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该楼盘地址位于佛山市禅城区物华路 27 号（华宝北路与物华路交汇处），法定标准地名为 “保利华苑”。项目占位禅西新城张槎 TOD 核芯区，步行 20min 可达地铁 2 号线张槎站，3 公里范围内集聚张槎中心小学、智城学校等教育资源，叠加地铁 2 号线与规划中地铁 4 号线的交通红利，形成 “产城融合 + 现楼交付” 的宜居区位。
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保利i立方
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9.4分
综合评分禅城好评榜31名，超过禅城65%的楼盘
央企现楼保障：由绿档央企保利开发，现楼交付可直观考察品质，产权清晰无交付风险；配备保利智慧物业（物业费2.7-3.0元/㎡・月），24小时智能安防，提供生鲜配送等O2O服务，管理成熟。三轨交通枢纽：步行20分钟达地铁2号线张槎站，临近在建4号线与广佛环线，30分钟直达广州南站；自驾经季华路10分钟达祖庙，“四横四纵”路网衔接广佛，1公里内139个公交站覆盖多条线路。高拓产品设计：主力41-112㎡复式与平层，41㎡复式5.8米层高可隔双层，平层实用率达79%；106㎡三房带7.8米景观阳台，南北对流，部分房源瞰河景与园林。全能社区配套：自带5.8万㎡商业综合体（周边2公里内唯一），配12班幼儿园、1500㎡肉菜市场；社区设全龄园林，含有氧跑道、儿童游乐区，形成“居住+商业+教育”闭环。
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袁国棋 置业管家2025-09-21 11:57:33
小区以 30% 绿化率与 2.5 低容积率打造舒适尺度，内部规划健身设施、休闲步道及全龄活动区，保利物业以 2.7 - 3.0 元 /㎡・月提供 24 小时封闭式管理。外部生态资源密集，步行 5 分 钟即达 468 米外的古灶中心公园，637 米处 119 消防主题公园形成双重城市绿肺，晨练散步无需远行。在禅西产城融合区中，实现 “社区园林 + 街头公园” 的绿意平衡，兼具居住舒适度与产业配套便利性。
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袁国棋 置业管家
2025-09-21 11:57:28
教育资源 “目送式” 可达，省一级标准张槎中心小学距小区仅 279 米，步行 3 分 钟即达；张槎中学、佛山四中 3 公里内驾车 10 分 钟覆盖全龄教育链。商业消费层级丰富，自带 5.8 万㎡区域唯一商业综合体及社区底商，步行 5 分 钟满足日常采购；源海国金商业广场、创意产业园驾车 5 - 10 分 钟可达，涵盖餐饮、零售与休闲业态。医疗保障近在咫尺，佛山汉方中医医院步行 10 分 钟满足基础诊疗，三甲佛山市中医院驾车 15 分 钟构建健康护航网。
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袁国棋 置业管家
2025-09-21 11:57:23
楼盘地处禅西新城张槎 TOD 核心，距地铁 2 号线张槎站约 1.8 公里，步行 20 分 钟可达已通车线路，6 站接驳广佛线直达祖庙商圈，12 站 30 分 钟贯通广州南站；在建地铁 4 号线与广佛环线张槎站（约 1.8 公里）将形成三轨交汇，未来 1 站 15 分 钟达佛山西站、4 站直达广州南站。生村工业区公交站距小区仅 300 米，步行 4 分 钟可乘 117 路、123 路等 10 余条线路辐射全城。自驾依托季华路与禅西大道双主轴，10 分 钟直达祖庙商圈，通过佛山一环 25 分 钟接驳广州番禺，实现 “地铁跨城 + 城际速达 + 公交全域 + 自驾高效” 四维出行网络。
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由 保利发展控股集团股份有限公司 全资开发，其为中国房地产行业龙头央企，连续 14 年稳居福布斯世界 500 强，在佛山打造了千灯湖保利天悦、保利和悦滨江等标杆项目，2024 年销售业绩位列佛山房企前三。物业由 保利（佛山）物业服务有限公司 提供，2024 年获评 “中国物业服务百强企业” 第 4 名。
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售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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楼盘概述：保利i立方，新房价格6000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-张槎-物华路27号（华宝北路与物华路交汇处）。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利i立方楼盘信息，关注吉屋佛山保利i立方！
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