越秀岭南隽庭悦公馆

• 近期
  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

  咨询
• 2025-06-24
  进度
• 2020-03-05
  热销

  【越秀岭南隽庭悦公馆】近期资讯：越秀·岭南隽庭·悦公馆主打小户型，涵盖32㎡的一室一厅以及62㎡的四房，复式带装修交付，层高4.5m，平均价格14000元/㎡。想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。

问问楼盘置业管家

• 

  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 14:58:35

  周边配套：周边配套完善，有岭南幼儿园、铁军小学等教育资源，环市医院、佛山市第二人民医院等医疗配套，还有印象城、东建世纪广场、百花广场等商业设施，此外，文华公园、亚艺公园双公园环绕，环境优越。 • 项目规划：项目由四个地块组成，是集高尚住宅、商业街区、写字楼为一体的大型岭南文化风情综合社区。悦公馆为商业商服用地，21层高，一楼商铺11套，二楼架空，三楼以上是商业用房。

  咨询
• 

  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 14:58:20

  户型与价格：主打小户型，涵盖32㎡的一室一厅以及62㎡的四房，复式带装修交付，层高4.5m。曾售均价为14000元/㎡。 • 交通配套：地处岭南大道及同济路交汇处，交通便捷，通过岭南大道及佛山一环，30分钟可到达广州。双地铁环绕，步行约15分钟可到达地铁站。附近设有同济路东路、南浦村、市政府南门等公交站，20多条公交线路途经。

  咨询
• 

  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 14:58:06

  基本信息：位于佛山市禅城区同济东路28号（岭南大道与同济路交汇处），开发商是佛山市禅城区越辉房地产开发有限公司，物业公司为广州城建开发物业有限公司。项目占地面积55981平方米，建筑面积300000平方米，容积率8.78，绿化率30%，车位配比为1:1.25。

  咨询
• 

  黄嘉洪

  2025-06-18 17:41:59

  投资角度 从投资角度看，越秀岭南隽庭悦公馆潜力巨大。它雄踞禅城核心地段，祖庙商圈和季华路商圈交汇 ，地段价值极高，周边写字楼、商场林立 ，人流量大，是城市发展的重点区域，房产增值空间广阔 。 交通优势明显，临近地铁站与公交站点 ，海量人流汇聚 ，为商业发展和房屋租赁提供充足客源 。周边商业氛围浓厚 ，租赁需求旺盛 ，租金收益稳定 。租客来源广泛 ，有在附近工作的白领 ，也有陪读家庭等 。 项目由国企越秀开发 ，品质有保障 ，且涵盖住宅、公寓、甲级写字楼、商业集群等多元业态 ，可满足不同投资需求 。尽管存在噪音和停车问题 ，但凭借核心地段和完善配套 ，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手 ，都是值得考虑的优质投资项目 。

• 

  黄嘉洪

  2025-06-18 17:41:48

  自住角度 越秀岭南隽庭悦公馆位于岭南大道与同济路交汇处，自住体验极佳。交通十分便捷，周边公交站点密集，111、129、131等多路公交途经同济东路站，轻松畅达城市各处。项目临近普君北路地铁站与朝安地铁站，步行可达 ，搭乘广佛线快速穿梭广佛，自驾出行，岭南大道、同济路等主干道环绕，通勤高效。 周边配套成熟，全方位满足生活需求。教育资源堪称豪华，3公里内汇聚了岭南幼儿园、铁军小学、佛山市第十中学、佛山市第二中学、荣山中学 等优质学府，孩子教育无忧。医疗保障有力，环市医院、佛山市第二人民医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。商业氛围浓厚，楼下即是商业街，奶茶店、火锅店、超市一应俱全 ；印象城、东建世纪广场、英皇时尚城、佛山万科广场、普君新城、百花广场、岭南天地等大型商场环伺 ，购物、聚餐、娱乐一站式满足。闲暇时，还能前往岭南明珠体育馆、文华公园、亚艺公园休闲健身 。 小区由广州市越秀区房地产开发有限公司打造，物业是越秀物业，物业费3.2元/㎡·月 ，管理规范 。内部绿化率30% ，环境宜人 ，绿化区域如同小公园 ，设有休闲步道、健身设施 ，方便居民遛弯锻炼 。主推户型多样

• 

  袁国棋 置业管家

  2025-06-06 15:40:00

  想投资或自住，越秀岭南隽庭悦公馆值得考虑！它位于禅城区同济东路28号，岭南大道与同济路交汇处，地段优势尽显。 投资优势 • 交通便利：地处交通枢纽地带，周边有20多条公交线路，靠近普君北地铁站，出行便利，方便租客通勤，不愁客源。 • 配套完善：8所名校环绕，教育资源丰富；佛山市第二人民医院、市一医院提供医疗保障；文华公园、亚艺公园双公园环绕，居住环境舒适。周边还有多个成熟商圈，商业氛围浓厚，人流量大，出租回报率可观。 • 产品优势：主推32 - 76㎡复式公寓，4.5米层高，部分为双钥匙设计，空间利用率高，能满足不同租客需求。带装修发售，减少投资成本与时间，便于快速出租。 自用优势 • 生活便捷：楼下就是岭悦荟广场，一公里范围内有万科金融中心、印象城等商场，满足日常生活购物需求。去祖庙商圈仅需10分钟左右，吃喝玩乐一应俱全。 • 居住舒适：国企直租，共有410套房源，租期灵活，3个月起租。公寓内餐厨、冰箱、空调、洗衣机等设施一应俱全，可拎包入住。31 - 55㎡单间宽敞明亮、通风良好；50 - 67㎡一房一厅动静分区合理；83㎡两房一厅适合三口之家 。

