佛山购房利率的最新政策对利率是怎么界定的？

来源：吉屋网发布时间：2023-04-17 09:59:13

导读：贷款买房并不是简单的事情，首先要知道自己是否符合贷款要求，其次要明确能否承担利率所产生的利息费用。那么，佛山购房利率的最新政策、房贷政策分别是什么呢？

贷款买房并不是简单的事情，首先要知道自己是否符合贷款要求，其次要明确能否承担利率所产生的利息费用。那么，佛山购房利率的最新政策、房贷政策分别是什么呢？

佛山购房利率的最新政策

1、截至2023年4月，佛山10家主流银行，包括四大行，房贷利率首套基本维持在4.1%，其中LPR降20个基点，二套则加60基点，为4.9%。

另外，有多家银行表示只要购房者名下房贷已结清，即可按首套利率执行，门槛相当友好。额度方面，多家银行均表示目前额度充足，一周内可安排放款。佛山房贷利率短期内下调可能性不大。

2、根据佛山进一步优化房产调控政策的有关规定，住建局定于2023年3月1日停止个人住房查询的对外查询业务。2023年佛山对购房的征信要求再度放松，部分银行新增“开门红”利率政策，比如征信良好即可免流水，正常购房不用担心流水问题；房贷的楼龄放松到1995年竣工，可贷30年。此前，有失信行为，还钱后还需要五年才能恢复，现在失信人把钱还上，只要3个工作日就可以恢复正常。

佛山购房的房贷政策

以下三种情况下，只要房贷结清，名下佛山多套房产，再买房都可以付2成首付。

第一种情况：在佛山有一套房已还清贷款，原本第二套首付最低3成，现在变为2成；

第二种情况：手上有2套房以上，贷款已还清，原本不能再按揭，如今再买房可以申请2成首付。

第三种情况：在佛山有多套房，其中有1套还在还贷，其余房产已还清，原本无法再按揭，如今再买房可以最低3成首付。

总之，现在就是只认贷款，不认房子，目前佛山全市不限购，不论多少套都可以买，佛山的政策可以说是非常宽松。这一政策的实施，无疑极大释放了佛山改善市场的购买力，对刚改和改善项目是重大利好。

看了以上内容，相信小伙伴们对以上的问题都比较清楚了吧！