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交通便利性： 轨道交通： 已运营：地铁 2 号线张槎站步行约 1.8 公里（20min），6 站直达祖庙商圈，12 站贯通广州南站。 规划中：地铁 4 号线（2025 年部分区间完工）及广佛环线（2025 年 11 月通车）在此交汇，未来可实现 “1 站到佛山西、4 站到广州南”，40min 直达白云机场。 公交网络：周边 2 公里覆盖 74 个公交站点（如华宝北路站、生村工业区站），涵盖 117 路、123 路等 20 余条线路，10min 车程可达季华商圈。 自驾路网：紧邻季华路、佛山一环等主干道，5min 接驳沈海高速，20min 直达祖庙，30min 贯通广州南站；依托 “四纵四横” 立体路网，40min 覆盖广州中心区。
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9.4分
综合评分禅城好评榜77名，超过禅城8%的楼盘
央企现楼保障：由绿档央企保利开发，现楼交付可直观考察品质，产权清晰无交付风险；配备保利智慧物业（物业费2.7-3.0元/㎡・月），24小时智能安防，提供生鲜配送等O2O服务，管理成熟。三轨交通枢纽：步行20分钟达地铁2号线张槎站，临近在建4号线与广佛环线，30分钟直达广州南站；自驾经季华路10分钟达祖庙，“四横四纵”路网衔接广佛，1公里内139个公交站覆盖多条线路。高拓产品设计：主力41-112㎡复式与平层，41㎡复式5.8米层高可隔双层，平层实用率达79%；106㎡三房带7.8米景观阳台，南北对流，部分房源瞰河景与园林。全能社区配套：自带5.8万㎡商业综合体（周边2公里内唯一），配12班幼儿园、1500㎡肉菜市场；社区设全龄园林，含有氧跑道、儿童游乐区，形成“居住+商业+教育”闭环。
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袁国棋 置业管家2026-01-03 10:52:15
配套成熟现楼宜居，央企保利开发品质有保障，自带 5.8 万㎡商业综合体与风情商业街，3 公里内三甲医院齐全，小区 30% 绿化率配全龄园林，部分户型南北通透带双阳台，实用率高。
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袁国棋 置业管家
2026-01-03 10:52:10
全龄教育资源密集，社区配建公立幼儿园，步行 279 米达省一级张槎中心小学，1 公里内 10 余所名校环绕，3 公里内 30 所幼儿园、13 所小学及 3 所中学构建完整教育链。
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袁国棋 置业管家
2026-01-03 10:52:06
三轨通勤高效便捷，步行 20 分 钟可达已运营地铁 2 号线张槎站，在建地铁 4 号线与广佛环线交汇周边，30 分 钟直达广州南站，周边 10 余条公交环绕，自驾 5 分 钟接驳佛山一环。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区物华路 27 号（华宝北路与物华路交汇处），法定标准地名为 “保利华苑”。项目占位禅西新城张槎 TOD 核芯区，步行 20min 可达地铁 2 号线张槎站，3 公里范围内集聚张槎中心小学、智城学校等教育资源，叠加地铁 2 号线与规划中地铁 4 号线的交通红利，形成 “产城融合 + 现楼交付” 的宜居区位。
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由 保利发展控股集团股份有限公司 全资开发，其为中国房地产行业龙头央企，连续 14 年稳居福布斯世界 500 强，在佛山打造了千灯湖保利天悦、保利和悦滨江等标杆项目，2024 年销售业绩位列佛山房企前三。物业由 保利（佛山）物业服务有限公司 提供，2024 年获评 “中国物业服务百强企业” 第 4 名。
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张槎中心小学(110路;132B路;173路;G11路;G7路;G7路晚高峰绕行线;K2路;M1006B路)206m
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生村工业区(117路;123路;157路;165路;183路;K2路;M1006A路)214m
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华宝北路(117路;123路;157路;165路;183路;K2路;M1006A路)290m
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生村(102路;124路;128路;157路;158路;165路;173路;G11路;G7路;G7路晚高峰绕行线)401m
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长虹东路(117路;123路;165路)452m
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楼盘概述：保利i立方，新房价格6000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-张槎-物华路27号（华宝北路与物华路交汇处）。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利i立方楼盘信息，关注吉屋佛山保利i立方！
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