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君御海城

别名：海城高明游艇商务广场

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参考均价 9000元/㎡ 价格有效期：2025.11.29-2025.12.29 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-06-01 新开盘通知

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在售 4室2厅2卫 129㎡约116万咨询底价

在售 3室2厅2卫 113㎡约102万咨询底价

在售 3室2厅2卫 140㎡约126万咨询底价

一房一价

2972.05m² #栋-1-2 11294万咨询详情
6室2厅 201.35m² 32#栋-1-3101 696万咨询详情
4室2厅 143.47m² 32#栋-1-3102 651万咨询详情
3室2厅 135.38m² 32#栋-1-3103 550万咨询详情
6室2厅 201.35m² 32#栋-1-2901 174万咨询详情
3室2厅 112.12m² 10期2#栋-1-504 159万咨询详情
3室2厅 112.12m² 10期2#栋-1-204 158万咨询详情
4室2厅 111.49m² 5#栋-1-404 149万咨询详情
3室2厅 98.09m² 3#栋-1-304 148万咨询详情
3室2厅 98.09m² 3#栋-1-204 147万咨询详情

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楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.8

区域价值

9.8

高明好评榜3名，超过高明93%的楼盘

品牌与品质双重背书：由国信控股旗下富逸湾实业开发，实力雄厚，项目获评“亚洲房地产十大最佳国际品质金奖楼盘”，品质有保障。稀缺江景+公园生态：坐拥2公里西江江岸线与26万㎡智湖湿地公园，享IMAX级千米江景，周边多个公园环绕，生态宜居属性突出。全维高端配套：自带国际五星级君御温德姆至尊酒店（含游艇码头、直升机停机坪）、1000㎡社区商业街及双语幼儿园，满足多元生活需求。户型适配广泛：主力户型覆盖46.6-210㎡，涵盖一至五房，既有紧凑刚需款也有改善大户型，支持毛坯与精装选择，空间利用率高。立体交通通达：紧邻广明高速入口，有轨电车已通车，规划佛山地铁2号线二期接驳，快速融入广佛及大湾区生活圈。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-25
在售
2023-04-27
进度
君御海城项目由佛山市高明富逸湾实业开发有限公司开发，项目总占地约40万平方米，总建筑面积约100万平方，绿化面积约13万平方米，有近7000多户高尚住宅，项目总约35亿。项目小区内有高层及小高层住宅、低密度联排住宅、酒店、商场、会所及幼儿园等。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-11-21 19:11:42

步行 205 米直达君御海城公交站，533 路公交串联高明中心城区，有轨电车智湖站已通车，未来可接驳规划中的佛山地铁 2 号线二期。自驾 1.37 公里接入广明高速荷城入口，经富龙西江特大桥 30 分钟直达禅城核心区，40 分钟抵达禅桂商圈。30 分钟车程可达珠三角枢纽（广州新）机场，高速 + 有轨电车 + 规划地铁多维联动，跨城出行高效便捷。
袁国棋置业管家

2025-11-21 19:11:38

社区内配建广外佛山君御幼儿园，步行 256 米即可抵达，双语教学模式启蒙优质教育。3 公里内汇聚省一级西江新城第一小学、德信实验学校、高明实验中学等重点院校，惟德外国语实验学校提供十二年一贯制教育。规划中还将新增多所中小学与幼儿园，部分学校可乘坐专属校车往返，步行 + 校车双模式，家长接送省时省心，全龄段优质教育全覆盖。
袁国棋置业管家

2025-11-21 19:11:11

项目坐拥 2 公里西江一线江岸线，步行 5 分钟可达 26 万㎡智湖湿地公园，滨江景观带配备观景平台与休闲步道，推窗即揽江景与绿意。自身规划大型商业综合体及滨江商业街区，182 米内有美宜佳、好乐多生活超市，3 公里内覆盖钧明城、盈信广场等成熟商圈，含影院、超市、特色餐饮等全业态，日常采购与休闲娱乐无需远走，自然与繁华无缝切换。
袁国棋置业管家

