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时代招商天禧

别名：时代太平熙园,天禧

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参考均价 25000元/㎡ 价格有效期：2025.11.02-2025.12.02 降价通知咨询底价

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待售 3室1厅2卫 95㎡约238万咨询底价

待售 3室2厅2卫 95㎡约238万咨询底价

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8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

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袁国棋置业管家

2025-07-24 19:28:13

户型：舒适实用空间，适配多元家庭：主推建面约 90-140㎡的三至四房户型，融合时代和招商的精工品质。90㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.5 米南向阳台，部分房源可看社区园林；主卧带飘窗，预留收纳空间，空间紧凑实用，得房率约 83%，适合刚需小家庭。115㎡四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.8 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，次卧灵活可变书房或儿童房，满足三口之家的成长需求。140㎡四房为横厅设计，7.8 米超大面宽阳台，视野开阔；厨房为 U 型布局，操作动线流畅，主卧带 270° 转角飘窗，得房率约 85%，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，在狮山新城同类项目中，空间利用率与居住舒适度表现突出。
袁国棋置业管家

2025-07-24 19:28:08

交通：双主干道 + 轨道加持，通勤高效：自驾出行便捷，紧邻博爱中路、广云路两条城市主干道，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖狮山全域，10 分钟抵达三水西南，15 分钟畅达禅城张槎，25 分钟通过广三高速接入广州白云区，30 分钟直达广州花都核心区，跨区通勤选择多样。公共交通方面，周边 500 米内有 8 个公交站点，狮 01 路、狮 02 路等 12 条线路覆盖狮山各村居及三水、禅城等地，狮 19 路 20 分钟可达佛山地铁 3 号线狮山站，接驳地铁 30 分钟直达佛山新城。规划中的广佛环线北延线（在建）狮山站距项目约 2 公里，未来通车后 15 分钟直达广州北站，20 分钟对接佛山西站，融入珠三角城际轨道网，进一步提升跨城通勤效率。
袁国棋置业管家

2025-07-24 19:28:02

位置：狮山新城核心，产业与生活双优：时代招商天禧坐落于狮山镇博爱中路沿线，处于狮山新城核心板块，紧邻博爱湖公园，1 公里内有和信广场、奥园广场等商业体，涵盖超市、餐饮、影院等业态，满足日常购物、休闲娱乐需求。2 公里辐射狮山行政中心，共享狮山文化中心、狮山体育馆等公共配套，生活氛围浓厚。周边产业聚集，3 公里内有狮山科技工业园、佛山国家高新技术产业开发区等，汇聚大量高新技术企业，就业机会丰富。教育资源优质，狮山中心小学（省一级）距项目约 1 公里，狮山中学（市一级）在 2 公里范围内，社区配建 15 班幼儿园，形成 “幼儿园 + 小学 + 中学” 的全龄教育体系。居住环境兼具产业活力与生活便利，适合在狮山及周边产业园区工作的家庭。
苏健置业管家

2025-06-11 16:09:57

核心卖点家人们，时代招商天禧堪称广佛黄金走廊上的性价比标杆！由时代中国（地产 50 强）与招商蛇口（央企巨擘）双强联袂打造，定位中高端品质社区，容积率 2.5，绿化率 30%，社区规划专业泳池、阳光绿地、亲子乐园和康体跑道，物业由时代物管提供 24 小时贴心服务。项目位于南海大沥太平大道核心，紧邻广佛路、广三高速，属于广佛同城桥头堡板块，周边超 6 万㎡旧改规划（预计 2026 年供地），未来将引入总部经济与商业综合体，升值潜力肉眼可见！目前主推95-129㎡精装三至四房，均价 1.8-2.2 万 /㎡，首付约 50 万起即可上车广佛核心圈，适合广佛刚需、改善家庭及长线投资者！
苏健置业管家