  咨询
• 

  李海生

  2020-07-15 16:44:46

  占地面积:55981.00平方米;建筑面积：300000.00平方米;容积率：8.78;绿化率：30.00%;停车位：车位配比：1:1.25;楼栋总数：8栋;总户数：1352户;物业公司：广州城建开发物业有限公司;物业费：3.2元/㎡·月;物业费描述：住宅3.2元/㎡·月，公寓5元/㎡·月，沿街商铺6元/㎡·月，商业物业14.5元/㎡·月;楼层状况：住宅（8栋+3栋回迁房），公寓（约1000套），写字楼（1栋），商铺（住宅1-4栋首、二层，独立一栋5层）。 公寓一共31层，底面3层为商场，4-25层是4梯23户，26-31层是4梯22户，32-81㎡全能公寓，全部公寓带阳台。其中9-13层是毛坯，其他楼层均带装，带装楼层中23-31层依思德酒店进驻

• 

  王全平

  2017-04-19 08:34:01

  *一大早过来看了越秀.岭南隽庭。现在主推三个户型，分别是50，67，81。不过我*中意的还是50方的户型。虽然说这三个户型都带有生活阳台，这是在公寓产品中*的，但是81方是在单边，房间格局一般，两个房间不方正。67方一房一厅，对于*来说，稍微有点大。极力推荐50方，户型方正，有生活阳台，总价低，**不高。参照周边的租金，手上如果有点余钱，在这个地段*一套像这样的产品，还是非常不错的选择。

• 

  王全平

  2017-04-08 00:14:14

  听案场的销售说*有个客户在佛山一次性买了300套公寓，原来买的就是越秀.岭南隽庭。不过确实值得买：1.越秀岭南隽庭地处禅城核心区域，位于佛山市政府，南海区政府，禅城区镇府*。2.附近省一级名校林立。3.双地铁，距离地铁1号线普君新城站步行10**，3号线镇安站步行5**。4.周边新房价格17000每平方，岭南隽庭13500。还是有很大的价差，*。

• 

  孙玲

  2016-05-23 10:52:26

  入读名校的*就在岭南隽庭，地点位于岭南大道与同济东路交汇处。周边配套设施完善，临近普君新城，文华里美食街，佛山市市政府，附近还有同济市场，岭南明珠体育馆，文华里公园等大型设施。禅城区市二医院，佛山市*人民医院，禅城区机关幼儿园，禅城区第九**。小区内以岭南特色园林设计，给你一个精致美观的园区建设环境，美景尽收！

• 问 佛山越秀岭南隽庭悦公馆这个楼盘还有什么户型在卖？
  答

  165㎡奢阔四室两厅两卫（住宅）：户型方正大气，南北通透，三开间朝南，约 15 米超大面宽，让客厅、主卧、次卧和书房都能充分沐浴阳光。LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通，打造超 60㎡的家庭社交空间，家庭聚会、亲友宴请皆能从容应对。主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，主卫双台盆 + 浴缸设计，尽显奢华格调；其余三间卧室空间宽敞，可按需改造成书房、儿童房或客房。入户独立玄关柜结合全屋定制收纳系统，能有序收纳各类物品；部分高楼层户型可俯瞰社区园林景观与城市繁华，搭配 Low-E 玻璃，隔热降噪效果显著。项目紧邻佛山市政府、禅城区政府等行政机关，周边有三大知名医院，步行可达文华亚艺双公园；社区自带约 3 万㎡商业配套，日常生活极为便捷。此外，周边还有市机关幼儿园、佛山九小、佛山三中等省一级名校环绕，为子女提供一站式优质教育资源 。​

  全部3个回答>
• 问 越秀岭南隽庭悦公馆这个楼盘怎么样 值得购买吗？
  答

  小区绿化像个小公园，还有休闲步道、健身设施，遛弯锻炼超惬意。户型设计超贴心，空间不浪费，采光通风都在线。物业服务也到位，安保、保洁安排得明明白白，住得安心又体面！

  全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

• 越秀岭南隽庭悦公馆项目详细信息与最新动态 2025-07-01 10:06:38
• 佛山普君新城*规划 普君新城* 后一齐宅地规划 2018-07-02 18:06:32
• 禅城新房房价 上周禅城新房网签全面复苏 2018-05-28 16:11:03
• 南庄第三块宗地！南庄大道北侧1.8万㎡宗地挂牌，起拍楼面价6700元/㎡ 2018-05-10 09:53:33
• 禅城南区挂牌一块2.52万㎡靓地，起拍楼面价9449元/㎡！ 2018-05-10 09:32:40
• 佛山越秀岭南隽庭悦公馆怎么样？越秀岭南隽庭悦公馆房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-07-04 08:00:00