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德高信中央大道

别名：德高信易联金融广场

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售完商业商场超市医疗配套小户型公交直达

参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2025.11.21-2025.12.21 降价通知咨询底价

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最近开盘 2018-04-25 新开盘通知

楼盘地址 广东省佛山市南海区桂城街道融合路15号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(1)

全部户型

2室2厅2卫 60㎡约90万咨询底价

3室2厅2卫 90㎡约135万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

1.千灯湖CBD核心+稀缺小户型（重点：地段红利）位于千灯湖金融B区核心，属佛山CBD核心板块，周边金融、商业、产业资源密集。64-94㎡小户型为千灯湖稀缺产品，低总价即可抢占核心区资源，是刚需上车千灯湖的难得机会。买点：对比千灯湖大户型楼盘，置业门槛降低50%；较外围板块，核心区保值增值能力更优。适配“想扎根千灯湖+预算有限”的刚需人群，实现核心地段置业梦想。2.地铁口400米+三维通勤（重点：交通便利）距广佛线金融高新区站A口仅400米，步行5分钟可达，30分钟直达广州海珠、荔湾。自驾5分钟接入佛山一环，20分钟覆盖广州南站，周边8条公交线通达广佛全域，跨城通勤高效。买点：对比无地铁楼盘，通勤效率提升40%；较广州同地段房源，购房成本节省60%。适配“广佛候鸟+依赖公共交通”人群，实现双城便捷生活。3.智慧社区+国际品质（重点：居住体验）腾讯智慧湾区战略合作伙伴，配备自动窗帘、灯光切换、线上管家等智能系统。双层中空LOW-E玻璃幕墙+PM2.5新风过滤系统，隔音节能且空气清新，居住舒适度拉满。买点：对比传统社区，智能化体验与健康配置更优；较普通公寓，建筑科技与环保标准更高。适配“注重生活品质+偏爱智能便捷”人群，享受现代化舒适居住。4.国际物业+全维配套（重点：生活保障）由五大行之一世邦魏理仕提供物业服务，24小时安保+智慧天眼，服务品质有保障。社区自带24小时健身房、露天无边际游泳池、派对厨房，裙楼商业涵盖餐饮业态，日常需求下楼即满足。买点：对比普通物业，服务专业度与安全性更优；较配套薄弱楼盘，休闲社交场景更丰富。适配“看重物业服务+喜欢便捷社交”人群，享受全维生活保障。5.高性价比+二手房特惠（重点：成本优势）当前二手房单价约1.3-1.8万元/㎡，64㎡三房总价低至95万，首付19万即可入手。部分业主急售房源议价空间大，最高直降20万，部分房源带租约出售，月租可达3800元，投资自住皆可。买点：对比千灯湖新房，单价低30%以上；较同区域二手房，品牌与品质更具竞争力。适配“投资+自住”双重需求人群，低投入高回报。

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袁国棋置业管家

2025-07-25 10:54:24

户型：融合路适配空间，功能与尺度平衡针对融合路周边通勤族需求，主推建面约 88-138㎡三至四房户型，以 “通勤友好 + 空间实用” 为核心亮点。88㎡三房双开间朝南，客厅连接 5.3 米南向阳台，中低层可看社区园林；主卧带飘窗，预留衣柜与智能家居接口，得房率约 82%，空间紧凑无浪费，适合广佛双城通勤的年轻夫妇。118㎡四房三开间朝南，采用 “竖厅 + 双阳台” 设计，6.5 米景观阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；U 型厨房操作台面宽敞，主卧套房配备独立卫浴，得房率约 83%，满足二胎家庭居住需求。138㎡四房南北通透，8.2 米超大面宽阳台沿融合路一侧布局，部分房源可远眺广州塔轮廓；主卧带 270° 转角飘窗与独立书房，次卧可改造为储物间或电竞房，全屋标配新风系统与智能安防，得房率约 84%，在融合路沿线同类项目中，空间实用性与跨城通勤便利性的结合优势突出，性价比显著。
袁国棋置业管家

