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美的时光

别名：美的时光嘉园

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在售住宅品牌地产人车分流配套成熟购物中心

参考均价 12000元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(7) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-09-30 新开盘通知

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在售 3室2厅2卫 98㎡约118万咨询底价

在售 3室2厅2卫 99㎡约119万咨询底价

在售 3室2厅2卫 117㎡约140万咨询底价

一房一价

131.79m² #栋-1-2203 233万咨询详情
131.79m² #栋-1-1903 232万咨询详情
131.79m² #栋-1-1803 231万咨询详情
131.79m² #栋-1-1403 230万咨询详情
131.79m² #栋-1-903 229万咨询详情
131.79m² #栋-1-503 227万咨询详情
131.79m² #栋-1-2303 215万咨询详情
131.79m² #栋-1-403 213万咨询详情
131.79m² #栋-1-303 210万咨询详情
4室2厅 116.51m² #栋-1-1502 208万咨询详情

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

禅城好评榜31名，超过禅城65%的楼盘

美的品牌保障：美的置业（房企百强）开发，依托科技住宅打造经验，建筑质量与交付稳定性强，部分户型配备美的智能家居系统（智能门锁、全屋灯光控制），搭配美的自有物业，日常管理专业高效。全周期户型覆盖：主打85-125㎡三至四房，户型方正通透，85㎡做紧凑三房（适配刚需），110-125㎡带6.5-8米南向观景阳台（满足改善），部分户型含N+1拓展空间，空间利用率高。全龄社区配置：规划约4000㎡中央园林，含儿童游乐区（滑梯、攀爬设施）、长者休闲廊、健身步道，同时配备社区架空层休闲区（书吧、儿童托管），实行人车分流，居住舒适度与安全性兼顾。近生态资源：步行10分钟可达绿岛湖湿地公园，日常休闲、散步便利，部分高层户型可远眺湖景，生态宜居属性突出。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-22
进度
2024-07-31
进度
【美的时光】近期介绍：l价格更改为：单价13000元/方，总价130-200万具体信息以售楼处为准。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-09-21 15:18:56

小区以 35% 高绿化率与 2.5 低容积率打造舒适尺度，内部规划 1.7 万㎡生态园林，配备乐环跑道、全龄童趣园及负离子微气候调节系统，美的物业提供 24 小时智能安防服务。外部生态资源得天独厚，距吉利河仅 200 米，步行 3 分钟即达 “一河两岸” 滨水绿道，观龙台、亲水步道等设施形成天然氧吧。部分户型享 200 米瞰江视野，实现 “社区精致园林 + 滨江景观带” 的双重绿意平衡。
袁国棋置业管家

2025-09-21 15:18:51

教育资源 “目送式” 覆盖，省一级南庄中学距小区 500 米步行 8 分钟可达，童梦国际幼儿园 600 米步行 10 分钟覆盖，罗格小学、规划凤翔湾公立学校构建 12 年一贯制教育链。商业消费层级丰富，步行 10 分钟即达 25 万㎡港威 CC ONE 缤纷汇，卜蜂莲花超市、万达影城已入驻；吉利购物广场驾车 10 分钟可达满足品质消费。医疗保障双重升级，二甲南庄医院 1.8 公里步行 15 分钟可达，在建三甲禅城区人民医院总院 3 公里内护航健康。
袁国棋置业管家

2025-09-21 15:18:46

楼盘距地铁 2 号线南庄站约 2 公里，步行 10 分钟可达轨道交通枢纽，9 站 30 分钟直达广州南站；同时纳入规划中地铁 7 号线保护控制范围，未来将实现禅桂广深四城互联。周边公交网络密集，南庄大道罗格路口站距小区仅 93 米，步行 1 分钟可乘 134 路、143 路等 10 余条线路，15 分钟接驳祖庙商圈。自驾依托南庄大道与佛山一环双主轴，15 分钟直达禅城主城芯，经新石南大桥 20 分钟可达千灯湖 CBD，形成 “地铁跨城 + 公交全域 + 自驾高速” 的三维出行体系。
袁国棋置业管家

