北滘林上湾值得买吗？北滘新城区位优势分析

林上湾靠近北滘新城站地铁口——佛山地铁3号线与广州地铁7号线的交汇站点。
本文将从北滘新城区位优势、北滘新城配套优势、林上湾广场项目介绍三个方面对北滘林上湾项目进行分析，给你一个值得*的理由！

1、北滘新城区位优势：

顺德政府*打造的北滘新城地处广州主城区、佛山新城、顺德主城区三城的交汇处，距离三城均只有十几公里；对外交通十分便利，区域内有华阳桥、美的大道、林上路、三乐路等交通枢纽直接带动北滘新城融入佛山新城，外围有广珠西线（太澳高速）、佛山一环、广州南站等交通设施连接穗港澳，随太澳高速、广珠城轨的开通，北滘迈入以高速、高铁为标志的“双高时代”，珠三角一体化、广佛同城使北滘呈现更优越的区位优势。未来地铁概念也将加速北滘的发展，佛山3号地铁线预计2018年底建成通车，规划中的广州地铁7号线延长线预计2019年通车也将在北滘新城落点，届时北滘新城站将作为广州7号线与佛山3号线换乘站点，5**可达佛山新城，10**可达大良、南站、禅城，20**可到广州非常方便。

2、北滘新城配套优势：

北滘新城区拥有200亿市政配套，内容涵盖市政休闲、商业行政、教育医疗等各项市政配套。现有北滘体育公园，北滘医院、华美达五*酒店、乐购、北滘图书馆、音乐厅、展览馆，承德**、北滘**等丰富配套；同时北滘新城打造总部经济，现在已经吸引了美的、怡和、丰明、盈峰等十多家企业总部**；未来，北滘还将规划建设100万平方米的*写字楼，目前以写字楼为主要建筑的“财富*”正在如火如荼建设中；由美的集团创始人何享健捐资3亿元建设的“和园”在北滘新城区正式奠基动工，和园将以“山水、街市、人家”为景观形态主题，注重打造北山南水、建筑荟萃、庭阁水乡、礁石花山四大景观亮点；未来将增设2所综合医院，14座社区卫生站及9处健身设施等，商业、娱乐、教育等配套一应俱全，板块生活氛围浓郁。

现公立**有北滘**、北滘***、城区幼儿园、君兰幼儿园、君兰**、承德**，未来区域内将新建5所**，9所**、11所幼儿园等。

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3、项目情况： 

林上湾广场位于北滘新城核心区域与旧区一水之隔，林上路以北、木华路以西，由盈生地产倾力打造的高端城市综合体，宜商宜居的生活社区，项目总建筑面积16万平方米，住宅面积4.3万平方米、351户，公寓3.7万平方米、552多户，配套1200个车位，同时规划约3万平方米以上的高端商业，计划引进负一层7千平米大型超市、影院、精品百货、儿童乐园、连锁餐饮等，并设立面积大于4500平方的国际幼儿园（不少于9个班）。项目附件有***、承德**、君兰**、北滘**等**，教育资源丰富。另外项目北面为规划市政河岸公园，体育公园。项目周边有北滘公园、文化*展览厅、音乐厅、北滘图书馆、活力体育*、和园等大型市政配套，生活舒适，文化氛围浓厚；项目临近一环路口，周边有105国道、广珠公路、林上路和未来双地铁（距地铁站步行距离200米）等交通便利。

项目享广佛同城利好，北滘新城*楼盘发展潜力大，未来双地铁汇聚，不限购。项目处于北滘新城*区，集聚200万㎡总部经济核心圈，现有3万高端商务人流消费支撑，未来将容纳10万商务人群,商业价值不言而喻，*潜力不容小觑。