2025-07-25 10:54:16

交通：融合路 + 双地铁，跨城通勤高效切换依托融合路主轴，自驾出行便捷度升级：沿融合路向东 3 分钟接入佛山一环，5 分钟经海怡大桥直达广州荔湾区，10 分钟抵达千灯湖金融区，15 分钟通过广州环城高速覆盖海珠区，构建 “广佛 15 分钟生活圈”。轨道交通优势叠加，距离佛山地铁 11 号线（在建）夏平西站约 900 米，步行 11 分钟可达，该线路未来将直接串联广钢新城，4 站 8 分钟到鹤洞东站，接驳广州地铁 1 号线；距佛山地铁 2 号线林岳西站约 2 公里，可乘坐桂 09 路公交（15 分钟直达）接驳，2 站到广州南站，实现高铁与地铁的快速换乘。公共交通适配日常出行，融合路上的夏西村委站（300 米）有桂 09 路、桂 14 路等 8 条公交线路，桂 09 路 10 分钟到映月湖公园，桂 14 路 20 分钟对接广佛线南桂路站，早晚高峰发车间隔约 6 分钟，高频次满足通勤需求。
袁国棋置业管家

2025-07-25 10:54:09

位置：融合路主轴，双城资源交汇要地德高信中央大道位于桂城融合路核心段，处在桂城平洲板块与广州荔湾的衔接带，是广佛融合发展的关键节点。项目紧邻融合路与夏平西路交汇处，向北 1.5 公里可达映月湖 CLD，向南 2 公里对接广州广钢新城，3 公里内覆盖平洲玉器街、夏南国际商务区等特色商圈。商业配套呈现 “多层级覆盖”，社区自带约 5000㎡沿街商业，已引入 24 小时便利店、社区诊所等便民业态；800 米内有夏西商业中心，涵盖生鲜超市、餐饮美食；2 公里辐射映月湖环宇城、广钢新城商圈，满足从日常采买到高端消费的全场景需求。生态资源丰富，沿融合路步行 12 分钟可达映月湖公园，45 万㎡湖面与环湖绿道为业主提供休闲去处，部分高层房源可远眺公园景观，适合在平洲、荔湾工作的通勤族，尤其受看重广佛双城生活便利性的家庭青睐。
江润金置业管家

2025-06-10 14:32:59

• 区域发展潜力大：所在的千灯湖金融高新区是政府重点发展区域，总投资规模超2000亿元，吸引近900家知名企业入驻，区域发展前景好，人口流入多，对住房需求大，房产增值潜力大。 • 商业氛围浓厚：周边商业配套成熟，3公里内有23个购物中心，如天河城百货、APV地铁金融城等，710个超市，人流量大，利于房产出租或转手，投资回报率较高。
132****3317

2019-03-30 00:00:00

物业蛮人性化的，点个赞。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。
180****2319

2019-02-24 00:00:00

德高信· 中央大道地处金融高新区B区大街北侧，属千灯湖金融CBD商务核心板块，上公园旁，离“金融高新区” 站只有五分钟的距离
181****3592

2019-01-07 00:00:00

德高信· 中央大道地处金融高新区B区大街北侧，属千灯湖金融CBD商务核心板块，上公园旁，离“金融高新区” 站只有五分钟的距离。项目所处大街上有超过8家企业总部，汇聚了全国的精英白领。
134****0206

2018-12-27 00:00:00

周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。小区物业怎么样？
151****1677

2018-08-23 00:00:00

周边都是高楼大厦，旁边就是南海万达
133****1552

2018-08-10 00:00:00

看过项目感觉挺高端大气啊，距离地铁口挺近的，走路几分钟左右就到，就算到广州上班也不怕，而且周边配套也挺完善的，商业圈很多

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问
德高信中央大道楼盘价格是多少？

答

德高信中央大道楼盘价格约为15000元/平米，德高信中央大道是建筑面积达到116585.5平米，规划面积达到19502.5平米，绿化率高达25.0%，环境优美。有北京世邦魏理仕管业管理服务有限公司提供优秀的物业管理服务。德高信中央大道车位数地下745个，地上38个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。
问
德高信中央大道坐车方便吗？

答

德高信中央大道不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。德高信中央大道周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到德高信中央大道的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
问
德高信中央大道的优点是什么？

答

德高信中央大道的优点挺多的，从价格上看德高信中央大道性价比合理，还是很不错的。德高信中央大道周边配套齐全，并且交通便捷。让德高信中央大道的业主居家生活都十分方便。另外，德高信中央大道以人为本的设计理念，也让德高信中央大道变成一个十分适宜居住的好楼盘。