金辉优步大道问答

问
金辉优步大道为什么贵？

答

金辉优步大道为什么贵，金辉优步大道是由实力开发商佛山市金辉房地产有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于(顺德)广东佛山顺德北滘潭洲国际会展中心旁，交通便利。物业公司北京金辉锦江物业服务有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。
问
金辉优步大道楼盘价格是多少？

答

金辉优步大道楼盘价格约为19500元/平米，金辉优步大道是建筑面积达到142377.0平米，规划面积达到43523.0平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有北京金辉锦江物业服务有限公司提供优秀的物业管理服务。金辉优步大道车位数地上车位数49；地下车位数442，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。
问
金辉优步大道物业怎么样？

答

佛山金辉优步大道的物业公司是北京金辉锦江物业服务有限公司，北京金辉锦江物业服务有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费3.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。
问
金辉优步大道一次性付款有优惠吗？

答

金辉优步大道位于(顺德)广东佛山顺德北滘潭洲国际会展中心旁，目前均价为19500元/平米，售楼处地址是广东省佛山市顺德北滘潭洲国际会展旁，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 054399免费咨询。
问
金辉优步大道买的人多吗？

答

佛山金辉优步大道买占地面积43523.0平米，建筑面积142377.0平米，绿化率30.0%，设计环保。金辉优步大道的居住环境优美。因此购买金辉优步大道的人很多。目前金辉优步大道均价为19500元/平米，开盘时间2020-09-18。
问
金辉优步大道得房率是指什么？

答

金辉优步大道的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金辉优步大道多层的公摊为5%-10%，金辉优步大道小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金辉优步大道高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金辉优步大道房子的情况来算一下。
问
金辉优步大道产权如何购买获得？

答

购买金辉优步大道的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金辉优步大道的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金辉优步大道房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金辉优步大道卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金辉优步大道房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
问
金辉优步大道买之前要做哪些预算？

答

买金辉优步大道的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金辉优步大道房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金辉优步大道房子时的各项税费 4、仔细考量金辉优步大道物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金辉优步大道房屋装修及维修费用预算。
问
金辉优步大道新房交易税费怎么算？

答

金辉优步大道新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金辉优步大道契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金辉优步大道维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金辉优步大道物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
金辉优步大道楼栋间距够大吗？

答

金辉优步大道是由专业的建筑设计公司负责的，整体金辉优步大道规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金辉优步大道的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。