空中花园与休闲设施，营造舒适的消费外环境。周边生态资源得天独厚，渔村文化公园步行 5 分 钟可达，东平河石湾湿地公园 683 米内即至，傍晚滨江散步人流为商铺带来自然客流。更有网红活力新港公园距商铺仅 170 米，其赛博朋克风格夜景与周末市集活动，持续激活夜间消费潜力。

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• 问 佛山禅城滨海御庭商铺这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗 ？交通方便吗？
  答

  交通便利性分析 轨道交通： 广佛线湾华站：已运营，步行约 1.8km（18-20min），8 站直达广州南站，12 站接驳珠江新城。 地铁 3 号线湾华站：已运营，与广佛线同站换乘，10min 可达亚艺公园，25min 贯通佛山机场。 公交网络： 周边 1km 设东平路站、港口路南站等 12 个公交站点，覆盖 129 路、155 路、M1007 路等 10 条线路，5 站直达石湾公园，10min 可达佛山科学技术学院。 渔村文化公园站（步行约 164m）新增跨区域线路，强化与南海千灯湖、顺德大良的连接。 自驾出行： 依托岭南大道、东平路、佛山大道三大主干道，10min 可达佛山新城 CBD，25min 经广台高速抵广州南站，通过佛山一环 30min 覆盖大湾区核心城市。 项目周边设新港公园停车场（步行约 170m）、渔村文化公园停车场（步行约 300m），提供超 500 个公共车位，首 2h 免费。

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• 问 佛山禅城滨海御庭商铺这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗 ？地址在哪里？
  答

  该楼盘地址位于佛山市禅城区东平二路 3 号（滨海御庭小区内），法定标准地名为 “滨海御庭花园”。项目地处东平新城核心板块，步行 5min 可达东平河江滨公园、三龙湾夜游观光码头，3km 范围内集聚天虹购物广场、世纪莲体育馆、佛山市第三中学等配套，叠加地铁双轨交汇与东平河景观资源，形成 “交通枢纽 + 滨江生态 + 成熟商圈” 的复合价值体系。

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• 问 佛山禅城滨海御庭商铺这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗 ？是哪个开发商？
  答

  开发商是佛山市石头房地产置业有限公司（隶属禅城区石湾镇街道石头村集体企业，专注广佛城市更新领域，参与开发慧港国际花苑、滨海御庭等标杆项目，本商铺为其东平新城板块社区商业升级代表作）。

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