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誉基誉憬湾

别名：科明达誉憬湾

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售完住宅早教机构医疗配套商场超市小户型

参考均价 6253元/㎡ 价格有效期：2025.12.21-2026.01.20 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(13) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2018-05-26 新开盘通知

楼盘地址 (高明)广东省佛山市高明区荷城街道学府路9号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(13) 4室(3)

全部户型

4室2厅2卫 133㎡约83万咨询底价

3室2厅1卫 91㎡约57万咨询底价

3室2厅2卫 101㎡约63万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

高明好评榜36名，超过高明16%的楼盘

本地房企深耕优势：由高明本土老牌房企誉基集团开发，深耕区域20余年，熟悉本地居住习惯，项目规划贴合佛山人“注重空间实用性、偏好低密社区”的需求，后期物业服务（自有物业团队）响应及时，居住体验更贴合本地居民期待。户型实用适配全需求：主力户型为75-110㎡三至四房，75㎡小三房做到“三开间朝南+明厨明卫”，无暗房浪费；95-110㎡四房配备6-7.5米双联阳台，部分户型带入户花园（可改造储物/休闲区），得房率约84%，空间利用率优于同面积段竞品，既适配首次置业家庭，也满足轻改善需求。低密生态社区氛围：容积率仅2.2，规划为“小高层+多层”混合社区，内部打造约5000㎡岭南风格园林，融合水景、亭台、本土绿植（如勒杜鹃、榕树），还设置儿童游乐区（分龄滑梯、沙坑）、老年康养广场（配备太极桩、休憩长椅），绿化率达33%，楼间距约30-40米，低层房源采光充足、通风顺畅。基础配套便民性强：自带约800㎡社区商业街（已入驻生鲜超市、便利店、早餐店），规划社区架空层活动区（设置乒乓球桌、邻里座椅），配备24小时智能安防（人脸识别门禁、监控覆盖），日常购物、休闲、安全需求均能就近满足。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-25
在售
2019-11-14
热销
誉基誉憬湾位于高明区教育城核心区域，处于西江新城北片区。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-01-03 14:47:04

生态低密舒居，居住品质优质社区绿化率达 39%，规划中央景观轴与健身、儿童游乐设施，环境雅致整洁。部分户型可享南向河景，步行可达富湾河，3 公里内有西江湿地公园等多个生态空间，自然宜居。户型涵盖 33-136㎡多面积段，格局方正、通透性好，适配不同居住需求。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:46:59

全龄教育 + 成熟配套，生活需求无忧步行 5 分钟可达富湾小学，3 公里内覆盖幼儿园至大学全龄教育资源，实现 “目送式” 教育。自带 5000㎡商业街区，步行 5 分钟达江湾商业广场，周边超市、市场齐全。500 米内有社区卫生服务站，1 公里内有一级甲等卫生服务中心，医疗保障便捷。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:46:55

立体交通网络，通勤高效便捷步行 300 米内可达 6 个公交站，521、524 等多条线路密集发车，快速接驳高明城区与西江新城。紧邻 362 省道及 498 县道，10 分钟可达广明高速入口，40 分钟直达禅桂核心，未来可衔接佛山地铁 2 号线二期，跨区与日常出行都便利。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:29:17

高性价比 + 配套成熟单价约 4180 元 /㎡起，总价 26 万起，低首付低月供降低置业门槛。主力 47-133㎡二至四房，户型方正实用，部分精装房可拎包入住。社区自带商业街，周边商场、市场、卫生服务站齐全，生活无忧。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:29:13

多维交通 + 通勤高效 300 米内有 6 个公交站点，多条线路密集发车，快速接驳高明城区及西江新城。自驾 10 分钟可达广明高速入口，40 分钟直达禅桂核心，未来地铁 2 号线二期通车后通勤更便利。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:29:08

全龄优教 + 目送式上学 300 米内覆盖富湾小学、富湾中学，步行 5 分钟即可接送。1 公里内有多家幼儿园，3 公里内还有高校及特色学校，构建完整教育链，家长无需长途奔波。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:15:54

低密成熟社区，居住体验优越 2020 年竣工的现房，本土誉基集团开发，品质经市场验证，无交付风险，可实地考察。绿化率 38%，打造中式园林与凉亭休闲区，配健身器材和羽毛球场，容积率 3.0 楼间距合理，采光通风佳。主力 48-135㎡二至四房，户型方正多带双阳台，物业费仅 1.3 元 /㎡・月，居住成本低且实用性强。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:15:50

全龄教育环绕，生活需求全满足 200 米可达富湾中学，300 米近富湾小学，700 米内有东方红幼儿园，实现 “幼 - 小 - 中” 目送式教育。楼下自带商业街，100 米有乐家连锁超市，200 米达江湾商业广场，日常采购与休闲消费便捷。 600 米内有荷城街道江湾社区卫生服务站，常见疾病可快速就医，周边药店分布密集，医疗保障充足。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:15:44

立体交通网络，出行高效便捷步行 300 米内达 6 个公交站，521 路、524 路等多条线路覆盖，15-20 分钟一班直达西江新城和高明客运站。紧邻 362 省道与 498 县道，10 分钟驶入广明高速，40 分钟可达禅桂核心区，1 小时覆盖广州南站。规划地铁 2 号线二期荷城站距项目约 8 公里，2026 年通车后可 30 分钟换乘广佛线，跨城通勤更高效。
袁国棋置业管家

2025-12-03 17:46:53

高实用户型 + 成熟配套，居住舒适主力 75-110㎡三至四房，得房率约 84%，部分带双联阳台与入户花园，适配刚需与轻改善。自带商业街区，步行 5 分钟可达江湾商业广场，500 米内有社区卫生服务站，3 公里内有公园与商超。

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楼盘问答

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问佛山誉基誉憬湾这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通方便公共交通：公交覆盖密集：周边 300 米范围内有 6 个公交站点，521 路、524 路等线路日发车班次密集，平峰期 15-20min 一班，可直达高明客运站（车程 30min）、西江新城（车程 25min）。地铁规划利好：佛山地铁 2 号线二期（荷城站）距项目约 8 公里，预计 2026 年通车后，可 30min 换乘广佛线直达广州南站，未来交通能级将大幅提升。自驾出行：高速路网便捷：经 362 省道 10min 可达广明高速荷城入口，平峰期 40min 直达佛山新城，1h 覆盖广州南站；通过富湾大桥 15min 可抵西江新城行政中心。区域通勤便利：通过杨西大道、高明大道可快速连接高明各板块，15min 车程可达明城镇，20min 可达杨和镇，适合在高明西部工作的上班族。
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问佛山高明誉基誉憬湾这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区荷城街道学府路 9 号，地处富湾大学城核心区域。步行 5min 可达江湾商业广场，10min 可达富湾市场；2 公里范围内涵盖广东职业技术学院、富湾中学等教育资源，以及富湾社区卫生服务中心等医疗配套，同时毗邻富湾湖生态公园，环境宜居。
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问佛山高明誉基誉憬湾这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市誉基房地产开发有限公司（成立于 2012 年，注册资本 1 亿元，累计开发住宅、商业项目超 10 个）
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