佛山买房贷款利率有没有出现大变化？

来源：吉屋网发布时间：2023-04-18 15:01:44

导读：贷款买房现在已经成为了稀松平常的事情，但对于当事人而言，房贷利率可谓是压着他们的一座大山。那么，佛山买房贷款利率是多少？佛山买房的注意事项有哪些呢？

贷款买房现在已经成为了稀松平常的事情，但对于当事人而言，房贷利率可谓是压着他们的一座大山。那么，佛山买房贷款利率是多少？佛山买房的注意事项有哪些呢？

佛山买房贷款利率是多少

1、商业贷款：佛山十家主流银行房贷利率首套截至2023年4月基本维持4.1%，其中LPR降20个基点，第二套增加60个基点为4.9%。

2、公积金贷款：自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年期以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%，5年期以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。对于第二套个人住房公积金贷款利率，政策仍然保持在三年以下（含五年）的、五年以上的贷款利率分别不低于3.025%和3.575%。

佛山买房的注意事项

1、必须搞清楚房源性质

购房前必须搞清楚的是房源性质，确定好你想买的房子是住宅、公寓还是商办。住宅是70年产权，一般带学位，可以落户；公寓、商办一般都是40、50年产权，既不能落户也不带学位，商用水电费较高。

2、不要轻信置业顾问的口头说辞

不管在什么时候，对于任何买房顾问说的口头陈述，千万别信以为真。楼盘的销售顾问为了让房子尽快销售出去，往往会刻意夸大宣传。比如，保证“某某小学是学区”“未来会有哪些重磅配套”，还有交付时，赠送面积会统一浇筑好”“设备平台后期可由业主自行改造”等。购房人不要耳朵一软就相信，时刻明确一点：任何承诺假如没有白纸黑字地写进合同，全是不作数的。对于开发商宣传信息和置业顾问口头协议，大家能够留下书面、照片或录音证据，以便在未来不时之需，用法律保卫自己的权益。

看了以上内容，相信小伙伴们对以上的问题都比较清楚了吧！