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卓越浅水湾

别名：浅水家园

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在售住宅地铁沿线江景品牌地产配套成熟

参考均价 7800元/㎡ 价格有效期：2025.06.23-2025.07.24 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-05-16 新开盘通知

楼盘地址 广东省佛山市禅城区魁奇路及桂澜路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

3室2厅2卫 95㎡约74万咨询底价

4室2厅2卫 119㎡约93万咨询底价

3室2厅2卫 95㎡约74万咨询底价

楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

禅城好评榜48名，超过禅城18%的楼盘

项目亮点滨水生态景观：卓越浅水湾依水而建，坐拥稀缺的水岸资源，周边水域开阔，景色优美。项目充分利用这一自然优势，打造亲水平台、滨水步道等景观设施，让业主能够近距离感受水景魅力，享受临水而居的惬意生活。同时，社区内园林景观与外部水景相呼应，营造出生态宜居的居住环境。品牌品质保障：由卓越集团开发建设，卓越集团在房地产领域拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑。从项目规划设计到施工建设，均采用高标准、严要求，选用优质建筑材料，注重施工工艺细节，确保房屋质量可靠。其专业的物业管理团队，也能为业主提供贴心、高效的服务，保障居住品质。现代建筑风格：整体建筑采用现代简约风格，外立面线条流畅，造型时尚大气。大面积玻璃与质感材料的运用，不仅提升了建筑的美观度，还增强了室内采光和通风效果。建筑布局合理，与周边自然景观和谐相融，展现出独特的现代美学气质。智能化社区：引入智能化社区管理系统，涵盖智能门禁、安防监控、车辆自动识别等功能，全方位保障社区安全。部分户型还配备智能家居设备，业主可通过手机APP远程控制家电、灯光、窗帘等，实现便捷的智慧生活，满足现代居民对科技化居住的需求。全龄段配套设施：社区内规划完善的全龄段配套设施，满足不同年龄段业主的生活需求。设有儿童游乐区，配备安全有趣的游乐设施；打造健身场地、环形跑道，方便年轻人日常锻炼；设立长者休闲区，提供休憩座椅、棋牌桌等设施。此外，还配备社区会所、商业街等配套，提供休闲、购物、社交等一站式服务。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-22
进度
2021-07-23
进度
【**浅水湾】消息介绍：**浅水湾已售完，敬请期待下期开盘。**浅水湾地址在魁奇路及桂澜路交汇处。容积率4.1。绿化率30%。物业费用2.8元/㎡·月。**浅水湾项目总平面想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-02 15:58:35

周边配套 • 商业配套：周边3公里内有14个购物中心，临近鹏瑞利广场、天虹、越秀悦汇天地、万达广场、南海万科广场等五大商业中心。 • 交通出行：临近交通要道桂澜路和魁奇路，毗邻地铁2/6号线（规划建设中），周边67个公交站，距离佛山地铁2号线湾华站较近，距广州南站仅15分钟车程。 • 医疗资源：周边3公里内共有2个医院。 • 休闲娱乐：周边3公里内共有104个公园。
袁国棋置业管家

2025-07-02 15:58:21

户型价格 • 主力户型：有95㎡左右的三房和118-119㎡的四房，还有40-60㎡的4.5米LOFT产品。小区配套 • 园林景观：有现代都市度假风情园林，设有欧标大型寄居蟹乐园、阳光会客厅、环保环形跑道、长者活动中心。 • 休闲设施：小区内部设有游泳池、羽毛球场以及篮球场。 • 教育配套：项目自带公立幼儿园，属于禅城最优环湖小学东校区学区，华英中学省一级学区。
袁国棋置业管家

2025-07-02 15:57:58

基本信息 • 开发商：卓越置业集团有限公司。 • 物业公司：佛山市卓越物业管理有限公司。 • 建筑年代：2021年。 • 容积率：4.1。 • 绿化率：30%。 • 车户比：1:0.91。
黄嘉洪

2025-06-18 17:54:32

投资角度从投资角度看，卓越浅水湾潜力巨大。它处于粤港澳大湾区腹地，三龙湾宜居之地，禅桂中心新兴板块奇槎，地段价值极高，随着三龙湾高端创新产业持续落地，区域发展前景广阔，房产增值空间大。交通优势明显，临近主干道与地铁站，能汇聚海量人流，为房屋租赁提供充足客源。周边教育资源丰富，未来还有产业项目规划，租客来源广泛，租金收益稳定。项目涵盖多种户型，受众面广，楼龄新，在市场上有一定竞争力。尽管存在居住密度高和商业短板，但凭借地段和配套，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手，都是值得考虑的优质投资项目。
黄嘉洪

