恒福天悦花园

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2021-08-31
  在售

  【恒福天悦】孩子读书首选之家，️限量限本周满错过不再有
• 2021-07-08
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  【恒福天悦花园】消息介绍：恒福天悦花园已售完，敬请期待下期开盘。恒福天悦花园地址在广云路303号（华立医院斜对面）。容积率3.3。绿化率30%。物业费用2.45元/㎡·月。恒福天悦花园项目平面规划关注本楼盘获取**新信息。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 20:02:13

  户型：实用舒适空间，多元家庭需求全覆盖：主推建面约 82-138㎡的三至四房户型，延续恒福 “天悦系” 的产品基因，以 “高利用率 + 亲湖视野” 为核心亮点。82㎡三房双开间朝南，客厅连接 4.8 米南向阳台，中高层房源可看社区园林与远处湖景轮廓；主卧带飘窗，预留收纳空间，得房率约 82%，空间紧凑无浪费，适合刚需小家庭。110㎡三房南北通透，客餐厅一体化设计，6 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳，湖风可穿堂而过；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，得房率约 83%，满足三口之家的品质居住需求。138㎡四房采用横厅设计，7.2 米超大面宽阳台，直面社区中央园林（规划有水景、绿植组团），视野开阔；厨房为 U 型布局，操作动线流畅，主卧带 270° 转角飘窗，多角度观赏景观，得房率约 84%，适配二胎家庭或三代同堂，在狮山北部同类项目中，空间实用性与生态资源结合优势突出，居住舒适度高。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 20:02:06

  交通：双主轴串联，广佛通勤灵活高效：自驾出行优势显著，紧邻广云路、兴业东路两条主干道，3 分钟接入佛山一环北线，5 分钟覆盖狮山北部全域，10 分钟抵达狮山中心城区，15 分钟畅达三水西南，25 分钟通过广三高速接入广州白云区，30 分钟直达广州花都区，跨区域通勤选择多样。公共交通适配区域生活节奏，周边 500 米内有 6 个公交站点，狮 11 路、狮 22 路等 10 条线路覆盖狮山各村居及三水、禅城等地，狮 11 路 20 分钟可达佛山地铁 3 号线狮山站，接驳地铁 30 分钟直达佛山新城；狮 23 路 30 分钟可达佛山西站，接驳高铁 15 分钟到广州南站，30 分钟抵达深圳北站，满足城际出行需求。依托广云路这条城市主轴，可快速衔接狮山各片区及广佛核心区，未来随着狮山新城北拓，交通路网将进一步完善，适合以自驾为主、兼顾公共交通的家庭。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 20:01:58

  位置：狮山新城拓展带，生态与配套双加持：恒福天悦花园坐落于南海区狮山镇广云路与兴业东路交汇处，处于狮山新城向北拓展的核心板块，紧邻孝德湖公园（约 800 米），步行 10 分钟可达 600 亩湖景与滨水绿道，部分高层房源可远眺湖景，是区域内少有的 “近湖而不临路” 的宜居社区。商业配套逐步成熟，1 公里内有小塘商业中心、和富广场等业态，涵盖超市、餐饮、生活服务店，满足日常所需；2 公里辐射狮山中心城区，共享和信广场、奥园广场等大型商业体，25 分钟车程可达佛山新城商圈，在宁静与繁华间找到平衡。教育资源丰富，小塘中心小学（区一级）距项目约 1 公里，狮山中学（市一级）在 3 公里范围内，社区配建 12 班幼儿园，周边 300 米内有 3 所普惠性幼儿园，形成 “幼儿园到中学” 的教育链条。医疗配套完善，3 公里内有南海区人民医院（狮山分院），居住氛围兼具孝德湖的生态静谧与产业新城的活力，适合在狮山北部产业园区、三水西南及禅城工作的家庭，尤其受注重居住环境与生活便利平衡的购房者青睐。

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  苏健 置业管家

  2025-06-15 17:38:48

  地段交通还挺方便：它在南海区狮山板块，地段不错。离狮山北地铁站大概 1.1km，坐地铁 4 号线一期很方便。要是坐公交，小区门口就有狮山华立医院公交站，像 610 路、佛山城巴滘口 - 三水线等好多车都经过，去附近地方很容易。开车的话，离广三高速 / 狮山立交路口也就 712m 左右，上高速方便，不管是在狮山本地跑，还是去佛山其他地方，或者去广州，都能节省不少时间，30min - 40min 基本能到。 户型实用很靠谱：小区户型面积在 76㎡ - 143㎡之间，选择挺多的。户型都很方正，空间利用率高，像刚需小年轻可以选 70 多平的两居室，总价低压力小；要是三口之家或者想改善居住的，100 多平到 140 多平的三居室、四居室，房间多，住起来宽敞舒适，功能分区也明确，不管是当卧室、书房还是儿童房都可以。

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  苏健 置业管家

  2025-06-15 17:38:40

  小区环境挺舒适：小区绿化率有 30% 呢，里面的花草树木都有专人修剪，看着特别整齐舒服。卫生打扫得也很干净，垃圾清理很及时，垃圾桶摆放也合理，小区环境一直都干干净净的。而且小区配套也不错，有儿童游乐设施，家里有小孩的可以在小区里玩耍；还有健身设施，平时锻炼也方便；地下停车场车位也比较充足，不用担心回来没地方停车。物业是佛山市恒福物业管理有限公司，服务质量挺好，小区门口有保安值班，外来人员得登记才能进，小区里面还有保安巡逻，住得很安心。

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  张智华

  2020-11-20 12:05:04

  地段还行，靠近石门高级**，现楼，精装是优势，2.3公里近博爱湖，刚需是个不错的选择。但是价格虚高，导致一共14栋楼，从13年开始已经卖了7年还有大量现货，部分原因是收楼问题较多，商业配套不齐全，隐瞒遮挡问题。 当然各个项目有利有弊，悉心对比实为上策！

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  张智华

  2020-08-04 16:06:06

  目前来说狮山房子，精装，现楼，比较少！而且由于博爱湖附近楼盘升至20000/㎡，导致整个狮山价格水涨船高！ 但该项目距离博爱湖1.4公里，已有地铁规划，小区绿化，泳池配套齐全，一期业主已入住！这个价格已经是很难得了，现在清盘，入手还是可以的！ 不利因素：就是交通，红绿灯较多，上下班高峰容易堵车塞车！

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  181****4135

  2019-06-11 00:00:00

  物业费2.45元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

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  189****1627

  2019-05-12 00:00:00

  小区附近有学校，穆院幼儿园、真苗幼儿园、童欣少儿托管部狮城小学（对口学校）、狮城中学、穆院学校、石门中学、狮山石门高级中学、，孩子可以就近入学。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

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  158****6407

  2019-03-09 00:00:00

  预计2019年交楼7、8座，交房后居住氛围就更浓了。毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。

• 问 恒福天悦花园佛山的这个楼盘怎样，可以购买吗？
  答

  小区环境宜人：小区的绿化率有 30% 呢，里面有很多花花草草和树木，看着就很舒服，空气也清新。小区还有景观泳池、环跑道和儿童游乐区，平时可以在泳池里游游泳，在跑道上跑跑步，带孩子在游乐区玩一玩，生活很惬意。小区的物业服务也不错，卫生打扫得很干净，垃圾清理也及时，小区的出入口有保安值班，外来人员要登记才能进，小区里还有保安巡逻，住在这里很安全。

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