预售证号：禅房现字第2023012501号查看全部图片(102)

效果图(23)
实景图(41)
样板间(21)
配套图(5)
售楼处(5)

碧桂园岭南盛世

别名：岭南盛世岭南崇华居岭南崇德苑

加入本地买房群

关注

售完住宅花园洋房宜居生态大型社区商场超市

参考均价 24207元/㎡ 价格有效期：2025.11.02-2025.12.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(7) 、 4室(13) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-05-01 新开盘通知

楼盘地址 禅城兆祥路5号首层1号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3001 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 054322

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-46群（349）

楼盘户型

3室(7) 4室(13)

全部户型

在售 4室2厅2卫 122㎡约295万咨询底价

在售 4室2厅2卫 131㎡约317万咨询底价

在售 4室2厅3卫 147㎡约356万咨询底价

一房一价

3室0厅 146.21m² #栋-1-2903 354万咨询详情
3室0厅 105.05m² 二期4#栋-1-501 224万咨询详情
2室0厅 90.83m² 二期5#栋-1-1405 213万咨询详情

展开更多

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.8

区域价值

9.7

禅城好评榜4名，超过禅城95%的楼盘

碧桂园品牌背书+岭南文化IP打造：作为碧桂园（中国头部房企，布局全国超1400个项目，擅长结合地域文化打造特色产品）在禅城的文化改善代表作，以“岭南文化”为核心IP，从建筑风格、园林设计到社区氛围均融入岭南元素（如镬耳山墙、满洲窗、青砖灰瓦）。依托碧桂园成熟的品控体系与国家一级资质物业（碧桂园服务），既保障居住品质，又通过文化赋能提升项目辨识度，适配注重品牌口碑与文化居住体验的高净值家庭。全龄改善户型+空间奢适与文化融合：主力户型覆盖105-180㎡三至五房，得房率约85%，聚焦“空间阔绰感+文化细节融入”：105㎡三房：三开间朝南，客厅连接5.2米观景阳台（部分户型阳台设计融入岭南花窗元素），主卧带270°飘窗，预留玄关收纳空间，适配初阶改善家庭；143㎡四房：“3+1”灵动布局，可改造为书房或茶室（契合岭南家庭休闲习惯），餐客厅一体化面积超45㎡，南北双阳台（北阳台储物、南阳台观景），厨房U型设计预留双开门冰箱位，满足成长型改善需求；180㎡五房：大面宽设计，客厅面宽达5.5米，主卧带步入式衣帽间与独立卫浴（双台盆+浴缸），部分户型配备“岭南庭院式”入户花园，全屋多开间朝南，适配多孩家庭或三代同堂的高端改善需求。岭南风格园林+低密社区氛围：项目容积率约2.3，规划18-26层纯小高层，搭配约3万㎡中央园林，以“岭南名园”为蓝本打造“一轴四园八景”景观体系：中央景观轴串联入口岭南照壁、核心水景（仿岭南古桥与荷池）、宅间花园，四大主题园区分别对应“岭南人家”“花洲春晓”“禅意雅集”“童趣天地”，融入岭南植物（如榕树、勒杜鹃、芭蕉）与文化小品（石灯笼、岭南书画石刻）；同时配备约350米塑胶跑道（跑道标识融入岭南纹样）、户外岭南茶座与全龄休闲设施，营造“步移景异、兼具文化与实用”的宜居氛围。高端配置与文化服务+居住体验升级：社区配备全场景智能系统（AI人脸识别门禁、高空抛物监测、智能停车管理、智能家居控制系统），保障居住安全与便捷；住宅组团设6米挑高精装入户大堂（大堂装饰融入岭南木雕、砖雕元素），公共区域覆盖WiFi、直饮水与充电桩；部分户型配备全屋新风系统、中央空调与净水系统；碧桂园物业额外提供“岭南文化主题服务”，如定期组织岭南非遗体验（剪纸、陶艺制作）、邻里茶话会、传统节日活动（端午龙舟体验、中秋赏月宴），增强社区文化圈层氛围。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-11-21 11:25:50

步行 10 分钟直达地铁 2 号线绿岛湖北站（约 817 米），30 分钟直达广州南站，15 分钟可达张槎商圈。在建地铁 4 号线绿岛湖北站距 721 米，预计 2029 年开通后 4 站可达佛清从高速。150 米内即达绿岛湖学校公交站，覆盖 117、143、184 等 12 条公交线路，20 分钟直达祖庙商圈。自驾紧邻季华路、禅西大道，5 分钟接驳佛山一环，20 分钟覆盖禅城核心，30 分钟连通广州荔湾，大湾区 1 小时生活圈无缝衔接。
袁国棋置业管家

2025-11-21 11:25:45

社区配建 18 班公办明珠幼儿园世茂分园，步行 300 米即可抵达。步行 8 分钟（约 600 米）直达三龙湾小学（环湖教育集团成员校），区统考成绩稳居前列；500 米近九年一贯制公办绿岛湖学校，实现 “目送式教育”。3 公里内聚集佛山市外国语学校、省一级佛山四中（新校区）等 16 所优质学府，涵盖幼儿至高中全龄段，师生及家长群体为亲子消费、教育培训提供持续支撑。
袁国棋置业管家

