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绿地未来城

别名：绿地未来城, 绿地慧谷广场绿地MAX公馆

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参考均价 6300元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(2) 、 3室(2) 、复式(1) 、平层(1) 余房查询成交价查询

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楼盘户型

1室(1) 2室(2) 3室(2) 复式(1) 平层(1)

全部户型

在售 1室1厅1卫 51㎡约32万咨询底价

在售商业-复式 67㎡约42万咨询底价

在售商业-平层 41㎡约26万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜11名，超过禅城87%的楼盘

绿地集团背书+产城融合实力：作为绿地集团（世界500强企业，深耕产城融合领域，擅长打造“产业+居住+商业”一体化综合体）在禅城的重点项目，依托品牌在产业资源整合、商业运营与住宅开发的综合实力，构建“产城共生”的新型社区形态。绿地不仅保障住宅产品品质，更通过引入优质产业资源（如数字经济、智能制造企业），为区域注入发展活力，同时配备绿地自有物业服务团队，提供“产业+居住”双维度服务，适配注重区域发展潜力与居住便利性的自住及投资人群。多元产品形态+全场景适配：产品涵盖85-135㎡住宅（刚需至初阶改善）、35-60㎡公寓（单身自住/投资）及20-80㎡社区商铺（便民经营），满足不同人群需求。住宅户型聚焦实用性，85㎡三房双开间朝南，客厅连接4.8米阳台，适配年轻刚需；115㎡四房“2+1”灵动布局，南北双阳台，满足成长型家庭；135㎡四房空间阔绰，主卧带独立卫浴与衣帽间，适配初阶改善。公寓与商铺则适配小额投资者与个体经营者，形成“居住+办公+消费”的全场景生活圈。产城一体规划+宜居宜业氛围：项目规划融合产业园区、商业配套与居住社区，内部打造约1.5万㎡中央园林（含儿童游乐、长者休闲、运动跑道），同时配建共享办公空间、企业服务中心，实现“工作+生活”步行可达。产业园区引入的企业为居住人群提供就业机会，社区商业满足日常消费，形成“职住平衡”的宜居氛围，适配依赖区域就业的上班族与追求便捷生活的家庭。智能社区配置+生活体验升级：引入全场景智能系统，住宅社区配备人脸识别门禁、高空抛物监测、智能停车管理（车牌自动识别）；产业园区设置智慧安防、企业云服务平台；商业区域配备智能导视、线上招商系统。同时，社区公共区域覆盖WiFi、快递智能柜、充电桩，部分住宅楼栋设置精装入户大堂，提升居住仪式感，适配现代人群对科技便捷生活的需求。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-11-21 10:46:59

步行 200 米直达地铁 2 号线张槎站，30 分钟直达广州南站，15 分钟速达祖庙商圈。规划中的地铁 4 号线与广佛环线交汇于张槎枢纽站，距项目约 800 米，未来实现三轨道交汇，8 分钟可达佛山西站。项目自带公交总站，步行 3 分钟内可达，覆盖 10 余条线路通达全城。自驾紧邻广佛高速、佛山一环，10 分钟抵达祖庙商圈，25 分钟连通广州南站，大湾区 1 小时生活圈无缝衔接。
袁国棋置业管家

2025-11-21 10:46:45

配建的张槎幼儿园步行仅 300 米，在家门口即可享受优质幼教。1.5 公里内集聚省一级张槎小学、市一级张槎中学，还有冠华小学、下朗小学等优质学府，步行无需远途接送，形成全龄段教育链条。庞大的师生及家长群体，为教育培训、文具零售、亲子餐饮等业态提供持续消费支撑，同时便利业主子女就学，提升居住性价比。
袁国棋置业管家

2025-11-21 10:46:36

地处禅西新城核心，依托 “产城人一体” 开发理念，紧邻 10 万㎡M + 产业园，已引入 138 家企业，居住与产业需求高度叠加。步行 5 分钟可达张槎市场，1 公里内有升宝广场（含超市、影院），自带 6 万㎡商务商业配套，3 公里内覆盖岭南天地等核心商圈。步行 8 分钟直达张槎公园，社区园林覆盖率达 50%，内外双景观体系。车程 5 分钟可达二甲佛山市中医院禅城高新区医院，8 分钟到张槎综合性医院，医疗、商业、生态资源完备，宜居与经营潜力兼具。
袁国棋置业管家

