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售楼处就在海五西路与佛山大道交汇处，直接导航项目名即可，园区内设地下停车场。项目是现房状态，即买即入住，主推 85㎡“2+1” 房和 105㎡“3+1” 房，客厅开间 3.4 米起，部分户型带 4.1 米南向阳台，可俯瞰社区园林和汾江河景。步行约 20min 到佛山地铁 3 号线中山公园站，未来地铁 5 号线（规划中）联星站距离项目仅 800m，快速换乘广州 28 号线（规划中）。现自驾沿佛山大道 20min 到广州滘口，30min 覆盖珠江新城。楼下 500 米即东海国际小区底商，麦当劳、生鲜超市已开业，10min 车程有南海人民医院（二甲）和千灯湖环宇城，医疗购物一站式解决。社区采用围合式布局，绿化率 32%，配备健身跑道和全龄段活动区，日常休闲不用出远门。
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灯湖首府
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楼盘评测报告
9分
综合评分禅城好评榜87名，超过禅城1%的楼盘
1.灯湖北拓首站，低密品质生活范本灯湖首府由本土实力房企开发，坐落于南海罗村孝德湖板块核心，是罗村首个对标千灯湖品质的低密社区。项目总建面约20万㎡，容积率2.8，规划12栋18-26层住宅，总户数1280户，主力户型为88-143㎡三至四房，圈层以广佛通勤族、本地改善家庭为主。社区打造“一轴三园”现代中式园林，配备恒温泳池、全龄活动区、架空层泛会所等高端设施，物业提供24小时管家服务，2024年首批房源已实景呈现，部分楼栋即买即入住。核心买点：灯湖北拓红利：距千灯湖仅12公里，承接灯湖商圈外溢需求，单价较千灯湖低50%，是“轻总价享灯湖生活”的优选。低密居住体验：最大楼间距达80米，人均绿地面积7.2㎡，18层小高层占比超60%，居住密度低于罗村平均水平25%。高实用率户型：户型实用率85%-89%，88㎡做到三房两卫，125㎡实现四房全明格局，空间利用率领先区域同类项目。2.双轨双主干道交汇，广佛30min通勤圈项目距佛山地铁3号线罗村站（已通车）约1公里，2站换乘广佛线，30min直达广州荔湾；广佛西环城际（2025年通车）狮山西站距项目2公里，15min可达广州北站。自驾通过桂丹路、佛山一环等主干道，20min至千灯湖，35min至珠江新城，日常通勤高效无压力。区域点评：罗村作为佛北战新产业园核心区，依托“一湖一轴”（孝德湖+罗村大道商业轴）规划，已形成成熟居住氛围。政府投资300亿元推进产业升级与城市更新，重点发展汽车零部件、智能装备等产业，2025年预计导入高端人才超2万人，成为灯湖北宜居宜业的新兴板块。3.全龄配套闭环，10min生活圈成型配建9班公办幼儿园（省一级标准），对口省一级罗村中心小学、罗村二中，3公里范围内覆盖石门中学（狮山校区）等名校，实现“幼儿园-小学-中学”12年教育链。社区自带5000㎡风情商业街，1公里内可达美盛广场、金盛广场，2公里至佛罗伦萨小镇，日常消费与高端购物需求一站式满足。
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袁国棋 置业管家2025-12-03 17:27:21
现房交付 + 高拓户型，居住安心 实景现房即买即住，可实地查验房屋品质，中海物业护航，无交付风险。 66-105㎡“2+1”“3+1” 灵动户型，全明设计、高空间利用率，部分带 6.8 米景观大阳台，适配刚需与改善。
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袁国棋 置业管家
2025-12-03 17:27:16
全龄教育 + 双商圈，配套成熟 2 公里内 9 所学府环绕，距城北中学仅 500 米，覆盖幼儿园至大学全龄教育资源。 享受千灯湖、祖庙双核商圈，保利水城、岭南天地等商业体齐聚，2 公里内有三甲医院，生活需求全满足。
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袁国棋 置业管家
2025-12-03 17:27:12
多维立体交通，通勤高效 紧邻海五路等 “4 纵 4 横” 主干道，10 分 钟畅达千灯湖、祖庙双商圈，30 分 钟直达广州主城区。 1 公里内覆盖地铁 3 号线（在建）及多条规划线路，广湛高铁佛山站（2025 年建成）一站通广州，城际通勤便捷。
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小区环境舒适：小区是纯住宅围合式布局，户户都能看到花园景色。楼栋是 15 - 16 座小高层设计，梯户比最高 1：3，等电梯时间短。小区园林和西侧市政公园连在一起，还有健身跑道、阳光草坪、全龄段活动区等。旁边就是汾江河碧道，平时散步休闲很舒服。物业是中海物业，服务质量高，能让你住得安心又舒适。
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您好 有特惠价的呀 175万起带您上车 希望能帮到您 您好 有特惠价的呀 175万起带您上车 希望能帮到您
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佛山大桥(乐安)(100路;116路;212路;259路;280路;G12路;K5路;佛236路;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;佛山城巴禅城-迳口线;桂31路;禅城至三水)332m
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佛山大桥(乐安)(100路;116路;122路;122路环湖小学东门班车;177路;212路;259路;280路;G12路;K5路;佛236路;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;佛山城巴禅城-迳口线;桂31路;禅城至三水)341m
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城北中学(105路城北中学班车;152路;177路;182路)365m
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乐安牌坊(122路;122路环湖小学东门班车)544m
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楼盘概述：灯湖首府，新房价格13500元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-祖庙-佛山南海罗村海五西路与佛山大道交汇处。户型2-4室、建面66-105㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等灯湖首府楼盘信息，关注吉屋佛山灯湖首府！
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