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君御海城

别名：海城高明游艇商务广场

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售完住宅商场超市早教机构医疗配套小户型

参考均价 9000元/㎡ 价格有效期：2026.01.28-2026.02.27 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-06-01 新开盘通知

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在售 4室2厅2卫 129㎡约116万咨询底价

在售 3室2厅2卫 113㎡约102万咨询底价

在售 3室2厅2卫 140㎡约126万咨询底价

一房一价

2972.05m² #栋-1-2 11294万咨询详情
6室2厅 201.35m² 32#栋-1-3101 696万咨询详情
4室2厅 143.47m² 32#栋-1-3102 651万咨询详情
3室2厅 135.38m² 32#栋-1-3103 550万咨询详情
6室2厅 201.35m² 32#栋-1-2901 174万咨询详情
3室2厅 112.12m² 10期2#栋-1-504 159万咨询详情
3室2厅 112.12m² 10期2#栋-1-204 158万咨询详情
4室2厅 111.49m² 5#栋-1-404 149万咨询详情
3室2厅 98.09m² 3#栋-1-304 148万咨询详情
3室2厅 98.09m² 3#栋-1-204 147万咨询详情

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楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

高明好评榜3名，超过高明93%的楼盘

君御海城是西江新城100万㎡江景生态大盘，以一线西江江景+阿拉伯皇宫式园林+全龄教育+高端配套+多元户型+品牌物业为核心亮点，适配刚需至高端改善，居住舒适且生态资源稀缺。江景生态稀缺：拥2公里江岸线，中高楼层享IMAX级千米江景，毗邻智湖公园，绿化率约40%，园林配泳池、足球场、篮球场、健身跑道等，居住舒适。全龄教育资源：社区配广外佛山君御双语幼儿园，3公里内覆盖荷城第三小学、沧江中学等全龄教育，满足家庭教育需求。交通出行便捷：紧邻沿江路，5min上广明高速，30min达禅桂；1公里内7个公交站，近规划地铁2号线二期站点，出行高效。多元户型实用：主力108-165㎡三至五房，大阳台+入户花园，高拓展空间，适配不同家庭，部分户型南北对流、双阳台+主卧套房，得房率高。高端配套加持：自带国际五星级君御温德姆至尊酒店及大型商场，双会所（含篮球场、网球场、瑜伽室等），生活便利度高。居住安心舒适：凯信物业24小时安保，人车分流，封闭式管理，楼龄适中，获评佛山文明住宅小区“综优”，居住氛围佳。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-25
在售
2023-04-27
进度
君御海城项目由佛山市高明富逸湾实业开发有限公司开发，项目总占地约40万平方米，总建筑面积约100万平方，绿化面积约13万平方米，有近7000多户高尚住宅，项目总约35亿。项目小区内有高层及小高层住宅、低密度联排住宅、酒店、商场、会所及幼儿园等。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-01-03 14:44:35

一线江景低密，居住品质优越坐拥 2 公里西江一线江景，中高楼层可享无遮挡 IMAX 级视野，步行 3 分钟直达滨江景观带。社区绿化率约 40%，规划阿拉伯皇宫式园林，配泳池、健身跑道、儿童游乐区等设施。毗邻 26 万平方米智湖湿地公园，周边多个生态公园环绕，自然环境宜居。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:44:32

全维配套成熟，生活需求无忧步行 256 米可达广东外语外贸大学佛山君御幼儿园，3 公里内覆盖省一级西江新城第一小学等优质学府，全龄教育资源充足。自带大型商业综合体与滨江商业街区，3 公里内有钧明城、盈信广场等成熟商圈。5 公里内可达三甲高明区人民医院，15 分钟医疗圈保障健康。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:44:27

立体交通网络，通勤高效便捷步行 300 米内可达有轨电车智湖站与君御海城公交站，覆盖高明城区及周边区域。紧邻广明高速入口，经富龙西江特大桥 30 分钟可达禅桂核心，1 小时直达广州南站。未来可接驳规划中的佛山地铁 2 号线二期，珠三角枢纽（广州新）机场车程约 45 分钟，出行选择多元。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:24:58