2025-10-31 14:55:47

区域发展强劲：属禅西新城 “华南国际化产业集聚区”，享 “强中心” 政策红利，M + 产业园将入驻 300 家高新企业，产城融合导入大量产业人口，潜力突出。
袁国棋置业管家

2025-10-31 14:55:39

小区品质优质：世界 500 强绿地打造，32.3% 绿化率配中央园林与有氧跑道，自带 6 万㎡商业配套，现房产权 + 智慧安防，低密布局居住舒适度高。
袁国棋置业管家

2025-10-31 14:55:35

地理位置便捷：三轨道交汇（2 号线已通 + 4 号线 + 广佛环线规划），步行 3 分钟达张槎站，25 分钟直达广州南站，紧邻广佛高速等主干道，1 公里内商业、教育、医疗配套全覆盖。
袁国棋置业管家

2025-10-15 10:27:17

交通配套立体高效：步行 3 分钟达地铁 2 号线张槎站，规划 4 号线及广佛环线环绕；门口设公交总站，自驾 10 分钟抵祖庙、25 分钟达广州南站，广佛通勤顺畅。
袁国棋置业管家

2025-10-15 10:27:12

小区品质生态宜居：世界 500 强绿地开发的百万㎡综合生态城，绿化率 30%，内设中央园林与儿童设施；物业维护到位，户型适配刚需与改善，居住氛围浓厚。
袁国棋置业管家

2025-10-15 10:27:03

周边配套全维便捷：自带 6 万㎡商业配套，步行 5 分钟达张槎市场，1 公里内有升宝广场；配建幼儿园，1.5 公里内覆盖省市级学校；车程 5 分钟抵二甲医院，生活需求一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-09-21 10:24:44

小区以 50% 的超高绿化率领先区域多数楼盘，容积率仅 2.10，配合上海绿地物业的专业服务，营造舒适静谧的居住氛围。外部生态资源得天独厚，白坭玉景公园步行 5 分钟可达，禅城区儿童友好体育公园 6 分钟步行即至，两大公园提供散步健身的天然氧吧。内部卫生整洁，邻里关系融洽，早晨常有居民在园林或周边公园锻炼，在产城融合区实现 “推窗见绿、出门入园” 的品质生活体验。

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楼盘问答

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问佛山绿地未来城这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市已全面取消商品住房限购措施，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
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问佛山禅城绿地未来城这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析轨道交通：地铁 2 号线张槎站：已运营，步行约 200 米（3min）直达，15min 可达祖庙商圈，30min 换乘至广州南站。地铁 4 号线张槎站（规划中）：预计 2026 年动工，未来可与 2 号线同台换乘，进一步强化广佛通勤能力（如直达广州荔湾、天河）。广佛环线（建设中）：张槎枢纽站为重要节点，通车后 30min 可抵广州白云机场，形成 “空铁联运” 网络。公交网络：项目门口设绿地未来城公交总站，覆盖 102 路、117 路、119 路等 10 余条线路，10min 可达张槎中心商圈及禅城市区。周边 1 公里范围内另有张槎地铁站、昌荣路中站等 5 个站点，公交线路密度高，接驳灵活。自驾出行：紧邻广佛高速、佛开高速及佛山一环，10min 可达祖庙，30min 覆盖广州海珠、天河等核心区域；项目配备车位超 1000 个（车位配比约 1:0.8），停车便利。
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问佛山禅城绿地未来城这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区塱沙路与昌荣路交叉口东南角，法定标准地名为 “绿地未来城花园”。项目地处禅西新城张槎板块，步行 200 米即达地铁 2 号线张槎站，3 公里范围内集聚张槎市场、升宝广场等商业配套，毗邻佛山市中医院禅城高新区医院（二甲）及张槎中学、下朗小学等教育资源，叠加张槎枢纽站规划与禅西产业升级红利，形成 “枢纽门户 + 产城融合 + 宜居生活” 的复合价值体系。
全部3个回答>