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敏捷珑玥府

别名：珑玥府

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售完住宅品牌地产地铁沿线

参考均价 21500元/㎡ 价格有效期：2026.01.14-2026.02.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-01-14 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城祖庙佛山市禅城区祖庙街道文沙南街3号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 127㎡约273万咨询底价

在售 3室2厅2卫 104㎡约224万咨询底价

在售 2室2厅2卫 90㎡约194万咨询底价

一房一价

4室2厅 126.81m² 2#栋-1-2104 333万咨询详情
4室2厅 126.81m² 2#栋-1-2004 332万咨询详情
4室2厅 126.81m² 2#栋-1-1904 331万咨询详情
4室2厅 126.81m² 2#栋-1-2404 330万咨询详情
4室2厅 126.81m² 2#栋-1-1804 326万咨询详情
4室2厅 126.81m² 2#栋-1-1204 325万咨询详情
4室2厅 126.81m² 2#栋-1-1004 324万咨询详情
4室2厅 126.81m² 2#栋-1-904 323万咨询详情
4室2厅 126.81m² 2#栋-1-704 318万咨询详情
4室2厅 126.81m² 2#栋-1-404 312万咨询详情

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楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜2名，超过禅城97%的楼盘

敏捷集团在禅城祖庙打造的低密江园住宅，以2.2低容积率+南北通透纯板楼+一河三公园+地铁3号线+成熟城芯配套为核心亮点，适配改善与品质刚需人群。低密纯板楼：片区罕有2.2容积率，绿化率30%，纯板楼设计，户户南北通透，采光通风佳，居住舒适度高。一线江园景观：紧邻32万㎡中山公园、文沙公园，直面千米汾江河岸，高层可直望江园双景，城芯自然景观稀缺。地铁+城芯路网：距地铁3号线中山公园站约719米，步行约9min可达；500米上佛山大道、南海大道，广佛通勤高效。全龄户型+精装交付：涵盖90-132㎡三至四房，精装交付，户型方正、空间利用率高，满足多元居住需求。品牌物业+社区配套：敏捷新生活物业，社区配全龄活动区、书吧、会客厅等，自带8000㎡商业街，生活便捷。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-22
进度
2023-05-16
进度
项目坐拥一河三公园，零距中山公园、文沙公园、千米汾江河岸、千灯湖，一宅尽揽。高层景观美不胜收，直望32万㎡中山公园，千米汾江河岸美景尽收眼底，诚芯繁华景致与自然景观无缝连接。项目将以高标准打造成区域标杆作品，给予客户全新诚芯零距江园低密生活。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-01-03 11:52:54

低密生态宜居，品质保障靠谱。敏捷集团开发的现房，容积率仅 2.2、绿化率 30%，配 3 万㎡中式园林与亲子泳池。步行 5 分钟可达 32 万㎡中山公园，部分户型享汾江江景，纯板楼设计户户南北通透。
袁国棋置业管家

2026-01-03 11:52:51

全龄教育优质，生活配套成熟。步行 325 米可达市一级怡东小学，836 米抵省一级佛山一中，规划 36 班公办小学 2027 年投用。步行 5 分钟达东方广场，1.4 公里内有三甲佛山中医院，自带社区底商满足日常需求。
袁国棋置业管家

2026-01-03 11:52:47

三轨通勤高效，路网通达性强。步行约 10 分钟直达地铁 3 号线中山公园站，30 分钟贯通广佛核心，未来衔接规划地铁 5、7 号线。步行 96 米即达人民桥公交站，20 余条线路覆盖全城，自驾 5 分钟接驳主干道。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:24:04

宜居配套成熟，步行 5 分钟达 32 万㎡中山公园及东方广场，2 公里内 3 家三甲医院护航，社区自带 3 万㎡中式园林与 2000㎡底商，生活便利。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:23:58

