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新希望金洲府

别名：荣望熙园正荣新希望·金洲府正荣新希望金洲府金洲府荣望熙园

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售完住宅小户型品牌地产低总价地铁沿线

参考均价 22000元/㎡ 价格有效期：2025.07.31-2025.08.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-06-10 新开盘通知

楼盘地址 南海草场大道南6号，永润广场斜对面 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 111㎡约244万咨询底价

在售 2室2厅2卫 93㎡约205万咨询底价

在售 2室2厅1卫 83㎡约183万咨询底价

一房一价

902.59m² 2#栋-1-201 1679万咨询详情
260.05m² 2#栋-1-104 484万咨询详情
257.72m² 7#栋-1-109 480万咨询详情
3室2厅 111.22m² 4#栋-1-2002 379万咨询详情
3室2厅 111.22m² 4#栋-1-2202 378万咨询详情
3室2厅 111.22m² 4#栋-1-2302 377万咨询详情
3室2厅 111.22m² 4#栋-1-1901 375万咨询详情
3室2厅 111.22m² 4#栋-1-1701 374万咨询详情
3室2厅 111.22m² 4#栋-1-1202 373万咨询详情
3室2厅 111.22m² 4#栋-1-1002 372万咨询详情

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楼盘评测报告

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综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

南海好评榜第 ? 名，超过南海 ? % 的楼盘

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2023-07-18
进度
新希望金洲府目前售价23000元/㎡，物业费2.7元/㎡/月。
2023-05-17
进度
项目主推建面约83-111㎡两梯四户低密瞰园美宅。项目两梯四户多为户朝南向、超大采光面宽、南北对流等设计，引清风阳光入室；方正户型实现超高使用率，满足从二人世界到三口之家甚至三代同堂的全生命周期需求，成为广佛都市家庭置业首选。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-24 17:25:53

户型：临广精致空间，适配多元家庭结构：主推建面约 85-128㎡的三至四房户型，延续新希望 “锦官系” 的精工标准。85㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.4 米南向阳台，部分中高层房源可远眺浔峰山景；主卧带 270° 飘窗，预留收纳柜位置，空间紧凑无浪费，得房率约 83%，适合新婚家庭或首次置业者。105㎡四房南北通透，客餐厅采用 “餐客一体” 设计，6.5 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，北向次卧可灵活改造为书房或儿童游戏房，满足三口之家的成长需求。128㎡四房为横厅布局，7.8 米超大面宽阳台，直面社区中央园林，厨房为 U 型布局并预留中岛位置，操作动线流畅；装修融入智能门锁、全屋净水系统等配置，得房率约 85%，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，在金沙洲西翼同类项目中，空间利用率与居住舒适度表现突出。
袁国棋置业管家

2025-07-24 17:25:49

交通：双轨道 + 双主轴，广佛通勤 “无界” 切换：轨道交通优势显著，距离佛山地铁 12 号线（规划中）草场站约 500 米，未来通车后 2 站接驳广州地铁 6 号线，15 分钟直达广州越秀核心区；临近广州地铁 12 号线（在建）浔峰岗站约 2 公里，骑行 10 分钟可达，3 站直达广州火车站，20 分钟覆盖广州天河商圈。自驾出行高效，紧临草场大道、广州环城高速，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖金沙洲全域，10 分钟抵达广州白云区，15 分钟畅达广州荔湾区，20 分钟通过广州内环路直达广州海珠区，轻松实现 “工作在广州，生活在金沙洲” 的双城模式。公共交通密集，周边 500 米内有 6 个公交站点，广 283 路、佛 276 路等 10 条线路覆盖广佛多地，广 283 路可直达广州体育西路，早晚高峰发车间隔约 8 分钟，满足跨区通勤的高频次需求。
袁国棋置业管家

2025-07-24 17:25:44

位置：金沙洲西翼门户，广佛资源无缝衔接：新希望金洲府坐落于草场大道南段，处于金沙洲西翼临广板块核心，直线距离广州白云区约 2 公里，是南海区 “广佛同城先行区” 的重要节点。项目 1 公里内有金铂天地、永润广场等商业体，涵盖永辉超市、IMAX 影院、网红餐饮等业态，日常消费与娱乐需求一站式满足；3 公里辐射金沙洲万达广场、广百广场等成熟商圈，共享超 80 万㎡商业体量，轻松享受广州番禺、白云的商业资源。教育资源密集，草场小学（区一级）距项目约 600 米，金沙中学（市一级）在 2 公里范围内，社区配建 9 班幼儿园，形成 “幼儿园 + 小学 + 中学” 的教育闭环，孩子上学无需长途奔波。临近浔峰山生态公园（约 1.2 公里），步行 15 分钟可达，居住环境兼具都市繁华与自然静谧，适合在广州白云、荔湾及南海大沥工作的家庭，尤其受看重临广区位的购房者青睐。
江润金置业管家

2025-06-10 11:58:44

• 区域发展潜力大：地处广佛金沙洲板块，随着广佛同城化的不断推进，该区域的价值在逐步提升，房产有一定的升值空间。 • 70年产权住宅：土地使用年限久，相比一些40年产权的商业项目，在二手市场上更容易出手，投资风险相对较低。 • 产品有竞争力：户型面积段适中，主力户型为83 - 111㎡，涵盖了刚需和改善型需求的面积范围，受众群体广，无论是出租还是转售，都有较大的市场需求。
江润金置业管家

2025-06-10 11:58:34

• 开发商品牌实力：由正荣地产和新希望集团两大千亿名企联袂打造。采用先进的建筑技术和环保材料，建筑质量有一定保障。小区由新希望物业服务集团有限公司管理，能提供较为专业的物业服务。 • 小区环境舒适：规划南侧建设约8000方市政公园绿地、社区内建设阔尺中央花园，住户可享受双公园绿氧。项目采用大围合式纯南布局，最大程度拉开楼栋间距，带来良好通风采光。 • 生活配套完善：位于永润广场斜对面，周边3公里范围内有多个商场、超市、医院以及公园等，日常购物、休闲娱乐、医疗保健等需求都能得到满足。
江润金置业管家

2025-06-10 11:58:23

• 交通出行便捷：位于广佛金沙洲里广路醇熟地段，毗邻里水有轨电车（在建中）岗美站以及永润广场站，轻松接驳广州地铁6号线和12号线（建设中），可快速到达白云、荔湾核心区等地，对于在广佛两地工作的刚需人群来说，交通较为便利。 • 教育资源丰富：周边3公里范围内有众多学校，包括12个幼儿园、3个小学如金峰洲第一小学和华南师范大学附属小学恒大南海学校等，以及3个中学，能满足孩子从幼儿到中学的教育需求。 • 户型设计合理：主推建面约83 - 111㎡两梯四户低密瞰园美宅，多为户朝南向、超大采光面宽、南北对流等设计，方正户型实现超高使用率，可满足二人世界、三口之家甚至三代同堂的全生命周期需求。