保利紫山别墅

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• 2024-05-19
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  保利紫山最新参考价格19000元/㎡。 ​
• 2019-09-20
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  项目还在售建面为220-350㎡别墅，售价为28000-40000元/㎡

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 20:41:32

  户型：湖居大宅空间，定制化高端生活场景​ 主推建面约 280-550㎡的独栋、双拼及联排别墅，以 “景观视野最大化 + 空间私密化” 为核心亮点。280㎡联排别墅自带 120㎡私家庭院，融合新古典建筑风格，客厅挑高 7 米连接 12 米景观露台，可俯瞰湖景与果岭；主卧套房配备独立书房、步入式衣帽间及 270° 观景卫浴，得房率约 90%，适合三口之家的品质居住。420㎡双拼别墅拥有 200㎡围合式庭院，设置私家泳池与亲水平台，客餐厅采用 “LDK” 一体化设计，7.5 米横厅衔接 15 米湖景阳台，中西双厨 + 独立酒窖满足社交需求；主卧带独立茶室与星空卫浴，得房率约 92%，适配二胎家庭。550㎡独栋别墅占据社区核心景观位，300㎡私院含泳池、网球场与榕林茶室，一层设老人房与宴会厅，二层为儿童活动区，三层为主卧总统套间配空中花园，得房率约 95%，在广佛同类别墅中，自然景观资源与空间尺度的结合优势突出，居住尊贵感与舒适度兼具。​

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 20:41:27

  交通：双高速 + 跨江桥，广佛 20 分钟尊享圈​ 自驾出行优势显著，紧邻里广路、佛山一环北线，3 分钟接入广和大桥，5 分钟通过沉香大桥（在建）直达广州白云区，10 分钟抵达金沙洲核心区，15 分钟畅达广州荔湾区，20 分钟直达珠江新城，依托 “佛山一环 + 广和大桥” 构建广佛核心区 “20 分钟尊享通勤圈”。轨道交通便捷，距离佛山地铁 8 号线（规划中）里水站约 2 公里，社区配备专属接驳车（8 分钟直达），未来通车后 30 分钟对接广州地铁 12 号线；佛山西站 20 分钟车程可达，高铁 15 分钟到广州南站，30 分钟抵达深圳北站，满足城际商务与度假出行需求。公共交通适配高端生活节奏，社区提供每日 6 班次 “紫山专列” 往返广州天河、佛山千灯湖，周边 500 米内有 5 个公交站点，里 02 路、里 10 路等 10 条线路覆盖里水各村居，兼顾日常通勤与私密出行需求。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 20:41:21

  位置：广佛生态豪宅带，双城高端资源聚合​ 保利紫山别墅坐落于南海区里水镇里广路，处于里水镇与广州白云区的交界核心，拥享 3000 亩原生态山林、500 亩天然湖泊及 18 洞高尔夫球场，是广佛罕见的 “山、湖、高尔夫” 三景合一的低密别墅区。社区容积率仅 0.6，被 2 公里环湖绿道与私家山体公园环绕，部分别墅距湖岸线仅 30 米，推窗即见湖光山色与果岭景观。商业配套呈现 “私密 + 高端” 双属性，社区内规划 2 万㎡紫山商业广场，引入米其林推荐餐厅、进口超市、高端会所等业态；3 公里内有里水嘉洲广场、永润广场，5 公里辐射广州金沙洲万达广场，15 分钟车程抵达白云新城商圈，在静谧与繁华间找到精准平衡。教育资源顶尖，社区配建国际双语幼儿园及华南师范大学附属保利紫山学校（省一级标准），3 公里内有里水中心小学（省一级），5 公里覆盖广州真光中学（百年名校），适合广佛两地企业高管、金融精英及注重生活品质的高净值人群。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 14:11:12

  • 地理位置优越：位于广佛交界核心地带，距广州越秀区直线距离约9公里，距白云区仅约3公里，交通便利，驾车15分钟可抵达广州中心城区，真正实现广佛同城生活，对于在广佛两地工作的人来说十分便捷。 • 配套设施完善：小区自带1.6万平方米的保利时光商业街，汇集梵庄咖啡、肯德基等各类型大型餐饮企业，工商银行也在此布点营业。未来还将打造一座24.1万平方米的地标性购物中心，商业潜力大，无论是自住还是投资，都具有较高的价值。 • 房屋性价比高：有不同面积和户型的别墅可供选择，如产证215.65㎡实用350㎡的别墅仅售698万，产证240㎡实用300多方的别墅总价600出头，在广佛交界区域，这样的价格能拥有一套有天有地、独门独院的别墅，性价比相对较高。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 14:10:57

  • 一站式教育资源：项目内设有展旗学校，提供优质义务教育。1.5公里范围内还有美加伦（国际）实验幼儿园，提供国际化、多元化学前教育。周边还有石门中学、旗峰中学、里水高级中学等多所省一级重点中学，涵盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源。 • 接送孩子便利：由于学校距离较近，无论是家长接送还是孩子独立上学，都能得到极大的便利和安全保障，让家长无需为孩子的教育和通勤问题担忧。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 14:10:41

  • 生态环境优越：项目坐拥展旗山森林公园、狮子湖两大自然景观，以及梦幻岛街心公园、晨曦体育公园等三大公园，形成“一山一湖三公园”生态格局。业主可漫步展旗山森林公园，享受亲近自然的机会；也可在狮子湖旁散步、垂钓。 • 休闲设施丰富：保利斥资5000万元对社区进行升级，新增2个篮球场、1个国际标准足球场、2.1公里环跑道以及网红木棉大道，为业主提供了充足的休闲运动空间。

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• 问 保利紫山别墅佛山的这个楼盘怎样，可以购买吗？
  答

  自然景观优美：位于金沙洲西面，千岛湖北延段，周边有山有水。小区内有 4A 景区展旗山、9000㎡生态狮子湖以及社区内的三公园，还有山林、湖泊、温泉等自然资源，为业主提供了丰富的休闲散步、欣赏风景的好去处。 绿化覆盖率高：小区绿化率为 35%，高于 52% 的同区域小区。社区以英式田园风格打造，注重保留原生态环境，结合坡地建筑打造出错落有致的半山建筑，营造出英式休闲小镇的氛围。 休闲配套丰富：小区内设有功能完善的 3500 方大型体育会所、室内恒温泳池、室外山景泳池等休闲设施。周边 3 公里内有 69 个公园，休闲配套得分优于 66% 的本区域小区。

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• 问 保利紫山别墅性价比高吗？
  答

  保利紫山花园的性价比非常高。该项目采用低密度的设计，打造出英式田园风格的社区，注重保留原生态环境，建筑布局错落有致。这种独特的设计使得紫山花园成为佛山地区的顶级住宅社区之一。同时，该项目的容积率非常低，几乎可以算作是纯别墅社区，因此在收藏和性价比方面都具有很高的价值。

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