全龄教育优质，1 公里内省一级佛山一中、市一级怡东小学环绕，500 米内有多所优质幼儿园，规划 36 班公办小学将进一步提升教育能级。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:23:54

三轨通勤高效，步行 8 分钟达已运营地铁 3 号线中山公园站，换乘后 30 分钟贯通广州核心，规划 5/7 号线将强化双 TOD 枢纽，自驾 5 分钟接驳城市主干道。
袁国棋置业管家

2025-12-16 11:55:20

敏捷集团开发已实景交付，品质可实地查验。社区绿化率 40%，配全龄休闲设施与健康跑道，步行 360 米直达中山公园，生态宜居。主力户型方正实用，空间利用率高适配多元需求。
袁国棋置业管家

2025-12-16 11:55:13

500 米内有优质幼儿园，1 公里内覆盖省一级佛山一中、市一级怡东小学。步行 5 分钟达东方广场，8 分钟抵国瑞升平里，自带 2000㎡社区底商。2 公里内有 3 所三甲医院，健康保障充足。
袁国棋置业管家

2025-12-16 11:55:09

步行约 8 分钟直达地铁 3 号线中山公园站，换乘广佛线 30 分钟覆盖广州核心区。楼下 96 米即达人民桥公交站，240 个公交站环绕日常出行。自驾衔接主干道，15 分钟畅达禅桂核心商圈。
袁国棋置业管家

2025-12-03 16:36:19

低密江园双景 + 价值潜力，宜居靠谱容积率仅 2.2，绿化率 30%，34 米近文沙公园，5 分钟步达中山公园，紧邻汾江河岸线。踞祖庙核心板块，叠加鲤鱼沙旧改与美陶湾规划，纯板楼南北通透户型，居住与增值属性兼具。

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问佛山禅城敏捷珑玥府这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：步行约 1min 达人民桥公交站（96 米），20 余条线路覆盖；邻海八路、佛山大道，自驾 5min 接驳主干道，15min 达佛山一环。教育：1 公里内有市一级怡东小学、省一级佛山一中，500 米内有文沙幼儿园等，全龄教育优质。医疗：2 公里内有三甲佛山市中医院、市二医院等，日常就医便捷。商业：步行约 5min 达东方广场，近国瑞升平里等，楼下即文沙肉菜市场，消费便利。生态：步行约 5min 达中山公园，邻文沙公园与汾江江岸，社区容积率约 2.2，居住舒适。
全部3个回答>
问佛山禅城敏捷珑玥府这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买低密江园 + 纯板楼：片区罕有 2.2 容积率，纯板楼南北通透，一线江园景观，居住舒适度高。全龄优教 + 三甲医疗：1 公里内有市一级怡东小学、省一级佛山一中，2 公里内有三甲佛山中医院 / 南海人民医院，教育医疗有保障。祖庙芯 + 地铁加持：祖庙商圈旁，近在建 3 号线，步行 5 分钟达大型商圈，广佛通勤高效，区域发展潜力足。
全部3个回答>
问佛山敏捷珑玥府这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套交通：步行约 800m 可达地铁 3 号线中山公园站，未来还有规划中的地铁 5、7 号线加持；周边 1km 内有多个公交站，覆盖 100 路、106 路等多条线路；自驾经佛山大道、海八路等主干道，10min 可达千灯湖商圈，20min 接驳广州南站。商业：步行 200m 内有文沙肉菜市场等满足日常采购；步行 5min 到东方广场，8min 到国瑞升平里，驾车 10min 可达岭南天地，涵盖餐饮、购物、影院等多种业态，能满足不同消费需求。医疗：2km 内有佛山中医院、南海人民医院两所三甲医院，还有佛山永安医院等医疗机构，日常就医及紧急医疗需求可得到及时保障。生态：除了文沙公园、中山公园，周边 3km 内还有 200 多个公园，同时紧邻千米汾江河岸线，自然景观丰富，日常散步休闲选择多样。
全部3个回答>