碧桂园广佛上城

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 17:34:45

  户型：多元实用空间，适配不同需求：碧桂园广佛上城户型涵盖面广，满足各类家庭结构需求。主推的 85-96㎡两居室，户型方正，动静分区合理。客厅连接观景阳台，采光通风良好，部分房源视野开阔。主卧配备飘窗，增加使用空间与舒适度，非常适合新婚夫妇或单身人士首次置业。115㎡三居室则是南北通透格局，客餐厅一体化设计，空间开阔，6 米左右的阳台贯通客厅与次卧，既保证了充足采光，又可作为休闲观景区域。主卧套房设计，独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人生活的私密性与品质感，次卧可根据家庭需求灵活改造为书房、儿童房等，满足三口之家或三代同堂的居住需求，空间利用率与居住舒适度在区域内同类项目中表现亮眼 。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 17:34:40

  交通：多维立体交通，畅行广佛：自驾出行极为便利，项目紧邻多条城市主干道与高速，通过佛山一环、魁奇路等，从桂城出发 15 分钟可达项目，禅城方向沿魁奇路直驱即可轻松抵达，顺德地区经佛陈路转佛山一环也能快速到达。若从广州出发，海珠居民经广州环城高速转 276 省道，再沿港口路便能顺畅抵达；广州南站的旅客经石浦大道北，通过海怡大桥后沿魁奇路也可快速到达项目。公共交通方面，周边 500 米内分布着多个公交站点，桂 09 路、南海快 3 路、K6 快线等公交线路，可便捷抵达南海外国语学校、黄猄站等，出行选择多样。轨道交通极具潜力，南海有轨电车（在建）、地铁 2 号线（在建）、地铁 4 号线（规建）的泰山路站与项目咫尺之遥，建成后，可快速接驳广佛多地，3 站即可到达广州南站，极大提升跨城通勤效率，无论是日常上班还是外出旅行都高效便捷。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 17:34:36

  位置：广佛融合桥头堡，配套与景观双优：碧桂园广佛上城雄踞南海三山新城核心区域，地处疏港路北侧，与佛罗伦萨小镇斜对面相望。项目周边 3 公里内商业氛围浓郁，除佛罗伦萨小镇带来的国际名品购物体验外，还有中建・寰球荟等商业体，涵盖餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足日常及品质消费需求。教育资源丰富，周边分布着 17 所幼儿园，步行范围内有三山小学等 4 所小学以及 4 所中学，为孩子提供全龄段教育服务。自然景观得天独厚，项目北依约 2000 亩的文翰湖公园，闲暇时可漫步湖畔，享受惬意时光。此外，这里是广佛同城的前沿阵地，三山新城产业蓬勃发展，汇聚众多科技、文创企业，就业机会丰富，适合在广佛两地工作、生活的人群，尽享双城融合发展红利。

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 16:24:52

  核心卖点 家人们，碧桂园广佛上城住宅堪称广佛交界 TOD 标杆项目！由碧桂园集团（世界 500 强）打造，定位高端商住综合体，容积率 3.5，绿化率 35%，社区规划滨水景观带、碧 + 文化产业园、露天泳池和儿童乐园，物业由碧桂园服务提供 24 小时贴心服务。项目位于南海三山新城核心区，紧邻疏港路与泰山路，属于三龙湾高端创新聚集区核心板块，周边超 609 公顷林岳片区规划新增 1 所高中 + 2 所 9 年制学校 + 16 块商业用地，未来将成为广佛同城的 “中央居住区”！目前主推85-115㎡精装三至四房，均价 2.2-2.8 万 /㎡，首付约 60 万起即可上车广佛黄金走廊核心区，适合广佛刚需、改善家庭及长线投资者！

