该楼盘地址位于佛山市禅城区祖庙街道文沙南街 3 号(东方广场旁),地处禅城祖庙核心板块。项目步行 5min 可达东方广场、国瑞升平里等成熟商业体,3 公里范围内覆盖佛山市第一中学(省一级)、佛山市中医院(三甲)等优质教育医疗资源,同时毗邻 32 万㎡中山公园及千米汾江河岸线,形成 “地铁 + 城芯 + 生态” 的复合型生活圈。
全部3个回答>敏捷珑玥府
别名:珑玥府

9.4分
综合评分禅城好评榜14名,超过禅城84%的楼盘
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- 2025-06-22
- 2023-05-16
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敏捷集团开发,建筑风格现代雅致,绿化率 35%,配中央园林与儿童活动区,物业提供 24 小时服务,户型方正通透带景观飘窗,适合刚需及改善家庭,居住氛围舒适和谐。
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周边有塱沙商业广场、王借岗森林公园,优质中小学与社区医院环伺,10 分 钟内可达农贸市场、生鲜超市及健身场馆,覆盖购物、教育、医疗及休闲需求,生活便利度高。
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近地铁 3 号线罗村站(在建),步行约 10 分 钟可达现有公交枢纽,邻塱沙路与禅西大道交汇处,自驾 15 分 钟到祖庙商圈,20 余条公交接驳张槎产业区,通勤与跨区出行高效顺畅。
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该项目由佛山市敏捷骏景房地产有限公司开发建设,其母公司为敏捷集团控股有限公司(港股上市代码 00186)。敏捷集团深耕广佛 25 年,成功打造广州敏捷广场、佛山敏捷金谷国际等标杆项目,2025 年经营性现金流连续两年为正,债务重组方案有序推进,项目实行预售资金封闭监管,确保交付稳定性。
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开发商背景: 敏捷集团:成立于 1993 年,总部位于广州,是中国房地产企业 TOP30 强,业务涵盖住宅开发、城市更新、商业运营等领域,在粤港澳大湾区布局超 200 个项目,代表作品包括广州敏捷广场、中山敏捷紫岭国际等。2021 年位列《财富》中国 500 强第 197 位,以 “筑梦想家园,让生活更美好” 为品牌理念,深耕广佛市场多年,具备丰富的城市核心地段开发经验。 项目概况: 敏捷珑玥府位于禅城区祖庙街道文沙南街 3 号,地处禅城核心的祖庙板块,紧邻中山公园与汾江河岸线。项目总建筑面积约 3.77 万㎡,容积率 2.2,规划 7 栋住宅(含 1 栋 7 层小高层),总户数 357 户,车位比约 1:0.8,主力户型为 90-104㎡精装三房及 127-132㎡四房,全明通透设计,部分房源享 270° 宽幕河景。社区采用人车分流管理,配置阳光大草坪、环形跑道、儿童游乐区及老年活动中心,并引入敏捷智慧物业提供 24 小时管家服务。
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