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佛山买房 >佛山新房 >禅城新房 >万科悦都荟

更新于 2025-11-12 22:03:17

万科悦都荟效果图 万科悦都荟实景图 万科悦都荟样板间 万科悦都荟配套图 万科悦都荟售楼处
预售证号：顺预许字第2019011901号 查看全部图片(63)
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万科悦都荟

别名：万科悦荟大厦
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售完 商业 商场超市 配套成熟 小户型 品牌地产
参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2025.10.22-2025.11.21 降价通知 咨询底价
楼盘户型 1室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2020-09-10 新开盘通知
楼盘地址 佛山禅城祖庙汾江南路3号广佛1号线季华园地铁站C出口 发地址到手机
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楼盘户型
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万科悦都荟1室2厅2卫37㎡户型图 1室2厅2卫 37㎡ 约56万 咨询底价
楼盘评测报告

9.5分

综合评分
楼盘品质
9.4
社区配套
9.5
区域价值
9.6

禅城好评榜8名，超过禅城91%的楼盘

万科独资+准现楼保障：由万科独资开发，品牌实力与工程品质双重背书，预计2025年底交付，属准现楼状态，房屋建设进度与社区规划可直观查验，规避期房风险；配备万科物业（全国TOP级物业），提供24小时智能安防与管家式服务，居住安全性与舒适度兼具。双地铁上盖稀缺性：广佛线季华园站C出口步行仅55米，电梯可直达地铁站，2站直达祖庙商圈，9站直通广州核心区；在建地铁4号线季华园站（2026年通车）无缝接驳，形成“双地铁交汇”格局，广佛通勤效率拉满，是城芯罕见的地铁上盖项目。4.5米层高百变户型：主力37㎡商办产品，涵盖双钥匙与复式中空两种形态，4.5米层高实现“买一层用两层”空间拓展，低门槛不限购，适配自住、分租、办公等多元需求；2#塔楼为南北朝向，1#塔楼为东西朝向，部分户型通风采光俱佳。综合体自带全能配套：总建面约9万㎡，自带4层地铁直通商业mall（万科里商场已入驻），涵盖超市、电影院、餐饮等业态；社区绿化率25%，规划休闲景观空间，实现“地铁+商业+居住”无缝衔接的便捷生活。
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楼盘点评
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  • 区域发展强劲：属季华路 “金融街”，聚集超 2000 家企业总部。地铁 4 号线开通后将强化广佛通勤，产业导入带来旺盛租赁需求，区域价值稳步提升，自住投资皆适宜。

  • 小区品质靠谱：万科世界 500 强开发，2022 年已现房交付。万科物业 24 小时护航，绿化率 25% 配架空层泛会所，复式双钥匙户型高实用，精装带品牌配置，即买即享无风险。

  • 地理位置核心：双地铁上盖（广佛线已通 + 4 号线在建），步行 3 分 钟达季华园站，30 分 钟直达广州南站。季华路 CBD 核心地段，1 公里内有省一级学校、三甲医院，楼下即 4 万方商业体，通勤与生活需求全满足。

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楼盘问答
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  • 答

    不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留祖庙、桂城、大良三个街道限购，其他区域全面取消限购措施。万科悦都荟位于禅城区石湾镇街道，属于非限购区域，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。

    全部3个回答>
  • 答

    交通便利性分析 轨道交通： 广佛线季华园站：步行约 55 米，8 站直达广州南站，15min 抵祖庙商圈，已通车运营。 地铁 4 号线季华园站（在建）：预计 2026 年通车，建成后可快速换乘佛山地铁 3 号线、广州地铁 4 号线，强化广佛通勤效率。 公交网络：步行 20 米即达季华园公交站，覆盖 113 路、120 路、132 路等 20 余条公交线路，可快速直达禅城、南海核心区域。 自驾出行：依托季华路、魁奇路等主干道，5min 接驳佛山一环，10min 可达祖庙商圈，30min 通达广州南站；但早晚高峰季华路与汾江南路交汇处偶有拥堵，建议优先选择地铁。

    全部3个回答>
  • 答

    该楼盘地址位于佛山市禅城区汾江南路 3 号（季华园地铁站 C 出口），法定标准地名为 “万科悦荟大厦”。项目地处季华路 CBD 核心，楼下即为约 4 万方地铁直通商业体 “万科里”，步行 5min 可达顺联国际购物中心、王府井百货等 18 个大型商业体，1.5 公里范围内配备佛山市第一人民医院（三甲）、佛山妇幼保健院等医疗资源，形成 “地铁上盖 + 城芯繁华 + 全维配套” 的复合型居住格局。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

万科悦都荟

售完 商业 商场超市 配套成熟 小户型 品牌地产
均价 15000元/㎡ 降价通知
户型 1室(1)  余房查询
地址 佛山禅城祖庙汾江南路3号广佛1号线季华园地铁站C出口 发地址到手机
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  • 季华园地铁站(105路城北中学班车;118路;133路;133线工作日华夏陶瓷博览城班次;154路;158路;160路;G14路;G17路;G17线工作日华夏陶瓷博览城班次)
    87m
  • 季华园西门(105路城北中学班车;118路;133路;133线工作日华夏陶瓷博览城班次;138路;152路;154路;158路;160路;G14路;G17路;G17线工作日华夏陶瓷博览城班次)
    249m
  • 佛山车城(153路)
    441m
  • 水文局(153路)
    462m
  • 市中心血站(153路)
    478m
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楼盘概述：万科悦都荟，新房价格15000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-季华路-佛山禅城祖庙汾江南路3号广佛1号线季华园地铁站C出口。户型1室、建面37㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等万科悦都荟楼盘信息，关注吉屋佛山万科悦都荟！
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