住房公积金有什么用,住房公积金贷款条件

来源：吉屋网发布时间：2023-05-16 13:30:41

导读：说到住房公积金，相信很多人都听说过，但具体说到公积金的作用，估计就没有几个人可以回答上来了。那么住房公积金有什么用呢？

说到住房公积金，相信很多人都听说过，但具体说到公积金的作用，估计就没有几个人可以回答上来了。那么住房公积金有什么用呢？

1、购房：这个其实就是当初设立住房公积金的初衷，购房的时候用于贷款。同时商业贷款购房可提取用于首付。如果已经有自住房的情况下，不管是建造、还是翻建、或者大修住房都是可以使用住房公积金。

2、如果是租房，住房公积金也是可以使用的，只不过公租房、商品房额度是不同的。具体的可以咨询当地的相关部门。子女买房可以提取父母住房公积金，未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房，父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房，父母参与共同还款的，可按公积金还贷提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公积金还贷本息。

3、如果没打算买房或者其他的需要的时候。可以到相关部门销户提取全部余额。如果家庭遇到了特别大的变故，住房公积金可以纳入低保或特困范围的提取使用。治疗重大疾病，这个是住房公积金的另外一个功能，可能很多人都是不清楚的。如果以后遇到这样的事情的情况下，可以使用这种功能。

住房公积金贷款条件是怎样的？

1、具有有效身份证明和户籍证明，具备完全民事行为能力;

2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力;

3、借款申请人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上;

4、申请公积金贷款的房屋未办理以购房原因提取公积金的业务;

5、公积金贷款用于在本市购买自住住房，必须有合法的购房合同;

6、借款申请人应为房屋买受人之一；

7、具有符合规定的一定比例的购房首付款;

住房公积金贷款流程是什么？

一、借款申请人咨询。借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

二、初审与评估。借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估。