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 16:24:41

  户型亮点 85-96㎡三房两卫： 高得房率 + 全明通透：户型方正，动静分区明确，三开间朝南，南北双阳台设计（生活阳台 + 景观阳台），主卧带独立卫浴和全景飘窗，次卧连通生活阳台，得房率超 80%； 智能精装 + 实用布局：全屋配备智能门锁、品牌厨卫（方太 / 科勒）、全屋定制收纳系统，厨房 U 型布局操作流畅，餐客厅一体化设计，紧凑户型也能满足小家庭需求； 性价比之王：总价约 180 万起，首付 60 万左右，月供压力小，同等面积比广州广钢新城便宜 40%+。 115㎡四房两卫： 奢阔尺度：客厅面宽约 4 米，主卧套房面积超 20㎡，带步入式衣帽间和独立卫浴； 多代同堂优选：双次卧 + 多功能房设计，可改书房或儿童房，二孩家庭或三代同住无压力； 景观视野：中高楼层可俯瞰文翰湖公园或社区滨水景观带，部分房源享开阔无遮挡视野。

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 16:24:31

  地段价值 广佛同城桥头堡 + 三龙湾核心引擎！项目地处三山新城疏港路北侧（佛罗伦萨小镇斜对面），占据广佛交界核心位置，西接桂城金融高新区，东联广州荔湾、海珠，属于粤港澳大湾区广佛极点战略要地。周边规划 500 万㎡创客小镇综合体、季华实验室等科创载体，未来将吸引大量高端人才，区域价值持续攀升。 交通出行 双地铁 + 三高铁 + 五高速立体路网： 地铁：步行约 300-400 米到南海有轨电车 1 号线三山新城南站，无缝接驳佛山地铁 2 号线（在建）、广州地铁 28 号线（规划中），5 站到广州南站，10 分钟直达广钢新城； 自驾：紧邻广珠西线高速、佛山一环、海怡大桥，10 分钟到广州南站，20 分钟到珠江新城，30 分钟通达广佛全域； 公交 / 接驳：楼下黄猄站（桂 09 路）、南海外国语学校站（南海快 3 路），接驳广佛线金融高新区站，15 分钟直达祖庙； 城际枢纽：广州南站、佛山西站双高铁枢纽环绕，港澳直通巴士站近在咫尺，商务出行超便捷。

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 16:24:11

  生活配套 商业：步行约 50 米到佛罗伦萨小镇（意大利风情名品奥特莱斯），3 公里内中建・寰球荟（在建商业体）、三山创意中心、福誉广场，小区自建约 2 万㎡风情商业街，日常采购、聚餐、购物一站式解决； 教育：步行约 924 米到南海外国语学校（12 年一贯制），周边 3 公里内美伦国际学校（加拿大 BC 课程）、文翰第四小学、平洲博雅学校等名校环绕，15 所全龄教育资源满足孩子成长需求； 医疗：步行约 1.5 公里到广东省人民医院平洲分院（二甲），3 公里内南海区人民医院、佛山市第一人民医院，日常体检、急诊有保障； 生态：步行约 900 米到文翰湖公园（180 亩滨水景观带），2 公里内三山荷花湿地公园、林岳岗公园，周末遛娃、露营、钓鱼全安排，天然氧吧环绕超惬意。 适合人群： 广佛刚需：总价 180 万起上车三龙湾核心区，30 分钟通勤广州荔湾、越秀； 改善家庭：精装四房满足多代同堂需求，社区配套成熟且纯粹； 长线投资：三龙湾规划红利 + 双地铁加持，租金回报率约 3.5%-4%，适合资产配置。

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  碧桂园广佛上城价格走势是怎样？
  答

  碧桂园广佛上城房价为22900元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。碧桂园广佛上城周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。碧桂园广佛上城地址：三山新城疏港路北侧（佛罗伦萨小镇斜对面）。

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  碧桂园广佛上城的价格信息在哪看？
  答

  碧桂园广佛上城的价格是22900元/平米，关于碧桂园广佛上城的价格信息详细，你可以咨询碧桂园广佛上城售楼处。碧桂园广佛上城售楼处的地址位于南海区三山新城疏港路北侧（佛罗伦萨小镇斜对面）。

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  碧桂园广佛上城“五证”有哪些？
  答

  碧桂园广佛上城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧桂园广佛上城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧桂园广佛上城之前一定要先看五证是否齐全。

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