2025-09-02 15:25:02

美的开发，建筑风格现代简约，绿化率 35%，配中央园林与智慧社区系统，物业规范，户型适配刚需与改善家庭，居住体验舒适且具科技感。
袁国棋置业管家

2025-09-02 15:24:56

周边有绿岛湖广场、罗南生态园，优质中小学与社区医院环伺，15 分钟内可达大型商超与农贸市场，满足购物、教育、休闲及生活需求。
袁国棋置业管家

2025-09-02 15:24:50

近地铁 2 号线南庄站，步行约 12 分钟可达，邻紫洞大道与季华西路交汇处，自驾 18 分钟到禅城核心区，多条公交接驳产业园区，通勤出行高效。
袁国棋置业管家

2025-08-07 19:53:47

全明江景户型 + 智慧精装现房禅西品质标杆：主力 96-117㎡三至四房采用南北通透全明设计，部分高楼层可俯瞰吉利河一线江景，双阳台 + 多飘窗设计使空间利用率超 80%，主卧套房带独立卫浴及全景飘窗。96㎡三房 U 型厨房提升烹饪效率，117㎡四房宽景阳台连通客餐厅，全屋配备智能安防（一键报警、烟雾探测）及智能家居系统（语音管家、一键断电），精装采用科勒、方太等一线品牌，现房即买即住。社区以海绵城市理念打造约 1.7 万㎡生态园林，绿化率 35%，内设乐环跑道、全龄童趣园及负离子微气候调节系统，近享凤翔湾 50 亿规划红利与 21 个重大产业项目人口导入机遇。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 19:53:43

全龄名校 + 千亿级醇熟配套教育医疗无忧：步行 500 米直达 “广东省一级学校” 南庄中学（蝉联 14 年禅城中考第一），1 公里范围内集聚童梦国际幼儿园、罗格实验小学等学府，规划建设罗格公立学校（60 亩）、凤翔湾公立学校（63 亩）等 12 年一贯制教育链。医疗方面，2 公里范围内拥有南庄医院（基础医疗）及禅城区人民医院（南庄院区），30 分钟车程可达佛山市第一人民医院（三甲）等顶级医疗资源。商业上，步行 10 分钟即达 25 万㎡港威 CC ONE 缤纷汇（已开业），卜蜂莲花、万达影城等品牌已进驻，自带 1500㎡社区商业街，直线 2 公里直达南庄唯一成熟吉利商圈，毗邻 80 米外吉利河滨水景观带，打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 19:53:38

双地铁枢纽 + 四纵四横路网广佛半小时生活圈：项目踞守凤翔湾板块核心，步行约 10 分钟直达已运营的佛山地铁 2 号线南庄站，30 分钟直达广州南站；规划中的地铁 7 号线（距项目约 800 米）未来将形成双轨交汇格局。自驾依托佛山一环、南庄大道等主干道，15 分钟直达禅城主城芯，30 分钟接驳广州南站；步行 100 米即达南庄道班站，覆盖 134 路、143 路等 10 余条公交线路，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，轻松实现广佛双城通勤自由。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:16:09

美的品质，居住舒适：美的大品牌开发，户型设计实用，80-115㎡三四房，空间利用率高，采光通风不错。小区绿化好，还有休闲活动区，物业是美的自家的，管理贴心，住起来踏实又舒服。

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楼盘问答

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问佛山禅城美的时光这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区南庄大道 72 号（南庄大道中绿岛明珠旁），地处凤翔湾滨江高端住宅区核心。项目 3km 范围内覆盖 25 万㎡港威 CC ONE 缤纷汇（已开业）、吉利购物广场等 13 个商业体，步行 5min 可达南庄中学（省一级），毗邻禅城区人民医院南庄医院（1.8km），周边规划约 10 公里吉利河 “一河两岸” 滨水景观带，形成 “地铁 + 教育 + 商业 + 生态” 四维价值圈。
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问佛山禅城美的时光这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由佛山市禅城区美葆房地产有限公司开发建设，隶属于美的置业集团。美的置业是中国上市房企综合实力 20 强，深耕广佛 20 余年，成功打造美的云悦江山、美的东樾湾等标杆项目，以 “智慧生活服务商” 为定位，项目全程采用 5M 智慧健康社区系统（智能安防、智能家居、智慧园林等），物业引入 “5i 云端智慧社区” 平台，保障居住体验的便捷性与安全性。
全部3个回答>
问佛山禅城美的时光这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由广东美的置业有限公司开发建设，该公司是美的控股旗下核心房地产平台，成立于 2004 年，总部位于佛山顺德，业务覆盖住宅开发、商业运营、物业服务等领域，位列中国房地产开发企业综合实力 TOP30。
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