首创禧悦台

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• 2023-07-15
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  小编了解到，位于南海区狮山小塘的首创禧悦台近期放出的特价房源单价仅10800元/平，逼近当年拿地价，最低10833元/平。
• 2023-05-13
  进度

  首进狮山的诚意之作。占地2.5万方，建筑面积约9.5万，规划7栋高层住宅的首创禧悦台，以京派文化为底蕴，以精益求精为基准，秉承首创置业“创造都市新生活”的理念，通过蝶式设计和引入智能家居，打造户户纯南向低密华宅，开启狮山低密奢适生活。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 20:38:11

  户型：精工舒适空间，适配多元家庭结构​ 主推建面约 87-132㎡的三至四房户型，延续首创 “禧悦系” 的精工基因，以 “高得房率 + 景观视野” 为核心亮点。87㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.2 米南向阳台，中低层可看社区园林；主卧带飘窗，预留收纳空间，得房率约 83%，空间紧凑实用，适合三口之家。110㎡四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.5 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，次卧可改造为书房或儿童房，得房率约 84%，满足二胎家庭居住需求。132㎡四房为横厅设计，7.8 米超大面宽阳台直面社区中央园林（配有人工水景、绿植组团），视野开阔；厨房采用 U 型布局并衔接生活阳台，动线流畅，主卧带 270° 转角飘窗，得房率约 85%，适配三代同堂，在狮山同类项目中，空间实用性与湖景资源的结合优势突出，居住舒适度高。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 20:38:04

  交通：双主干道 + 轨道接驳，广佛半小时通勤圈​ 自驾出行高效，紧邻博爱中路、兴业路两条主干道，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖狮山全域，10 分钟抵达佛山西站，15 分钟畅达三水西南，25 分钟通过广三高速接入广州白云区，30 分钟直达广州花都区，依托 “一环 + 主干道” 实现广佛核心区 “半小时通勤圈”。轨道交通便利，距离佛山地铁 3 号线狮山站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，乘地铁 30 分钟直达佛山新城，40 分钟对接广州地铁 7 号线；狮 06 路公交 10 分钟接驳佛山西站，高铁 15 分钟到广州南站，满足城际出行需求。公共交通密集，周边 500 米内有 8 个公交站点，狮 01 路、狮 02 路等 15 条线路覆盖佛山五区，狮 01 路 20 分钟可达佛山新城，早晚高峰发车间隔约 8 分钟，适配高频次通勤，无论是自驾还是公共交通，都能高效连接广佛核心区。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 20:37:58

  位置：狮山新城宜居核，产城融合生活圈​ 首创禧悦台坐落于南海区狮山镇博爱中路与兴业路交汇处，处于狮山新城 “产城人融合” 核心板块，紧邻博爱湖公园（约 1 公里），步行 12 分钟可达 1200 亩湖面景观带，部分中高层房源可远眺湖景，是狮山少有的 “近湖 + 高绿化” 社区。商业配套呈现 “梯度覆盖”，800 米内有狮山商业步行街、塘头市场，满足日常采买；2 公里辐射和信广场、奥园广场等超 30 万㎡商业体，涵盖永旺超市、高端餐饮、影院等；3 公里内聚集狮山大学城、佛山科学技术学院，形成 “居住 - 消费 - 教育” 的多元生活圈。教育资源密集，狮山中心小学（省一级）距项目约 700 米，狮山中学（市一级）在 1.5 公里范围内，社区配建 12 班幼儿园，3 公里内有南海双语实验学校，构建 “幼儿园到高中” 的教育闭环。医疗配套完善，2.5 公里内有南海区人民医院（狮山分院），居住氛围兼具新城的现代感与产业区的活力，适合在狮山产业园区、佛山西站及禅城工作的家庭，尤其受看重教育与湖居环境的购房者青睐。

