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美的时光

别名：美的时光嘉园

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在售住宅品牌地产人车分流配套成熟购物中心

参考均价 12000元/㎡ 价格有效期：2025.08.11-2025.08.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(7) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-09-30 新开盘通知

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在售 3室2厅2卫 98㎡约118万咨询底价

在售 3室2厅2卫 99㎡约119万咨询底价

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一房一价

131.79m² #栋-1-2203 233万咨询详情
131.79m² #栋-1-1903 232万咨询详情
131.79m² #栋-1-1803 231万咨询详情
131.79m² #栋-1-1403 230万咨询详情
131.79m² #栋-1-903 229万咨询详情
131.79m² #栋-1-503 227万咨询详情
131.79m² #栋-1-2303 215万咨询详情
131.79m² #栋-1-403 213万咨询详情
131.79m² #栋-1-303 210万咨询详情
4室2厅 116.51m² #栋-1-1502 208万咨询详情

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楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.2

区域价值

9.4

禅城好评榜81名，超过禅城10%的楼盘

美的时光由美的置业开发，定位“禅城南庄绿岛湖板块刚需至首改社区”，容积率2.8，规划9栋18-26层高层住宅，总户数约720户，主打“智慧家居+生态宜居”。社区内部打造约6000㎡现代风格园林，包含中央草坪、全龄活动场、环形跑道及3处主题架空层，配备美的“5M智慧社区系统”（智能安防、家居控制等），强调科技与生活融合。户型聚焦年轻家庭，主打85-125㎡三至四房，得房率约89%，85㎡做到三房一卫，125㎡四房带主套，全系带美的精装（品牌厨卫、智能门锁），部分户型带4-6.5米南向阳台，适配首置与过渡型居住，美的物业的精细化服务提升居住体验。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-22
进度
2024-07-31
进度
【美的时光】近期介绍：l价格更改为：单价13000元/方，总价130-200万具体信息以售楼处为准。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-08-07 19:53:47

全明江景户型 + 智慧精装现房禅西品质标杆：主力 96-117㎡三至四房采用南北通透全明设计，部分高楼层可俯瞰吉利河一线江景，双阳台 + 多飘窗设计使空间利用率超 80%，主卧套房带独立卫浴及全景飘窗。96㎡三房 U 型厨房提升烹饪效率，117㎡四房宽景阳台连通客餐厅，全屋配备智能安防（一键报警、烟雾探测）及智能家居系统（语音管家、一键断电），精装采用科勒、方太等一线品牌，现房即买即住。社区以海绵城市理念打造约 1.7 万㎡生态园林，绿化率 35%，内设乐环跑道、全龄童趣园及负离子微气候调节系统，近享凤翔湾 50 亿规划红利与 21 个重大产业项目人口导入机遇。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 19:53:43

全龄名校 + 千亿级醇熟配套教育医疗无忧：步行 500 米直达 “广东省一级学校” 南庄中学（蝉联 14 年禅城中考第一），1 公里范围内集聚童梦国际幼儿园、罗格实验小学等学府，规划建设罗格公立学校（60 亩）、凤翔湾公立学校（63 亩）等 12 年一贯制教育链。医疗方面，2 公里范围内拥有南庄医院（基础医疗）及禅城区人民医院（南庄院区），30 分钟车程可达佛山市第一人民医院（三甲）等顶级医疗资源。商业上，步行 10 分钟即达 25 万㎡港威 CC ONE 缤纷汇（已开业），卜蜂莲花、万达影城等品牌已进驻，自带 1500㎡社区商业街，直线 2 公里直达南庄唯一成熟吉利商圈，毗邻 80 米外吉利河滨水景观带，打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 19:53:38

双地铁枢纽 + 四纵四横路网广佛半小时生活圈：项目踞守凤翔湾板块核心，步行约 10 分钟直达已运营的佛山地铁 2 号线南庄站，30 分钟直达广州南站；规划中的地铁 7 号线（距项目约 800 米）未来将形成双轨交汇格局。自驾依托佛山一环、南庄大道等主干道，15 分钟直达禅城主城芯，30 分钟接驳广州南站；步行 100 米即达南庄道班站，覆盖 134 路、143 路等 10 余条公交线路，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，轻松实现广佛双城通勤自由。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:16:09

美的品质，居住舒适：美的大品牌开发，户型设计实用，80-115㎡三四房，空间利用率高，采光通风不错。小区绿化好，还有休闲活动区，物业是美的自家的，管理贴心，住起来踏实又舒服。
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:16:00

配套逐步完善，生活方便：周边有张槎中心小学、佛山四中（新校区）等学校，教育资源有保障。自带社区商业，附近还有超市、菜市场，日常采买不用跑远。临近绿岛湖湿地公园，闲暇散步、遛娃很惬意。
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:15:46

交通出行便捷：美的时光临近佛山地铁2号线张槎站，步行约10分钟可达，几站就能换乘广佛线，去广州或佛山各区都方便。周边还有多条公交线和张槎一路等主干道，自驾通勤也顺畅，对上班族很友好。
袁国棋置业管家