2025-06-18 17:54:21

自住角度卓越浅水湾位于禅城区魁奇路与桂澜路交汇处，地段绝佳，自住体验超棒。交通出行极其便利，临近主干道，自驾畅行广佛；距离佛山2号线登洲地铁站约1.2公里，1公里范围内有16个公交站点，像依云上城站等，线路丰富，日常通勤轻松。周边配套成熟，全方位满足生活需求。教育资源丰富，3公里内有44个幼儿园、11个小学、6个中学，禅城区明珠浅水湾幼儿园就在附近，还有周星拱学校、佛山霍利斯外籍人员子女学校，孩子教育不愁。医疗保障有力，周边2个综合医院分布，日常就医方便。商业氛围浓厚，周边14个购物中心、628个超市，依云上城商业中心距离近，日常采买、休闲娱乐轻松解决。闲暇时，还能前往周边104个公园散步休闲，1公里左右还有东平河滨水公园，享受自然美景。小区由卓越置业集团打造，物业是卓越物业，物业费2.8元/平/月，管理规范，安保严格。内部绿化率30% ，绿植多样，环境宜人，设有休闲步道、健身设施、儿童游乐区，还有欧标大型寄居蟹乐园，满足全年龄段休闲娱乐需求。主推95 - 120㎡三、四房，空间布局合理
袁国棋置业管家

2025-06-10 14:23:19

投资角度：三龙湾是佛山对接大湾区的核心板块，政府重点打造的“广佛极点”，规划40多个产业项目，未来高薪人才涌入，租房需求爆棚！项目距地铁站近，95㎡三房租给上班族或陪读家庭很抢手，租金收益稳定。加上奇槎国际社区定位高端，周边霍利斯国际学校、LEH国际学校吸引高净值客群，房产增值潜力大，低门槛占位核心区，长期投资回报率值得期待！
袁国棋置业管家

2025-06-10 14:23:07

自住角度：位置在禅城三龙湾奇槎板块，交通堪称一绝！步行约200米到规划中地铁6号线奇槎站，1.7公里到地铁2/3号线湾华站，三纵四横路网连通广佛，半小时直达广州南站。周边3公里内11所小学、6所中学，还配建明珠幼儿园，孩子上学全程无忧；鹏瑞利广场、天虹购物中心等五大商圈环绕，买菜逛街一站式搞定；半月岛湿地公园、奇槎滨水公园就在附近，散步遛娃超舒服。小区是卓越开发+卓越物业，绿化率30%，95 - 119㎡三房四房，阳台宽敞、动静分区，采光通风俱佳，刚需改善都合适。
符清花

2024-03-19 16:35:29

卓越•浅水湾项目位于粤港澳大湾区腹地，隶属禅城奇槎板块，在佛山三龙湾规划建设当中，奇槎板块被划分为国际化社区，附近地产开发项目、小区众多，是禅桂中心片区内较为集中的居住区域。
麦佳敏

2024-01-18 18:59:20

卓越•浅水湾项目位于粤港澳大湾区腹地，隶属禅城奇槎板块，在佛山三龙湾规划建设当中，奇槎板块被划分为国际化社区，附近地产开发项目、小区众多，是禅桂中心片区内较为集中的居住区域。
符清花

2023-05-10 10:05:50

良心推荐，开发商疯了。 ❶佛山市中心楼盘靠近千灯湖，复式公寓原价16000每平方，总价65万一套两房。现在活动期间全部打5.5折，只要8000左右每平方，30.8万总价起买两房。 ❷首付仅8万买中空两房、双钥匙两房，买一套得两套，双钥匙两层租金3000/月，租金抵月供。 ❸佛山心脏位置、全佛山最中心最核心位置，富人区板块禅桂交接，东平河渔人码头就在来门口。 ❹市场上唯一稀缺资源，复式带产权！位于佛山市中心繁华地段，市政府旁、市指挥中心、三地铁交汇，地铁就在家门口，类似广州体育西、公园前一样，周边4公里内汇聚4条地铁有10个地铁站，围绕本项目。楼下高档小区佩带2万㎡临街商业，本项目佩带健身会所、恒温游泳池。 ❺【交通】四地铁围绕上盖物业，地铁就在家门口已经开通。 1分钟到达东平河、渔人码头。 3分钟到佛山市110指挥中心， 4分钟到达佛山双地铁2.3号线换乘站。 6分钟到达桂城、千灯湖地铁站。 9分钟到达佛山万达广场。 13分钟到广州龙溪 15分钟到达广州南站， 26分钟到达海珠区，50分钟到达深圳。

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配套：商业配套优越，周边有鹏瑞利广场、天虹、越秀悦汇天地、万达广场、南海万科广场五大商业中心，可满足吃喝玩乐购等多种需求。自然景观方面，距离东平河滨水公园仅 200 米，可享受十里江湾绿景。小区内部配套丰富，自带幼儿园，还设有欧标大型寄居蟹乐园、环保环形跑道、会呼吸的地下车库、四点半学堂及全龄段配套等。
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问佛山卓越浅水湾这个楼盘还有什么户型在卖？

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135㎡四室两厅三卫：采用大横厅设计，搭配 270° 环幕景观阳台，拥有超大采光面，营造出宽敞明亮、极具通透感的空间氛围，窗外美景一览无余。阳台面积宽敞，可分区打造晾晒区、休闲娱乐区与绿植观赏区，兼顾实用性与观赏性。主卧配置步入式衣帽间与独立卫浴，收纳空间充足，彰显生活品质；双套间设计，满足多代同堂或二胎家庭需求，其余卧室空间同样充裕，三卫设计有效避免使用高峰期的拥挤，让每位家庭成员都能拥有舒适且私密的居住体验。
全部3个回答>