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 10:57:21

  户型：实用又敞亮​ 主推 85 - 125㎡三至四房 。85㎡小三房格局紧凑，动静分区合理，客厅直连景观阳台，采光通风一绝；125㎡四房更是南北通透，双阳台设计，主卧带步入式衣帽间和独卫，不管是刚需小家庭，还是三代同堂都能住得超舒适！​

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 10:57:11

  地段：顺德城芯地段​ 扎根顺德核芯板块，周边高端社区林立，生活氛围超浓！临近大型商圈，享受城芯顶配资源，地段价值一路看涨，自住舒服，投资也超有潜力！​ 交通：广佛轻松畅达​ 出门就是主干道，一脚油门上广珠西线高速，20 分钟飙到广州 。公交站就在楼下，多条线路直达顺德各城区；规划中的地铁线路也在附近，未来通车后，广佛通勤更方便！​

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 10:57:00

  配套：生活一步到位​ 教育资源开挂，周边名校扎堆，孩子上学不用愁 。自带商业街，下楼就能买东西；周边还有大型商场、超市、影院，购物娱乐全搞定 。医疗有三甲医院护航，小区内打造全龄园林、健身区，居住体验直接拉满！​

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  潘镇伟

  2019-10-22 09:55:33

  西站，5公里到广佛肇城轨，45**便捷通达禅桂、广州，1**畅游珠三角；佛山西站是广州铁路客运枢纽“四主一辅”的主站之一，中国**大的下进下出线下式高铁站，是广佛都市圈乃至珠三角地区的重要铁路客站之一；佛山地铁3号线：在建中，预计2021年建成并试运行，通达禅桂顺，可与广州地铁7号线换乘。项目距离兴业站约3公里，7站到千灯湖（叠滘站）两公里范围内有博爱湖，项目东面有佛山植物园、南海中央公园、海景森林公园等自然景观，生态资源优越。周边三公里范围内多所名校环伺，石门实验**（省一级）、狮山**（省一级）、小塘中心**（省一级）、狮山高级**（市一级）、狮山中心**、小塘**（省一级），石门高级中。在售93-95㎡三房以及115㎡四房，楼高17层，两梯四户设计，均价约17000元/㎡，带装修发售。

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  吴志鹏

  2019-07-18 10:45:53

  狮山板块近地铁低首期的新房，主打的是两梯四户95-115方的刚需投资一体住宅，四层商业娱乐一体化广场就在眼前。两公里范围内有博爱湖，项目东面有佛山植物园、南海中央公园等，生态资源优越，纯南向户型，采光通风好，居住舒适度高。佛山地铁3号线：在建中，预计2021年建成并试运行，通达禅桂顺，可与广州地铁7号线换乘。项目距离兴业站约3公里，7站到千灯湖

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  132****9701

  2019-04-29 00:00:00

  物业是品牌的么？装修房，省时省力，方便。但装修的样式不一定是自己喜欢的。

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  151****5867

  2019-03-16 00:00:00

  这个地段我觉得不错，现在发展的快，过不了多久就能繁华起来。容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。

• 问 首创禧悦台佛山的这个楼盘怎样，可以购买吗？
  答

  教育资源丰富优质：家里有孩子上学的可太合适了！项目周边 3 公里范围内，好学校多得很。有实验幼儿园，还有省一级的小塘中心小学、小塘中学，省一级的石门实验小学、石门高级中学，甚至华南师范大学南海校区也在附近。从幼儿园到大学，一站式优质教育全搞定，孩子上学不用愁，在家门口就能接受高质量教育。

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• 问 首创禧悦台物业费要多少钱
  答

  首创禧悦台的物业费为2.82元/m²/月，可以说是相对较低的费用。这个项目的特色是以京派文化为底蕴，注重精益求精，打造户户纯南向低密华宅，同时引入智能家居，提供奢适的生活体验。

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• 问 首创禧悦台的面积多大？
  答

  项目占地2.5万方，建筑面积约9.5万。首创禧悦台位于广东省佛山市南海区狮山，首进狮山的诚意之作。

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