2025-11-21 11:25:39

地处祖庙商圈与普君商圈交汇处，步行 5 分钟可达岭南天地、铂顿城等成熟商业体，10 分钟内覆盖永旺超市、新普君市场，日常消费与高端体验兼备。步行 3 分钟直达兆祥公园，周边白燕公园、祖庙等 188 个休闲场所环绕，社区内打造 1.5 万㎡东南亚风情园林，生态休闲便捷。步行 8 分钟抵三甲佛山市第二人民医院，车程 10 分钟可达佛山市中医院，医疗保障完善，商业、生态、医疗资源高度契合。
袁国棋置业管家

2025-10-31 15:22:42

区域发展强劲：踞祖庙岭南文化核心区，享朝东一号地块旧改与广佛同城红利。环文华公园片区定位市级发展平台，产业集聚持续导入人口，文化与商业配套升级，区域价值稳步提升，潜力突出。
袁国棋置业管家

2025-10-31 15:22:37

小区品质优质：碧桂园世界 500 强开发，自持碧桂园物业护航，绿化率 35%、容积率 2.2 低密舒适。2022 年已现房交付，人车分流设计，户型通透且空间利用率达 85%，配岭南风格园林与社区活动设施，居住体验佳。
袁国棋置业管家

2025-10-31 15:22:33

地理位置核心：双地铁覆盖（广佛线已通 + 3 号线在建），步行 12 分钟达祖庙站，30 分钟直达广州荔湾核心区。紧邻佛山大道、张槎四路主干道，1 公里内覆盖省一级学校、三甲医院、商业广场与兆祥公园，交通与生活配套双优。
袁国棋置业管家

2025-10-15 11:36:45

交通配套双轨广佛畅达：步行 62 米达广佛线普君北路站，9 站到广州荔湾，30 分钟直达广州核心区；周边 136 个公交站环绕，自驾快速接驳高速，通勤高效。
袁国棋置业管家

2025-10-15 11:36:41

小区品质品牌低密宜居：碧桂园开发的 30 万㎡大盘，容积率 2.2、绿化率 35%，内设泳池与夜光跑道；碧桂园物业 24 小时安防，户型通透得房率 85%，2019 年竣工楼龄新。
袁国棋置业管家

2025-10-15 11:36:35

周边配套老城核心全维醇熟：地处祖庙商圈核心，步行 5 分钟达兆祥公园，10 分钟抵岭南天地、铂顿城等商圈；3 公里内覆盖 105 所全龄学校与三甲医院，复建岭南古建群落，文化与生活需求双满足。
袁国棋置业管家

2025-09-21 11:29:08

小区以 35% 超高绿化率与 2.2 低容积率打造舒适尺度，内部规划岭南风格园林、健身步道及儿童游乐区，碧桂园物业以 2.85 元 /㎡・月提供 24 小时专业服务。外部生态资源得天独厚，步行 3 分钟即达 357 米外的兆祥公园，祖庙景区（国家 4A 级）步行 15 分钟可达，周边保留岭南骑楼风情街，形成 “社区园林 + 街头公园 + 文化景区” 的三级休闲体系。在老城核心区实现 “推窗见绿、出门见园” 的宜居平衡，兼具人文底蕴与生态滋养。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问佛山碧桂园岭南盛世这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市已全面取消限购措施，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
全部3个回答>
问佛山禅城碧桂园岭南盛世这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析轨道交通：广佛线普君北路站：步行 30 秒直达，10min 可达祖庙，30min 接驳广州 1 号线（需在西塱站换乘）。规划中地铁 3 号线：佛山火车站站约 2 公里（预计 2026 年通车），未来可实现双轨交汇。公交网络： 1 公里范围内覆盖市东路口站、普君北路地铁站等 136 个站点，119 路、120 路、135 路等 20 余条线路畅达禅城、南海，如 15min 到季华园，20min 到千灯湖。
全部3个回答>
问佛山禅城碧桂园岭南盛世这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区兆祥路 5 号首层 1 号（祖庙商圈核心地段），法定标准地名为 “碧桂园岭南盛世花园”。项目地处岭南天地与东方广场商圈交汇处，步行 5min 可达兆祥公园，3km 范围内集聚佛山市第二人民医院（三甲）、佛山市第一中学（省一级）等优质资源，叠加广佛线与规划中广州 28 号线的交通红利，形成 “地铁上盖 + 老城核芯” 的复合价值体系。
全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

楼盘资讯

碧桂园岭南盛世：佛山优质楼盘与价值讲解！ 2025-11-12 14:03:42
佛山禅城碧桂园岭南盛世值得买吗？佛山高端住宅解析！ 2025-09-07 19:09:59
碧桂园岭南盛世项目详细信息与最新动态 2025-06-28 16:56:28
碧桂园岭南盛世 2025-06-26 19:39:02
佛山普君片区*规划佛山乐园拆定了！ 2018-06-13 11:33:17
佛山碧桂园岭南盛世怎么样？碧桂园岭南盛世房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-11-20 08:00:00