全龄配套 + 生活便利自带运营 10 年的广外佛山君御幼儿园，3 公里内有省一级西江新城第一小学等优质学府。3 公里内覆盖三甲医院、成熟商圈，社区自带五星级酒店与滨江商业街区，购物、就医、休闲需求一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:24:54

立体交通 + 通勤高效步行 205 米可达公交站，300 米接驳有轨电车智湖站，未来可无缝衔接规划中的地铁 2 号线二期。紧邻广明高速入口，富龙西江特大桥通车后，25 分钟直达佛山主城区，40 分钟抵达广州南站。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:24:50

江景生态 + 低密舒适紧邻 2 公里西江江岸线与 26 万㎡智湖湿地公园，步行可达滨江湿地公园，周边 7 大公园环绕。社区绿化率 40%，远超区域均值，部分户型无遮挡望江，居住环境清新舒适。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:12:52

江景低密大盘，居住体验优越紧邻西江拥有 2 公里江岸线，部分高楼层享无遮挡江景，步行 3 分钟可达滨江景观带。总建面 100 万㎡大型社区，绿化率 40%，配双会所、泳池、球场等，由第一太平戴维斯提供物业顾问服务。主力 108-200㎡三至五房，户型带大景观阳台与入户花园，部分配主卧落地玻璃观景台。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:12:45

全龄配套环绕，生活需求全满足自带已运营 10 年的广外佛山君御幼儿园，3 公里内覆盖西江新城第一小学、沧江中学等院校。自带社区商业街与规划中的滨江商业街区，3 公里内有钧明城广场、盈信广场等成熟商圈。 3 公里内有三甲高明区人民医院，社区配五星级酒店、游艇码头，生活与医疗保障充足。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:12:41

立体交通网络，通勤高效便捷步行 300 米接驳有轨电车智湖站，可直达高明老城区，未来无缝对接地铁 2 号线二期。紧邻广明高速入口，经富龙西江特大桥 25 分钟可达佛山主城区，30 分钟直达禅城。驾车 45 分钟可达珠三角枢纽（广州新）机场，形成 “高速 + 有轨电车 + 航空” 多维交通体系。
袁国棋置业管家

2025-12-03 17:43:37

全维顶配配套，生活无忧 256 米可达优质幼儿园，3 公里内有省一级小学等全龄学府，构建完善教育圈。自带高端商业综合体，3 公里内覆盖成熟商圈与三甲医院，配国际五星级酒店、游艇中心等休闲设施。

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楼盘问答

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问佛山高明君御海城这个楼盘附近有什么商场？是什么开发商？是现房吗？

答

2018 年已竣工交付，为实景现房，楼栋、园林、配套均已呈现，产权清晰，即买即住。
全部3个回答>
问佛山高明君御海城这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买江景与户型：一线西江江景 + 多面积段三至五房，大阳台 + 入户花园，高拓展空间，适配刚需到改善，江景资源稀缺。配套与生态：全龄教育 + 成熟商圈 + 完善医疗 + 双公园环绕，15 分钟生活圈成熟，居住便利且舒适。品牌与宜居：大型成熟社区，物业优质，封闭式管理，交通便捷，自住与出租均有优势，居住氛围与保值潜力好。
全部3个回答>
问佛山君御海城这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套交通：除了有轨电车和公交，未来有轨电车可接驳 2026 年规划启动建设的地铁 2 号线二期；距已投用的珠三角枢纽机场车程约 45min，高速与航空出行都很便捷。商业：自带 1000㎡社区商业街，还有规划中的滨江商业街区；3 公里内有钧明城广场等综合体，4 公里可达含沃尔玛的盈信广场，满足购物、餐饮等多样需求。医疗：5 公里内有三甲的高明区人民医院，直线 3.8 公里还有高明区人民医院医养结合大楼，车程约 10min 可达，可及时应对日常诊疗和康养需求。休闲：周边有君御温德姆至尊酒店、佛山西江国际游艇中心，3 公里内还有明湖公园、南蓬山森林公园等，兼具日常休闲和高端度假类休闲场景。
全部3个回答>