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佛山买房 >佛山新房 >禅城新房 >越秀岭南隽庭悦公馆

更新于 2025-12-05 21:05:55

越秀岭南隽庭悦公馆效果图 越秀岭南隽庭悦公馆实景图 越秀岭南隽庭悦公馆样板间 越秀岭南隽庭悦公馆配套图 越秀岭南隽庭悦公馆售楼处
预售证号：禅房预字第2019010001号 查看全部图片(40)
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越秀岭南隽庭悦公馆

别名：越秀岭南逸公馆、岭南隽庭壹公馆
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售完 住宅 小户型 商场超市 品牌地产
参考均价 14000元/㎡ 价格有效期：2025.12.03-2026.01.02 降价通知 咨询底价
楼盘户型 1室(1) 、 3室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2019-09-30 新开盘通知
楼盘地址 佛山市禅城区同济东路28号（岭南大道与同济路交汇处） 发地址到手机
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楼盘户型
1室(1) 3室(1)
全部户型
越秀岭南隽庭悦公馆1室1厅1卫32㎡户型图 在售 1室1厅1卫 32㎡ 约45万 咨询底价
越秀岭南隽庭悦公馆3室2厅2卫62㎡户型图 在售 3室2厅2卫 62㎡ 约87万 咨询底价
楼盘评测报告

9.7分

综合评分
楼盘品质
9.8
社区配套
9.6
区域价值
9.8

禅城好评榜5名，超过禅城94%的楼盘

核心地段稀缺，地处祖庙商圈与季华路中央商务带交汇处，属禅城传统核心生活区，紧邻市政府行政中心，烟火气与高端氛围兼具。产品形态多元，涵盖60-164㎡两至四居住宅、32-81㎡复式公寓，住宅户型方正舒适，公寓层高4.5米且带双钥匙设计，适配自住、投资等多元需求。社区设计有特色，采用岭南风格园林，搭配小桥流水、假山凉亭，规划休闲步道、健身设施及下沉式园林，在城芯高密度区域保持了舒适居住氛围。配套自给自足，自带约2万㎡岭悦荟购物中心，2024年已开业，下楼即可满足日常消费，无需额外奔波。
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楼盘点评
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  • 国企品质，居住舒适 越秀国企开发，现楼交付，搭配国家一级资质物业，24 小时智能安防保障。 小区绿化率 30%，配建下沉式园林与健身设施，步行 8 分 钟可达文华公园，城芯宜居。

  • 全维配套，生活无忧 自带 2 万㎡已开业商业体，步行 5 分 钟可达万科金融中心等综合体，10 分 钟直达岭南天地商圈。 1 公里内覆盖省一级学校，800 米近三甲医院，教育医疗资源优质且便捷。

  • 双轨交汇，通勤高效 步行 12 分 钟可达广佛线普君北路站，17 分 钟至地铁 3 号线季华路站，30 分 钟直达广州南站。 紧邻岭南大道、季华路主干道，楼下即公交站，20 分 钟接驳广州环城高速，广佛通勤灵活。

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    周边配套 商业：自带 2 万㎡已开业的岭悦荟购物中心；步行 5min 可达万科金融中心、新福港鼎峰，10min 直达印象城，15min 可达岭南天地，日常采购和高端消费需求都能满足。 医疗：直线 800m 内有三甲佛山市第二人民医院，1.5 公里处是三甲佛山市第一人民医院，周边还有社区卫生服务站，日常就医和重大病症诊疗都很便捷。 休闲：步行 8min 到文华公园，500m 左右可达南浦公园，15min 可达亚艺公园，园内有湿地景观、龙舟广场等，适配散步、休闲等场景；周边还有岭南明珠体育馆，方便开展运动活动。 交通：步行 1min 即达同济东路公交站，5min 至市政府南门站，多条公交线路通达禅城各地；依托岭南大道、季华路主干道，自驾 10min 直达祖庙商圈，20min 接驳广州环城高速。

    全部3个回答>
  • 答

    不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留祖庙、桂城、大良三个街道限购，其他区域全面取消限购措施。越秀岭南隽庭悦公馆位于禅城区祖庙街道，但项目性质为商业公寓（非住宅），因此不受限购政策限制，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。

    全部3个回答>
  • 答

    交通便利性分析 轨道交通： 广佛线普君北路站：步行约 12min，10min 可达祖庙商圈，20min 换乘广佛线至广州西塱。 地铁 3 号线季华六路站：步行约 17min，30min 直达佛山机场，15min 抵千灯湖核心区。 规划地铁 4 号线：预计 2026 年通车，文华公园站（步行约 700m）将进一步强化交通能级，实现 “三地铁交汇”。 公交网络：2km 范围内覆盖 124 个公交站点，步行 1min 即达同济东路站（111 路、129 路、131 路等），5min 至市政府南门站（105 路、120 路、163 路等），可快速直达祖庙、千灯湖等核心商圈。 自驾出行：依托岭南大道、季华路两大主干道，10min 车程直达祖庙商圈，20min 接驳广州环城高速，通过佛山一环可快速连通大湾区核心城市。但早晚高峰（7:30-9:00、17:30-19:00）季华路与岭南大道交汇处易拥堵，建议优先选择地铁。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

越秀岭南隽庭悦公馆

售完 住宅 小户型 商场超市 品牌地产
均价 14000元/㎡ 降价通知
户型 1室(1)  3室(1)  余房查询
地址 佛山市禅城区同济东路28号（岭南大道与同济路交汇处） 发地址到手机
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  • 同济东路(111路;129路;130路;131路;154路;G11路;G12路;桂27路;桂30路)
    111m
  • 同济东路(111路;129路;130路;131路;154路;G11路;G12路;桂27路;桂30路)
    112m
  • 南浦村(105路;109路;110路;120路;129路;131路;135路;139路;154路;163路;182路;805路;806路;G12路;桂27路;桂30路)
    189m
  • 市政府南门(111路;130路;163路;182路;G11路;G12路)
    298m
  • 同济东路(111路;130路;154路;G11路;桂27路;桂30路)
    312m
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楼盘概述：越秀岭南隽庭悦公馆，新房价格14000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-佛山市禅城区同济东路28号（岭南大道与同济路交汇处）。户型1-3室、建面32-62㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀岭南隽庭悦公馆楼盘信息，关注吉屋佛山越秀岭南隽庭悦公馆！
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