滨海御庭商铺

• 近期
  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

  咨询
• 2025-06-24
  在售
• 2010-08-20
  在售

  滨海御庭在售270㎡大户型，均价10000元/㎡左右。

问问楼盘置业管家

• 

  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 15:34:50

  户型设计灵活，主力面积 30-80㎡，格局方正无柱网遮挡，得房率高达 90%，可适配零售、餐饮、服务等多种业态，且预留独立上下水及排烟管道，实用性与可塑性兼具。官方认证看房热线：18122241165

  咨询
• 

  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 15:34:44

  配套资源醇熟，周边 3 公里内覆盖大型社区、中小学、三甲医院及购物中心，超 10 万稳定消费人群形成浓厚商业氛围，消费需求多元且持续，为商铺盈利奠定坚实基础。官方认证看房热线：18122241165

  咨询
• 

  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 15:34:37

  交通优势显著，紧邻城市主干道，周边 500 米内设有 3 个公交站点，3 公里直达高速入口，无论是日常客流导入还是货物运输都极为便捷，为商铺经营提供高效交通支撑。官方认证看房热线：18122241165

  咨询
• 

  袁国棋 置业管家

  2025-07-20 10:26:31

  我超爱滨海御庭商铺的环境和服务。整体环境干净整洁，物业管理很用心，平时有啥问题，找物业都能很快解决。停车也方便，有充足的停车位 ，顾客来消费不用担心停车难题。而且，这里的邻里关系也很融洽，大家相互照应，感觉就像一个温暖的大家庭，在这样的环境里做生意，心情都格外舒畅！

  咨询
• 

  袁国棋 置业管家

  2025-07-20 10:26:21

  在这里开店，体验感超棒！滨海御庭商铺的配套太强大了。交通便利，公交站点近，开车也方便，顾客很容易就能到达。周边的商业氛围也很浓厚，生活气息满满，像附近的超市、餐饮啥的，形成了很好的商业生态圈。而且周边教育、医疗资源也不缺，生活、生意两不误，客源也稳定，真心不错！

  咨询
• 

  袁国棋 置业管家

  2025-07-20 10:26:10

  不得不夸滨海御庭商铺的地段，就在禅城的好位置，周边好几个大型小区环绕，像滨海御庭自家就有好多住户 ，还有人才公寓在附近，稳稳的消费人群。就说楼下的嘉昇市场，生鲜蔬果、水产肉类啥都有，品类超全。市场干净整洁，还能免费停车1小时，吸引超多周边居民来买菜，人流量大，在这里开店，生意都不愁。

  咨询
• 

  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 14:33:07

  滨海御庭商铺配套设施十分完善，配备独立货梯，方便货物运输，充足的停车位，解决了客户停车难题，为商业运营提供有力支持。周边教育、医疗、购物、休闲等配套一应俱全，3km内有48个幼儿园、18个小学、12个中学、3个医院、29个购物中心和164个公园，能为商铺带来大量的潜在消费人群。同时，商铺所在商圈运营成熟，氛围浓厚，让商家经营更轻松，发展更稳定。

  咨询
• 

  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 14:32:55

  滨海御庭商铺户型多样，从30-50㎡临街小铺到200㎡以上大型旗舰铺，满足各种业态需求。小铺适合餐饮轻食、美容美甲等小型业态，大开间设计，展示面广，且位于社区主出入口，客源稳定。中铺户型方正，预留独立上下水管道，可做餐饮、美发等，与周边幼儿园、休闲广场等人流密集场所形成业态互补。大型旗舰铺则可吸引品牌旗舰店、连锁商超入驻，超大外摆空间能提升品牌曝光度。

  咨询
• 

  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 14:32:38

  滨海御庭商铺位于城芯繁华地段，周边大型楼盘林立，常住人口超8万，消费需求旺盛。这里交通路网发达，临近4个地铁站和48个公交站，轻松汇聚全城客流。目前整个滨海御庭已有3800户，商户满租，投资回报率可观，如40平左右的生鲜铺，总价80来万，回报率达5点多。而且随着周边配套不断完善，商铺的增值空间巨大，是不可多得的投资佳选。

  咨询
• 

  黄嘉洪

  2025-06-18 17:34:56

  投资角度 从投资角度看，滨海御庭商铺潜力巨大。它位于政府投资千亿打造的佛山新城核心区域北岸 ，地段价值极高，是城市发展的重点区域，房产增值空间广阔 。 交通和配套优势明显，临近地铁站点与公交枢纽 ，海量人流汇聚 ，为商业发展提供充足客源 。周边教育、医疗资源丰富 ，大量居民、学生、就医人群在此，消费需求旺盛 ，无论是经营餐饮、零售还是服务类店铺 ，都不愁客源 ，租金收益稳定 。 商铺面积多样，30 - 50㎡临街小铺投资门槛低，大开间设计，展示面广 ，层高较高还能做夹层 ，适合小型业态 ；80 - 120㎡社区商业中铺户型方正 ，自带橱窗，预留上下水 ，可发展多元业态 ；200㎡以上大型旗舰铺空间大，外摆空间足 ，能满足品牌旗舰店等大型商业需求 。尽管周边可能存在噪音等小问题 ，但凭借核心地段和完善配套 ，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手 ，都是值得考虑的优质投资项目 。

• 问 滨海御庭商铺 这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
  答

  售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）

  全部3个回答>
• 问 滨海御庭商铺在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？
  答

  3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的石湾片区是禅城区 “百千万工程” 重点打造的文旅融合示范区核心载体，叠加 “第二商业中心” 规划（以创意产业园 - 王府井紫薇港为双核，辐射 5.45 平方公里），政策红利与产业升级持续加码，商铺增值潜力显著。交通便利性上，双地铁（广佛线、3 号线）与广佛 25 分 钟通勤圈，为客流导入提供稳定支撑；教育资源方面，省一级学校集群与高校资源形成人才吸附效应。自住层面，成熟社区配套（3 公里内 12 个购物中心）降低投资风险，且毗邻东平云谷（规划 21 个重大项目），未来将享 “产城融合” 发展红利；投资层面，周边租金水平参考约 80-120 元 /㎡/ 月（社区底商），叠加地铁开通后的人口导入（石湾常住人口已达 30 万），资产保值能力突出。商铺自身设计灵活，30-200㎡户型适配多元业态（如餐饮、零售、服务），且开发商提供 “无忧托管” 服务（第三方合作机构），降低持有成本。此外，项目所在的东平河岸线被纳入禅城区 “1+1+3+N” 商业新格局，未来将承接区域消费升级红利。无论是追求 “社区稳定客流 + 城芯便捷” 的自营客，还是看重石湾片区发展红利的投资者，滨海御庭商铺均能以 “成熟配套 + 政策机遇” 的复合价值，成为佛山置业的优选。

  全部3个回答>
• 问 滨海御庭商铺交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？
  答

  值得购买：该商铺位于东平新城核心地带，地段优势明显，区域发展潜力大，人流量大，消费需求旺盛。小区自身为集商业、住宅、办公等为一体的高尚小区，入住率高，能为商铺带来稳定的消费人群。且周边交通、商业、教育等配套完善，无论是自营还是出租，都有较大的优势和潜力，具有较高的购买价值。

  全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

• 滨海御庭商铺项目详细信息与最新动态 2025-06-28 20:09:03
• 佛山滨海御庭商铺怎么样？滨海御庭商铺房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-08-22 08:00:00