佛山买房利率是多少2023,佛山买房贷款政策汇总

来源：吉屋网发布时间：2023-05-08 12:52:43

导读： 4月20日，央行公布4月贷款市场报价利率（LPR）。其中1年期LPR为3.65%；5年期以上LPR为4.3%，与上个月持平。佛山房贷利率仍维持最低4.1%。

佛山买房利率是多少2023？

4月20日，央行公布4月贷款市场报价利率（LPR）。其中1年期LPR为3.65%；5年期以上LPR为4.3%，与上个月持平。佛山房贷利率仍维持最低4.1%。

佛山15家银行最低首套4.1%，二套利率最低4.9%执行，这是继2022年8月以来，LPR第6个月维持不变。大多数银行均表示在购买一手房的情况下，仅合作楼盘才可做到首套利率最低4.1%，而购买二手房就无此条件。另外，在购买第二套房时，多家银行表示只要购房者名下房贷已结清，即可按首套利率执行。有的银行对购买二套豪宅也放宽信贷要求，即最低可以4.1%的利率执行。放款方面，佛山多家银行均表示目前额度充足，约一周内可安排放款。有工商银行的个贷经理表示，如果客户资质较好的话，最快2-3天就能放款。遇上春节假期，各银行的放款安排也会相应延后。

佛山买房贷款政策汇总：

佛山买房选择商业贷款，根据购房情况，贷款成数有所不同。（具体首付成数、利率需要根据贷款当时银行政策变动。）虽然目前佛山存有“满5不限购”新政，但佛山大部分银行表示：暂时没收到相关细则，仍按当前贷款政策执行。

换言之，若买家在佛山限购区有2套房，再买第3套，银行暂时无法做按揭，无关房源是否满5年，或是否还清贷款，需要一次性付款。不过，也有小部分支行表示，如果买家名下2套满五年的房产都已结清贷款，再买第3套就可做按揭。总的来说，目前“满5房源”的按揭，主要分成两种情况：

在限购区已有2套满5年房产的买家，若再买第3套房，按照目前大部分银行政策，买家需一次性付款。

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