2025-06-11 16:09:48

户型亮点 95㎡三房两卫：全明通透：三开间朝南，南北双阳台设计（生活阳台 + 景观阳台），主卧带独立卫浴和全景飘窗，次卧连通生活阳台，得房率约 79%，实际使用空间超 85%；智能精装：全屋配备智能门锁、品牌厨卫（科勒 / 方太）、全屋收纳系统，厨房 U 型布局操作流畅，餐客厅一体化设计，紧凑户型也能满足小家庭需求；高性价比：总价 170 万左右，首付 50 万起，同等面积比千灯湖便宜 30%+，月供压力小。 129㎡四房两卫：奢阔尺度：客厅面宽约 4.2 米，主卧套房面积超 20㎡，带步入式衣帽间和独立卫浴；多代同堂优选：双次卧 + 多功能房设计，可改书房或儿童房，二孩家庭或三代同住无压力；景观视野：中高楼层可俯瞰社区园林或远眺城市景观，部分房源享开阔无遮挡视野。
苏健置业管家

2025-06-11 16:09:35

地段价值广佛黄金走廊核心 + 三旧改造红利区！项目地处大沥太平大道与冲表大道交汇处，占据广佛路 “三横三纵” 立体路网核心位置，东接广州荔湾、白云，南邻禅桂核心，属于广佛会客厅板块。周边超 6 万㎡旧改项目（太平大道北工改居）已启动规划，未来将打造总部经济与商业综合体，区域价值持续攀升。交通出行立体路网 + 双地铁规划畅达广佛：自驾：紧邻广三高速、广佛路、佛山一环，15 分钟到千灯湖，20 分钟到佛山西站，30 分钟直达广州中心区；地铁规划：佛山地铁 5 号线、8 号线（沥西站，规划中）步行可达，未来 5 站直通广州，无缝衔接广佛繁华；公交 / 接驳：楼下太平大道东站（沥 02、沥 16 路等）、太平社区站，接驳广佛线金融高新区站，15 分钟直达祖庙；城际出行：港澳直通巴士站、大沥汽车客运站近在咫尺，商务出行超便捷。
苏健置业管家

2025-06-11 16:06:21

生活配套商业：步行约 500 米到宝盈购物广场，3 公里内兴沥雄广场、巴黎春天步行街、大沥永旺梦乐城（在建中盈国贸中心），日常采购、聚餐、购物一站式解决；教育：小区自建品牌幼儿园，周边 1 公里内有大沥实验小学（省一级）、许海中学、石门实验学校等名校，15 所全龄教育资源环绕，孩子上学无忧；医疗：步行约 1 公里到南海区第五人民医院（二甲），3 公里内大沥医院、南海区妇幼保健院，日常体检、急诊有保障；生态：步行 5 分钟到大沥体育休闲公园，2 公里内北海公园、千灯湖公园，周末遛娃、露营、钓鱼全安排，天然氧吧环绕超惬意。适合人群：广佛刚需：总价 170 万起上车广佛核心区，30 分钟通勤广州荔湾、越秀；改善家庭：精装四房满足多代同堂需求，社区配套齐全且纯粹；长线投资：三旧改造 + 地铁规划红利加持，租金回报率约 3.5%-4%，适合资产配置。
张智华

2020-08-05 20:53:04

天禧是大沥老城市中心，配套方面成熟，交通，教育，生活方面都突出优势，有以下几个方面： ■“三横四纵”立体交通路网，15**抵达千灯湖，30**抵达广州中心 ■佛山地铁5/8号线（规划中）交汇于沥西站，5站**广州。 ■3公里范围内8所优质名校，石门实验**、许海**等省级学府旁； ■近享多样化生态/休闲娱乐配套，大沥体育公园、网球场、足球场等；不利因素：在建中，非现楼；上下班时间，交通易堵塞！

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问
时代招商天禧怎么样？好吗？

答

时代招商天禧占地面积44000.0平米，建筑面积158002.33平米，规模体量大。时代招商天禧的位置在(南海)太平大道时代招商天禧，交通便利。时代招商天禧绿化率25.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。
问
时代招商天禧的优点是什么？

答

时代招商天禧的优点挺多的，从价格上看时代招商天禧性价比合理，还是很不错的。时代招商天禧周边配套齐全，并且交通便捷。让时代招商天禧的业主居家生活都十分方便。另外，时代招商天禧以人为本的设计理念，也让时代招商天禧变成一个十分适宜居住的好楼盘。
问
时代招商天禧停车难吗？

答

时代招商天禧停车位有共1232个，基本上能满足停车需求。另外，时代招商天禧规划的车位也是非常符合标准要求的，因此时代招商天禧停车不难。如果遇到停车难的问题，也有时代招商天禧的物业快速协调。