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君御海城

别名：海城高明游艇商务广场

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参考均价 9000元/㎡ 价格有效期：2025.08.31-2025.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(8) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-06-01 新开盘通知

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在售 4室2厅2卫 129㎡约116万咨询底价

在售 3室2厅2卫 113㎡约102万咨询底价

在售 3室2厅2卫 140㎡约126万咨询底价

一房一价

2972.05m² #栋-1-2 11294万咨询详情
6室2厅 201.35m² 32#栋-1-3101 696万咨询详情
4室2厅 143.47m² 32#栋-1-3102 651万咨询详情
3室2厅 135.38m² 32#栋-1-3103 550万咨询详情
6室2厅 201.35m² 32#栋-1-2901 174万咨询详情
3室2厅 112.12m² 10期2#栋-1-504 159万咨询详情
3室2厅 112.12m² 10期2#栋-1-204 158万咨询详情
4室2厅 111.49m² 5#栋-1-404 149万咨询详情
3室2厅 98.09m² 3#栋-1-304 148万咨询详情
3室2厅 98.09m² 3#栋-1-204 147万咨询详情

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

高明好评榜3名，超过高明93%的楼盘

一线西江生态：步行7分钟达西江滨江公园，60%中高楼层享江景；社区造1.8万㎡园景，含亲水平台、健身步道，宜居性强。刚需改善适配：主推80-125㎡三至四房，户型方正无浪费，部分带双阳台，适配三口之家及轻改善需求。低密安全社区：容积率2.3，规划9幢18-22层住宅，楼间距35-42米，采光充足；人车分流设计，老人小孩活动安全。基础生活配置：自带1000㎡社区商业街（便利店、生鲜店已入驻），配社区活动中心，日常生活便利。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-25
在售
2023-04-27
进度
君御海城项目由佛山市高明富逸湾实业开发有限公司开发，项目总占地约40万平方米，总建筑面积约100万平方，绿化面积约13万平方米，有近7000多户高尚住宅，项目总约35亿。项目小区内有高层及小高层住宅、低密度联排住宅、酒店、商场、会所及幼儿园等。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-09-03 11:40:07

品牌房企开发，建筑风格现代大气，绿化率 35%，配中央园林与全龄活动区，物业提供 24 小时管家服务，户型南北通透带江景阳台，涵盖刚需至改善型产品，居住体验舒适且社区氛围佳。
袁国棋置业管家

2025-09-03 11:39:58

周边有钧明城商业体、西江湿地公园，区一级中小学与二甲医院环伺，10 分钟内可达大型商超、特色餐饮街及滨江运动公园，覆盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活配套成熟且江景资源优越。
袁国棋置业管家

2025-09-03 11:39:50

近高明大桥公交站，步行约 10 分钟可达，邻西江大道与荷香路交汇处，自驾 12 分钟到高明商圈核心区，20 余条公交接驳佛山新城及三水，日常通勤与跨区出行高效，往来广佛两地顺畅。
袁国棋置业管家

2025-08-08 14:38:02

江景三四房 + 高拓空间舒居优选：主力 95-143㎡三至四房采用全明通透设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 88%，80% 户型享西江一线江景，主卧带独立卫浴及景观飘窗。95㎡三房 LDK 一体化空间约 50㎡，客餐厅与 6.8 米景观阳台相连，采光通风俱佳；143㎡四房南北对流，7.5 米阔景阳台延伸生活尺度，毛坯 / 精装双选择适配多元需求，精装款配备美的厨电、九牧卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能门锁）。社区容积率 2.6、绿化率 38%，以现代风格打造中央园林，内设泳池、全龄活动区及架空层休闲区，现房交付即享成熟配套，近享西江新城 “产城融合” 战略（2027 年规划投资超 150 亿）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 14:37:57

全龄配套环伺 + 滨江生态圈宜居生活范本：教育资源优质，社区配建 12 班制公立幼儿园，步行 600 米即达荷城第三小学（区一级）、高明实验中学，3 公里内覆盖高明一中（省一级）、纪念中学等名校，构建 3-18 岁全龄教育链。医疗护航，1.2 公里直达高明区中医院（二甲），2 公里内分布高明区人民医院（二甲），日常就医便捷。商业繁华，项目自带 5 万㎡滨江商业综合体（已开业），步行 10 分钟可达华盈广场、大润发超市，3 公里覆盖盈信广场等成熟商圈；私享西江一线江景，毗邻海滨公园（千亩生态绿地）及灵龟公园，打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环，生活氛围成熟。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 14:37:51

江景主轴 + 多维路网广佛西翼通勤圈：项目踞守高明西江沿岸核心板块，紧邻西江大道、中山路双主轴，自驾 5 分钟接驳广明高速，20 分钟直达佛山新城 CBD，45 分钟贯通广州南站；周边 1 公里内分布君御海城站、海滨公园站等 12 个公交站点，501 路、521 路等 18 条公交线路覆盖高明全域，无缝对接高明客运站（距项目 1.5 公里），可直达禅城、南海等地。临近规划中的佛山地铁 2 号线延长线（高明段）西江新城站，未来通车后将进一步缩短广佛通勤时间，构建立体化高效交通网络，同时坐拥西江一线江景，通勤与景观优势兼具。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 16:39:41

户型方面：君御海城的户型设计兼具实用性与舒适性，居住体验佳。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果优良，客厅和卧室配备大面积窗户，保证室内明亮通透，部分户型带有宽敞观景阳台和飘窗，不仅能满足日常晾晒需求，还能欣赏到西江美景或社区园林景观，为居民提供休闲观景的惬意空间。无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能找到契合需求的户型，居住体验舒适自在，尽显品质生活气息。
袁国棋置业管家

2025-07-20 16:39:36

配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度与宜居性突出。商业配套完善，临近高明万达广场、盈信广场等大型商圈，涵盖超市、品牌餐饮、时尚零售、休闲娱乐等多种业态，日常购物与品质消费需求可一站式满足。教育资源优质，直线 3 公里内有高明区沧江中学、纪念中学、西江新城第一小学等多所知名学校，为孩子提供良好的教育环境。自然与休闲配套优越，紧邻西江景观带，周边还有秀丽河公园、高明体育中心等，为居民提供散步、运动、休闲的绝佳场所，各类配套共同构建起舒适便捷的生活圈。
袁国棋置业管家

2025-07-20 16:39:33

交通方面：君御海城交通出行便捷高效，坐拥多维交通网络。项目紧邻西江沿岸主干道，临近高明大道、西江大道等城市主要交通线路，自驾出行可快速畅达高明中心城区、佛山新城及周边区域，接驳广明高速、珠三角环线高速等，轻松通往广州、江门等地。1 公里范围内分布多个公交站点，多条线路覆盖居民区、商业区、学校及行政中心，无论是日常通勤、购物消费还是跨区出行，公交出行都十分便利，多样化的交通方式为居民生活提供了有力保障，满足各类出行需求。
袁国棋置业管家

2025-07-03 11:33:18

小区设施 • 休闲设施：设有两个游泳池、两个篮球场、一个小型足球场，还有阳光会所，满足居民的休闲娱乐需求。 • 园林景观：小区内绿化较好，园林景观布局合理，有大片绿地、树木和花卉，还设有休闲步道，为居民提供了舒适的散步空间。房屋户型 • 高层住宅：有83-142㎡的三至四房单位，如83㎡的3室2厅、142㎡的4室2厅等，两梯五户设计。 • 洋房：主力户型为108-127平米的江景三房，户型方正，南北通透，采光和通风条件良好。