2025-07-02 16:43:33

周边配套：项目邻近佛山地铁2号线南庄站，处于佛山地铁7号线规划范围内，无缝接驳佛山一环等城市主干道。周边教育资源丰富，约500米可达南庄中学，还有童梦国际幼儿园、罗格实验小学等学府。步行10分钟左右可到达25万㎡的港威CC ONE缤纷汇，周边还有卜蜂莲花超市、万达影城等高端商业设施。项目紧邻吉利河，距河岸仅80米，享有200米瞰江视野，且配有观龙台、浮雕和亲水步道等设施。 • 小区设施：采用海绵城市设计理念，打造约17,000㎡的生态园林。园林内设有运动养生圈、亲子活动圈等5重美好体验圈，还有乐环跑道、全龄童趣园、阳光草坪等设施。
袁国棋置业管家

2025-07-02 16:43:22

基本信息：项目总占地约50,000㎡，建筑面积约128,500㎡，共1200户，容积率为2.5。小区绿化率达35%，由美的物业提供服务，物业费为2.7元/月/㎡。 • 户型价格：项目在售二期临江4、5座高楼层住宅，户型为建筑面积98-132㎡三四房，2梯4户设计，带装修现房发售
黄嘉洪

2025-06-18 16:08:32

投资角度从投资来看，美的时光潜力较大。它位于南庄中心区，随着区域发展，房产增值空间可观。交通、教育优势显著，未来地铁加持，海量人流汇聚，优质教育资源吸引陪读家庭，租赁需求旺盛，租金收益稳定。周边产业园区、写字楼逐渐增多，上班族租房需求大。项目获世界人居建筑金奖、金盘奖最佳预售楼盘，品质备受认可。且现楼交付，即买即收益，规避期房风险。虽周边配套仍在完善，但整体优势突出，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手，都是值得考虑的投资选择。
黄嘉洪

2025-06-18 16:08:08

自住角度美的时光地处禅城南庄，自住体验感拉满。交通出行便捷，临近南庄大道，多条公交线途经周边，轻松畅达城市各处；虽说距离已开通的佛山地铁2号线南庄站有一定距离，但规划中的吉利站距离较近，未来轨交出行更便利，自驾也能快速接驳佛山一环等主干道，畅享禅桂生活圈。周边配套丰富，生活便捷。教育资源优渥，1公里范围内，佛山童梦国际幼儿园(罗格校区)、罗格小学近在咫尺，还有蝉联13年禅城中考排名第一的南庄中学，孩子教育无忧。商业上，步行700米便是在建的25万平方的CC ONE购物广场，未来购物、聚餐、娱乐一站式满足，日常也可前往附近小型商超采买。医疗有南庄医院等为健康护航。闲暇时，可漫步约80米外的吉利河畔，欣赏一线江景，或是在超1.7万㎡的禅西全维乐活园林中休闲，利用近500米健身跑道、约500㎡光影泳池锻炼。小区由美的置业打造，品质有保障，物业为广东铂美物业服务股份有限公司，管理规范。主推95 - 117㎡三、四房，户型方正实用，空间利用率高，如95㎡三房动静分区合理，卧室均带飘窗，采光通风佳；117㎡四房客厅连接约7米大阳台，视野开阔。

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楼盘问答

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问佛山禅城美的时光这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由广东美的置业有限公司开发建设，该公司是美的控股旗下核心房地产平台，成立于 2004 年，总部位于佛山顺德，业务覆盖住宅开发、商业运营、物业服务等领域，位列中国房地产开发企业综合实力 TOP30。
全部3个回答>
问美的时光这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>
问美的时光在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的凤翔湾板块是禅城 “强中心” 战略重点布局区域，政府斥资 50 亿规划 “一环、两轴、三纵、双核” 发展格局，土地价值持续攀升。交通层面，“双地铁 + 四纵四横路网”（已运营的 2 号线、规划中的 7 号线）显著提升通勤效率，地铁 7 号线开通后，30 分钟可直达广州核心区，同时佛山一环、新石南大桥等实现广佛核心商圈快速互联。教育资源方面，省一级学校密集布局，叠加规划教育用地，形成教育高地；商业配套则依托港威 CC ONE 与吉利商圈，打造便捷生活圈。投资层面，项目作为凤翔湾板块稀缺的江景精装住宅，租金水平稳定（参考周边约 35-50 元 / 平方米 / 月），且随着地铁 7 号线落地、港威 CC ONE 商业能级提升，长线增值潜力显著；自住层面，一线江景、高绿化率园林、全屋智能化系统及全龄段教育资源全面提升生活品质，尤其适合追求生态宜居与城市核心资源的改善型家庭。无论是看重禅城西部发展红利的投资者，还是注重子女教育与广佛同城便利性的刚需买家，均能在此找到理想居所。
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