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售楼处就在海五西路与佛山大道交汇处，直接导航项目名即可，园区内设地下停车场。项目是现房状态，即买即入住，主推 85㎡“2+1” 房和 105㎡“3+1” 房，客厅开间 3.4 米起，部分户型带 4.1 米南向阳台，可俯瞰社区园林和汾江河景。步行约 20min 到佛山地铁 3 号线中山公园站，未来地铁 5 号线（规划中）联星站距离项目仅 800m，快速换乘广州 28 号线（规划中）。现自驾沿佛山大道 20min 到广州滘口，30min 覆盖珠江新城。楼下 500 米即东海国际小区底商，麦当劳、生鲜超市已开业，10min 车程有南海人民医院（二甲）和千灯湖环宇城，医疗购物一站式解决。社区采用围合式布局，绿化率 32%，配备健身跑道和全龄段活动区，日常休闲不用出远门。
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灯湖首府
别名：当代上品府加入本地买房群
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楼盘评测报告
9分
综合评分南海好评榜10名，超过南海92%的楼盘
1.灯湖北拓首站，低密品质生活范本灯湖首府由本土实力房企开发，坐落于南海罗村孝德湖板块核心，是罗村首个对标千灯湖品质的低密社区。项目总建面约20万㎡，容积率2.8，规划12栋18-26层住宅，总户数1280户，主力户型为88-143㎡三至四房，圈层以广佛通勤族、本地改善家庭为主。社区打造“一轴三园”现代中式园林，配备恒温泳池、全龄活动区、架空层泛会所等高端设施，物业提供24小时管家服务，2024年首批房源已实景呈现，部分楼栋即买即入住。核心买点：灯湖北拓红利：距千灯湖仅12公里，承接灯湖商圈外溢需求，单价较千灯湖低50%，是“轻总价享灯湖生活”的优选。低密居住体验：最大楼间距达80米，人均绿地面积7.2㎡，18层小高层占比超60%，居住密度低于罗村平均水平25%。高实用率户型：户型实用率85%-89%，88㎡做到三房两卫，125㎡实现四房全明格局，空间利用率领先区域同类项目。2.双轨双主干道交汇，广佛30min通勤圈项目距佛山地铁3号线罗村站（已通车）约1公里，2站换乘广佛线，30min直达广州荔湾；广佛西环城际（2025年通车）狮山西站距项目2公里，15min可达广州北站。自驾通过桂丹路、佛山一环等主干道，20min至千灯湖，35min至珠江新城，日常通勤高效无压力。区域点评：罗村作为佛北战新产业园核心区，依托“一湖一轴”（孝德湖+罗村大道商业轴）规划，已形成成熟居住氛围。政府投资300亿元推进产业升级与城市更新，重点发展汽车零部件、智能装备等产业，2025年预计导入高端人才超2万人，成为灯湖北宜居宜业的新兴板块。3.全龄配套闭环，10min生活圈成型配建9班公办幼儿园（省一级标准），对口省一级罗村中心小学、罗村二中，3公里范围内覆盖石门中学（狮山校区）等名校，实现“幼儿园-小学-中学”12年教育链。社区自带5000㎡风情商业街，1公里内可达美盛广场、金盛广场，2公里至佛罗伦萨小镇，日常消费与高端购物需求一站式满足。
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袁国棋 置业管家2025-07-24 15:28:21
户型：实用户型为主，贴合罗村家庭需求：主推建面约 85-125㎡的三至四房户型，户型设计注重空间实用性与性价比。以 95㎡三房为例，三开间朝南，客厅连接 5.5 米南向阳台，采光充足；主卧带飘窗，可拓展使用空间，两个次卧面积适中，适合三口之家。115㎡四房做到动静分区，厨房连接生活阳台，实现功能分区；主卧带独立卫浴，保障私密性，整体得房率约 84%，无多余空间浪费。小面积户型低总价适配刚需，大面积户型满足改善需求，尤其适合罗村本地自住及广佛通勤家庭。
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袁国棋 置业管家
2025-07-24 15:28:17
交通：双主干道串联，广佛通勤灵活：交通出行便捷，自驾紧邻桂丹路、罗村大道，3 分钟接入佛山一环，10 分钟覆盖罗村全域，15 分钟抵达狮山城区，20 分钟畅达禅城张槎，30 分钟可达广州白云区。公共交通方面，周边 500 米内有 6 个公交站点，南高 31 路、罗 01 路等线路覆盖罗村各村居及狮山、禅城，罗 02 路可直达佛山西站（约 5 公里），接驳高铁及地铁 3 号线，快速通往广佛各地。距离佛山地铁 3 号线（已开通）罗村站约 1.8 公里，骑行 10 分钟可达，乘地铁 25 分钟直达佛山新城，40 分钟对接广州南站，满足跨城通勤需求。
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袁国棋 置业管家
2025-07-24 15:28:12
位置：罗村新城宜居核芯，配套烟火气浓厚：罗村灯湖首府位于南海罗村新城板块，紧邻罗村中心广场，是罗村生活配套最密集的区域之一。项目 800 米内有罗村商业广场、金盛广场等成熟商业体，涵盖超市、影院、餐饮等业态，日常购物娱乐下楼即达；1 公里内聚集罗村中心小学（省一级）、罗村一中，且社区配建幼儿园，孩子上学步行可达。临近孝德湖公园、罗村公园，约 1.2 公里的距离为居民提供散步、锻炼的好去处，3 公里内覆盖罗村医院、行政服务中心等配套，居住于此，能享受新城的便利与老城的烟火气，适合在罗村及狮山工作的家庭。
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小区环境舒适：小区是纯住宅围合式布局，户户都能看到花园景色。楼栋是 15 - 16 座小高层设计，梯户比最高 1：3，等电梯时间短。小区园林和西侧市政公园连在一起，还有健身跑道、阳光草坪、全龄段活动区等。旁边就是汾江河碧道，平时散步休闲很舒服。物业是中海物业，服务质量高，能让你住得安心又舒适。
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您好 有特惠价的呀 175万起带您上车 希望能帮到您 您好 有特惠价的呀 175万起带您上车 希望能帮到您
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楼盘概述：灯湖首府，新房价格13000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-罗村-佛山南海罗村海五西路与佛山大道交汇处。户型2-4室、建面66-105㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等灯湖首府楼盘信息，关注吉屋佛山灯湖首府！
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