保利i立方

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• 2025-06-24
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• 2021-05-09
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  【保利i立方】楼盘动态：保利i立方已售完，敬请期待下期开盘。保利i立方地址在物华路27号（华宝北路与物华路交汇处）。容积率4.45。绿化率25%。物业费用2.45元/㎡·月。保利i立方低点效果图欢迎来电预约看房。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 17:53:35

  投资角度 从投资角度看，保利i立方潜力较大。它位于禅城张槎TOD新城核心位置 ，地段价值高，随着城市发展，周边配套不断完善，房产增值空间可观 。 交通优势明显，临近主干道 ，未来地铁开通后，将汇聚更多人流 ；周边产业园区众多，汇聚超30万高薪技术人才 ，租赁需求旺盛 ，租金收益稳定 。租客来源广泛 ，有在附近工作的上班族等 。 项目主打低总价小户型 ，41 - 55㎡产品 ，尤其是5.8米层高复式 ，可上下层独立分租 ，投资回报率高 ，且空间利用率高达79% ，在市场上竞争力强 。尽管存在绿化和轨交短板 ，但凭借地段和产业优势 ，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手 ，都是值得考虑的投资选择 。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 17:53:24

  自住角度 保利i立方位于佛山禅城物华路27号，自住体验十分出色。交通出行极为便利，周边主干道环绕，像佛山大道、季华路等 ，自驾轻松畅达广佛各地；项目附近公交站点众多，线路丰富，日常出行便捷 。虽目前没有地铁直达，但规划中的地铁线路一旦建成，出行将更加高效。 周边配套成熟，生活需求均可满足。教育资源丰富，3公里内有多所学校，如禅城实验中学、张槎中学 ，冠华小学 ，孩子上学无忧。医疗保障有力，周边分布着多家医院，日常就医方便。商业氛围浓厚，自带商业综合体及底商 ，超市、餐馆一应俱全 ，日常采买、用餐下楼即可解决；周边还有商场、超市，满足休闲娱乐和购物需求。闲暇时，可前往附近公园散步放松 。 小区由保利华南实业有限公司打造，物业是保利物业 ，物业费合理，管理规范 ，安保严格，服务贴心 。内部绿化率25% ，绿植环绕 ，环境清幽 ，设有休闲步道、健身设施、儿童游乐区 ，满足各年龄段休闲娱乐需求 。主推建面约41 - 55㎡创意空间 ，涵盖5.8米层高复式及标准平层 。5.8米层高复式实现“一层价格双层享受” ，空间灵动，可根据需求改造 ；标准平层一房一厅，动静分离 ，功能分区明确 。

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  袁国棋 置业管家

  2025-06-10 14:17:56

  投资角度： 禅西新城是禅城“十四五”规划的高新产业集聚区，周边25个产业园进驻超2800家企业，30万高薪人才涌入，租房需求爆火！项目自带约5.8万㎡商业，是周边2公里内唯一综合体，楼下底商也热闹，41㎡复式能分租，平层出租给上班族，租金收益稳定。加上地铁在建、区域发展提速，未来房子增值空间大，低门槛入手，不管长持还是短租都划算！

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  袁国棋 置业管家

  2025-06-10 14:17:40

  自住角度： 位置在禅西新城核芯，交通超方便！近邻佛山地铁2号线、4号线（在建）和广佛环线，开车走四横四纵路网，半小时能到广佛各地。周边3公里内商场、超市、公园扎堆，日常买菜、逛街、遛弯都不愁；还有30多所学校，从幼儿园到中学都有，孩子上学省心。小区是保利开发+保利物业，品质和服务有保障，楼间距宽敞，停车也方便。户型很有特色，41 - 55㎡的平层和5.8米层高复式，复式能隔两层，平层动静分区，单身或小家庭住起来灵活又舒服。

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  麦佳敏

  2023-09-15 17:39:25

  【享城芯成熟配套】周边除了企业总部、产业园区外，还有众多品牌发展商齐聚：中海、保利、碧桂园等大型小区配套，是佛山主城最具潜力的产城融合发展高地，也是禅西人才集中居住区。周边省级学校、甲级医院、购物商圈等生活配套环绕，满足你衣、食、住、闲一站式生活要求。

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  180****5007

  2019-02-02 00:00:00

  物业费2.45元/㎡·月，物业质量希望物超所值吧，起码匹配就好。

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  134****2211

  2018-12-28 00:00:00

  预计2020年底2/3座可交楼，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。

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  150****0291

  2018-08-28 00:00:00

  小区附近有综合商场，古灶农贸市场、润成超市，逛街购物不用发愁了。交房的时候带装修，自己省事儿，不操心挺好的。

• 问 保利i立方 这个楼盘还有什么户型在卖？
  答

  118㎡四房两厅三卫：独立电梯厅入户，带来专属归家仪式感，同时可作为收纳空间使用。LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通，打造超 50㎡的社交活动空间，轻松举办大型家庭聚会。主卧采用豪华套房配置，配备步入式衣帽间与独立卫浴，主卫双台盆 + 浴缸设计尽显品质格调；双套房设计贴心照顾多代人居住需求，保障每位家庭成员隐私。部分高楼层户型还可俯瞰社区园林与城市景观，视野开阔，赋予居住者高品质生活体验 。

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• 问 保利i立方 这个楼盘怎么样 值得购买吗？
  答

  小区绿化漂亮，像个大氧吧。房子户型实用，空间宽敞，采光通风好。保利物业超靠谱，安保严、服务好，住得安心又舒服！

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