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绿地未来城

别名：绿地未来城, 绿地慧谷广场绿地MAX公馆

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参考均价 6300元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(2) 、 3室(2) 、复式(1) 、平层(1) 余房查询成交价查询

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楼盘户型

1室(1) 2室(2) 3室(2) 复式(1) 平层(1)

全部户型

在售 1室1厅1卫 51㎡约32万咨询底价

在售商业-复式 67㎡约42万咨询底价

在售商业-平层 41㎡约26万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.6

禅城好评榜7名，超过禅城92%的楼盘

产城融合综合体：由世界500强绿地集团开发，总建面超百万方，涵盖住宅、商办、商业、产业等多元业态，是禅西新城唯一集“产城人一体”的大型综合体。项目与政府合作运营10万㎡ M+产业园（已进驻138家企业，预计2026年达300家高新技术企业），直接催生高租赁需求，形成“产业+居住”闭环。智慧生态社区：社区配备绿地自有物业（国家一级资质），提供24小时管家服务；内部规划恒温泳池、健身步道、儿童乐园等全龄设施，地下车位比1:1.2，实现人车分流。住宅采用纯版式布局，户户南北对流，实用率接近90%，并引入雨水收集循环系统及环保材料，打造低密生态居住环境。交通枢纽优势：紧邻地铁2号线张槎站（步行约200米），规划中的地铁4号线及广佛环线（2026年动工）将形成“三轨道交汇”网络；张槎枢纽站（禅城未来最大交通枢纽）无缝衔接佛山西站、广州南站等，驾车10min可达祖庙商圈，30min覆盖广佛核心区域。灵活产品设计：30-43㎡商办单位低门槛不限购，4.5米层高可改造为复式空间；82-147㎡住宅适配刚需与改善需求，部分楼栋采用递进式设计（9层起户数逐层递减），增强高层私密性并优化排水功能。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-10-31 14:55:47

区域发展强劲：属禅西新城 “华南国际化产业集聚区”，享 “强中心” 政策红利，M + 产业园将入驻 300 家高新企业，产城融合导入大量产业人口，潜力突出。
袁国棋置业管家

2025-10-31 14:55:39

小区品质优质：世界 500 强绿地打造，32.3% 绿化率配中央园林与有氧跑道，自带 6 万㎡商业配套，现房产权 + 智慧安防，低密布局居住舒适度高。
袁国棋置业管家

2025-10-31 14:55:35

地理位置便捷：三轨道交汇（2 号线已通 + 4 号线 + 广佛环线规划），步行 3 分钟达张槎站，25 分钟直达广州南站，紧邻广佛高速等主干道，1 公里内商业、教育、医疗配套全覆盖。
袁国棋置业管家

2025-10-15 10:27:17

交通配套立体高效：步行 3 分钟达地铁 2 号线张槎站，规划 4 号线及广佛环线环绕；门口设公交总站，自驾 10 分钟抵祖庙、25 分钟达广州南站，广佛通勤顺畅。
袁国棋置业管家

2025-10-15 10:27:12

小区品质生态宜居：世界 500 强绿地开发的百万㎡综合生态城，绿化率 30%，内设中央园林与儿童设施；物业维护到位，户型适配刚需与改善，居住氛围浓厚。
袁国棋置业管家

2025-10-15 10:27:03

周边配套全维便捷：自带 6 万㎡商业配套，步行 5 分钟达张槎市场，1 公里内有升宝广场；配建幼儿园，1.5 公里内覆盖省市级学校；车程 5 分钟抵二甲医院，生活需求一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-09-21 10:24:44

小区以 50% 的超高绿化率领先区域多数楼盘，容积率仅 2.10，配合上海绿地物业的专业服务，营造舒适静谧的居住氛围。外部生态资源得天独厚，白坭玉景公园步行 5 分钟可达，禅城区儿童友好体育公园 6 分钟步行即至，两大公园提供散步健身的天然氧吧。内部卫生整洁，邻里关系融洽，早晨常有居民在园林或周边公园锻炼，在产城融合区实现 “推窗见绿、出门入园” 的品质生活体验。
袁国棋置业管家

2025-09-21 10:24:39

生鲜采购便捷度突出，大江罗联海鲜肉菜市场距小区 1.1 公里，步行 13 分钟可享新鲜食材直供；中国农业银行等金融配套 200 米内步行 3 分钟即达，满足日常理财需求。教育资源规划完善，张槎中心小学步行 20 分钟可达，未来还将引入 2 所小学与 3 所中学构建全龄教育链。休闲娱乐选择丰富，升宝广场的卡美乐影院步行 13 分钟可达，丽景商业广场等商业体满足购物餐饮需求，形成 “生活 - 教育 - 娱乐” 的 15 分钟便捷生活圈。
袁国棋置业管家

2025-09-21 10:24:35

楼盘周边公交体系密集，昌荣路中站距小区仅 160 米，步行 2 分钟可搭乘 183 路直达核心商圈；110 路、178 路等多条线路将绿地未来城设为终点站，出门即达公交站点。自驾出行尤为便利，距针织三路 / 针织九路路口仅 80 米，快速接入塱沙路、张槎路等主干道，15 分钟直达祖庙商圈，20 分钟接驳佛山西站。虽距地铁 3 号线桂丹路站约 2.4 公里（步行 28 分钟），但密集的公交网络与便捷的自驾条件足以满足日常通勤需求。
袁国棋置业管家

2025-09-02 10:27:25

绿地开发，涵盖公寓与商业体，户型 50-120㎡，绿化率 30%，物业专业，适宜投资与居住。

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问佛山禅城绿地未来城这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析轨道交通：地铁 2 号线张槎站：已运营，步行约 200 米（3min）直达，15min 可达祖庙商圈，30min 换乘至广州南站。地铁 4 号线张槎站（规划中）：预计 2026 年动工，未来可与 2 号线同台换乘，进一步强化广佛通勤能力（如直达广州荔湾、天河）。广佛环线（建设中）：张槎枢纽站为重要节点，通车后 30min 可抵广州白云机场，形成 “空铁联运” 网络。公交网络：项目门口设绿地未来城公交总站，覆盖 102 路、117 路、119 路等 10 余条线路，10min 可达张槎中心商圈及禅城市区。周边 1 公里范围内另有张槎地铁站、昌荣路中站等 5 个站点，公交线路密度高，接驳灵活。自驾出行：紧邻广佛高速、佛开高速及佛山一环，10min 可达祖庙，30min 覆盖广州海珠、天河等核心区域；项目配备车位超 1000 个（车位配比约 1:0.8），停车便利。
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问佛山禅城绿地未来城这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区塱沙路与昌荣路交叉口东南角，法定标准地名为 “绿地未来城花园”。项目地处禅西新城张槎板块，步行 200 米即达地铁 2 号线张槎站，3 公里范围内集聚张槎市场、升宝广场等商业配套，毗邻佛山市中医院禅城高新区医院（二甲）及张槎中学、下朗小学等教育资源，叠加张槎枢纽站规划与禅西产业升级红利，形成 “枢纽门户 + 产城融合 + 宜居生活” 的复合价值体系。
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问佛山禅城绿地未来城这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市绿地房地产开发有限公司（隶属世界 500 强绿地集团，深耕佛山多年，本项目为禅西新城标杆综合体，整合产业、交通、商业资源，定位广佛投资客群）。
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