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佛山买房 >佛山新房 >南海新房 >越秀御湖台

更新于 2026-01-01 12:34:44

越秀御湖台效果图 越秀御湖台实景图 越秀御湖台样板间 越秀御湖台配套图 越秀御湖台售楼处
预售证号：南房现字第2025009902号 查看全部图片(103)
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越秀御湖台

别名：灏悦府
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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 车位充足 人车分流
参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2025.12.30-2026.01.29 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 、 5室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-06-10 新开盘通知
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越秀御湖台3室2厅2卫94㎡户型图 售完 3室2厅2卫 94㎡ 约141万 咨询底价
越秀御湖台4室2厅2卫124㎡户型图 售完 4室2厅2卫 124㎡ 约186万 咨询底价
越秀御湖台4室2厅2卫141㎡户型图 在售 4室2厅2卫 141㎡ 约212万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

博爱湖最后一块湖心岛尖地块，三面环湖享270°无遮挡湖景，50米近邻1800亩博爱湖，7公里环湖步道已贯通，生态稀缺性不可复制。 千亿国企越秀开发，全盘现房销售（1-24栋2024年9月交付，25-36栋2025年5月竣工），可实地考察采光、楼间距与湖景视野，零交付风险。 11月双11购房节特惠，认购享总房款9折+1元秒杀1平米权益，叠加8万元品牌家电套装+首年物业费全免，置业性价比拉满。 全龄名校链环绕，3公里内覆盖石门实验小学、石门高级中学等5所优质学校，金石实验中学2021年卓越高中录取率近70%。 双地铁规划加持，步行10分钟可达在建地铁4/8号线博爱湖站，未来通车后35分钟直达广州主城，融入广佛半小时生活圈。 低密舒适社区，容积率仅2.0-2.5，36栋13层小高层全一梯两户设计，人均活动场地6.76㎡，远超狮山板块平均水平。 户型得房率优异，143㎡四房得房率83%，全系带装修交付，标配中央空调、智能安防，143-285㎡大户型享270°环幕湖景。 越秀一级资质物业护航，社区配备PM2.5净化系统、双层隔音玻璃（隔音达42分贝以上），居住舒适度与品质感双高。
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  • 2025 年交通呈 “在建轨交 + 湖芯主轴” 格局，踞博爱湖正芯，步行 10 分 钟可达在建地铁 4、8 号线博爱湖站（800 米），未来 3 站 15 分 钟接驳广佛环线，20 分 钟抵佛山西站。自驾 3 分 钟接入博爱路主干道，5 分 钟驶入佛山一环，25 分 钟直达千灯湖 CBD，经广三高速 35 分 钟畅达广州荔湾。步行 5 分 钟到博爱湖公园公交站，6 条线路 10 分 钟一班，接驳狮山奥园广场商圈，城轨狮山站步行 15 分 钟可达，跨城出行选择多元。

  • 教育为核心优势，3 公里内 16 所学府环伺。步行 10 分 钟可达省一级石门实验小学，2025 年招生地段明确覆盖项目；驾车 8 分 钟抵石门高级中学，高考特控率连续超 95%。社区配建普惠幼儿园步行 5 分 钟即达，狮山中心小学、金石实验中学驾车 10 分 钟内可达，形成 “幼 - 小 - 初 - 高” 完整教育链，户籍生学位稳定性拉满。

  • 全系得房率 88%-93%，现房交付可实地验房。95㎡三房双阳台南北对流，紧凑布局适配年轻家庭；141㎡四房设 8.5 米湖景阳台，双套房搭配 270° 环幕视野，高楼层直面 1800 亩湖景。240㎡顶改大平层专梯专户，中西双厨 + 独立家政区，全景落地窗引湖景入室内。超 150 米楼间距保障采光，仅低楼层视野略受园林植被遮挡。

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    现房即买即住：2024 年已交付，签约后 10 分 钟就能拿钥匙，不用等期房 2-3 年，"交房即办证" 有保障 高配会所 + 双泳池：小区自带铂金会所，配备室内外双泳池、健身房、儿童游乐区，下楼就能健身游泳，省下健身房会员费 双地铁规划：4 号线（已开工，2028 年通车，步行 950m）+8 号线（远期规划），未来交通便利性将大幅提升

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  • 答

    交通简直是 “广佛候鸟” 的福音 —— 步行 15 分 钟到在建的佛山地铁 4 号线博爱湖站（预计 2025 年通车），3 站到桂城，5 站接驳广州 28 号线（规划中），跨城通勤比坐公交还快。如果自驾，沿广三高速 20 分 钟直达广州白云，走桂丹路 15 分 钟到佛山机场；更绝的是，开车 5 分 钟到佛山西站，高铁 20 分 钟到广州南站，1 小时覆盖大湾区核心城市，出差、旅游说走就走。

    全部3个回答>
  • 答

    出门 5 分 钟就是奥园广场，华润万家、麦当劳、肉菜市场应有尽有，日常买菜买奶茶下楼就搞定；步行 10 分 钟到和信广场、狮山广场，星巴克、海底捞、IMAX 影院一站式配齐，在建的 cococity 商业体（2026 年开业）就在 2 公里内，未来还能享受高端购物体验。最爽的是，项目已经是现房，园林、泳池、架空层休闲空间都做好了，买了就能搬进去，不用像期房那样等两三年，连装修都是全屋智能家居（智能门锁、中央空调全配齐），直接拎包入住！

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楼盘资讯

越秀御湖台

在售 住宅 品牌地产 配套成熟 车位充足 人车分流
均价 15000元/㎡ 降价通知
户型 3室(1)  4室(2)  5室(1)  余房查询
地址 佛山南海狮山博爱湖南湖兴业路东 发地址到手机
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  • 狮山高级中学(225路;241路;241路延长线;286路;佛263路;南高01路;南高19路;南高19路区间线;南高21路;南高22路;南高22路区间线)
    273m
  • 狮山高级中学(225路;241路;241路延长线;286路;佛263路;南高01路;南高19路;南高19路区间线;南高21路;南高22路;南高22路区间线)
    286m
  • 红星南路(241路;241路延长线;286路;佛263路;南高01路;南高21路)
    604m
  • 小塘车站(225路;241路;241路延长线;286路;K202路;佛263路;南高01路;南高19路;南高19路区间线;南高21路)
    923m
  • 南海燃气狮山分公司(225路;241路;241路延长线;专线)
    935m
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楼盘概述：越秀御湖台，新房价格15000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-狮山-佛山南海狮山博爱湖南湖兴业路东。户型3-5室、建面94-184㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀御湖台楼盘信息，关注吉屋佛山越秀御湖台！
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