2025-11-02 10:46:54

珠三角枢纽机场（2025 年投用）+ 广湛高铁加持，“空铁联运” 立体交通成型。西江新城定位 “湾区城市新门户”，临空经济区、文旅经济带加速建设，产业与人口持续导入。城市更新与配套焕新同步推进，承接佛山西进战略，区域资产潜力持续提升。
袁国棋置业管家

2025-11-02 10:46:49

开发商实力雄厚，2021 年竣工的成熟社区，入住率高，品质经市场验证。绿化率 40%，享 2 公里西江一线江景，内部配西班牙风情园林、亲子游乐区与健身步道。自带广外佛山君御幼儿园与社区商业街，物业 24 小时护航，108-210㎡户型适配多元居住需求。
袁国棋置业管家

2025-11-02 10:46:44

自驾 1.37 公里达广明高速入口，经富龙西江特大桥 30 分钟直达禅桂，1 小时抵广州南站。步行 205 米达公交站，有轨电车已通车，规划地铁 2 号线二期（2026 年通车），30 分钟可达珠三角枢纽机场。 3 公里内覆盖省一级西江新城第一小学、三甲高明区人民医院，步行 5 分钟触达西江江岸与智湖湿地公园。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:34:33

交通配套立体畅联：步行 205 米达公交站，紧邻已通车有轨电车（接驳规划地铁 2 号线）；自驾 1.37 公里上广明高速，经富龙大桥 30 分钟达禅桂，1 小时直达广州南站，出行高效。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:34:29

小区品质大盘标杆：百万方成熟社区，绿化面积超 23 万㎡，获国际品质金奖，内设健身器材、篮球场等设施；24 小时保安巡逻，物业贴心，居住舒适度与安全感兼具。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:34:26

周边配套生态教育双优：坐拥 2 公里西江江岸线与 26 万㎡智湖湿地公园，步行即享鲜氧生态；步行 256 米达双语幼儿园，3 公里内有省一级小学等全龄学府，三甲医院车程约 10 分钟，自身配商业街区，需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-23 10:17:10

小区绿化率高达 40%，内部打造西班牙式风情园林，乔木灌木错落搭配，配备亲子游乐区、休闲步道等设施，实现 “户户有园景” 的居住体验。地理位置堪称生态瑰宝，南望 3 公里一线西江江景，部分楼栋坐拥 IMAX 级江景视野，步行 5 分钟即达 26 万㎡智湖公园，周边明湖公园、滨江长廊等生态空间环绕，茶余饭后可沿 2 公里滨江步道散步，或在人工沙滩休闲嬉戏，真正实现 “把家安在公园里” 的理想生活。

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楼盘问答

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问佛山君御海城这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

高明区目前不限购，购买住宅最低首付比例为 15%。
全部3个回答>
问佛山高明君御海城这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通方便公共交通：有轨电车智湖站已恢复运营（7:00-22:00，工作日 19 班次 / 天），可直达高明老城区并接驳未来地铁 2 号线二期。步行 205m 至君御海城站，533 路公交覆盖高明客运站及中心城区，但公交线路较少，非高峰时段候车时间较长。自驾路网：紧邻广明高速入口（1.37km），平峰期经广明高速 30min 可达禅城，40min 直达广州南站；富龙西江特大桥通车后，至佛山主城区仅需 25min。珠三角枢纽（广州新）机场已投用，车程约 45min，形成 “高速 + 航空” 交通体系。未来规划：佛山地铁 2 号线二期（荷城站）仍处于工程可行性研究阶段，预计 2026 年后启动建设，建成后可通过有轨电车无缝接驳。
全部3个回答>
问佛山高明君御海城这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区西江新城沿江路 666 号，地处西江新城核心地段，毗邻 3 公里一线江景及智湖公园，周边 3km 范围内涵盖高明区人民医院（三甲）、广外佛山外校等配套，生活便利性较高。
全部3个回答>