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更新于 2026-01-14 11:25:03

保利广佛湾堂悦效果图 保利广佛湾堂悦实景图 保利广佛湾堂悦样板间 保利广佛湾堂悦配套图 保利广佛湾堂悦售楼处
预售证号：南房预字第2024007502号 查看全部图片(60)
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保利广佛湾堂悦

别名：堂悦雅苑
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 人车分流
参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2026.01.06-2026.01.31 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-04-25 新开盘通知
楼盘地址 佛山南海大沥黄岐广佛路135号 发地址到手机
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保利广佛湾堂悦4室2厅3卫188㎡户型图 在售 4室2厅3卫 188㎡ 约376万 咨询底价
保利广佛湾堂悦4室2厅2卫143㎡户型图 在售 4室2厅2卫 143㎡ 约286万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

1.央企准现房・置业更稳妥（重点：安心保障）保利央企背书，2026年1月即可交付，准现房实景呈现。新中式风格+抬高3米社区设计，全覆盖400米风雨游廊、酒店式双大堂，无底商纯住宅规划，居住纯粹性拉满，70年产权住宅属性更放心。 买点：规避期房风险，居住品质所见即所得，适配追求稳妥与纯粹居住氛围的改善家庭。2.石门系名校・12年目送式教育（重点：教育顶配）步行可达省一级黄岐中心小学、百年名校石门中学，社区自带9班公立幼儿园。3公里内覆盖9所幼儿园、18所小学、3所中学，全龄教育链无缝衔接，无需额外接送。 买点：入学确定性强，节省教育通勤成本，适配重视子女教育的中产家庭。3.广佛15分钟圈・跨城通勤高效（重点：双城便捷）自驾5分钟接入广佛路，10分钟上广州环城高速，15分钟直达荔湾核心。紧邻规划中的广州地铁28号线（佛穗莞城际），未来可实现广佛莞三市互通，现有公交3分钟可达站点，覆盖广佛主要商圈。 买点：轨道+自驾双重保障，轻松切换广佛双城生活，适配广州荔湾、天河跨城上班族。4.1公里繁华圈・生活便利度拉满（重点：成熟便捷）步行1公里内汇聚金铂天地、嘉洲广场、和华180购物公园三大商场，希尔顿逸林酒店为邻。小区自带2.52万㎡岭南园林，配建室外泳池、亲子乐活场、多功能会所，日常消费与休闲需求全满足。 买点：无需等待配套兑现，烟火气与高端体验兼具，适配注重生活品质的全龄家庭。5.全四房改善户型・空间利用率高（重点：户型优势）主力户型119-188㎡全四房设计，涵盖刚改到高端改善需求。部分户型带三卫双主卧、7-9米超长阳台、LDK一体化空间，精装交付含风管机、大尺寸地砖，高端户型配备全屋中央空调与方太高端厨电。 买点：空间尺度与功能性兼具，适配二孩家庭、三代同堂等多元改善需求。6.11月三重钜惠・入手门槛友好（重点：价格优势）2025年11月限时推出购房福利，认购指定房源享总房款9折优惠，赠送5万元品牌家电礼包，还可享首年物业费全免补贴，部分清栋房源性价比突出。 买点：央企改善盘叠加限时优惠，兼具居住品质与资产保值性，适配预算充足的改善族与稳健投资者。 
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楼盘点评
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  • 2025 年交通呈 “即享路网 + 规划轨交” 成熟格局，踞广佛湾核心，自驾 3 分 钟接入广佛路主干道，5 分 钟驶入广州环城高速，15 分 钟直达广州荔湾主城，20 分 钟覆盖千灯湖 CBD。步行 5 分 钟到广佛路大转湾公交站，10 余条线路 10 分 钟一班，20 分 钟接驳佛山地铁 5 号线滘口站。规划中广州 28 号线三眼桥站距项目 1.2 公里，步行 15 分 钟可达，未来 2 站 25 分 钟抵琶洲，跨城效率将再升级。

  • 教育资源密度突出，步行 10 分 钟可达省一级黄岐中心小学，师资中高级职称占比超 65%。驾车 15 分 钟抵百年名校石门中学，高考特控率连续超 95%。3 公里内覆盖 9 所幼儿园、18 所小学，社区周边普惠幼儿园步行 8 分 钟均可达，2025 年招生名额充足。住宅类户籍生招生地段明确覆盖项目，形成 “幼 - 小 - 初 - 高” 完整教育链。

  • 全系得房率超 80%，143㎡王牌户型达 94%，准现房可实地验房。119㎡三房设 LDK 一体化空间，南北双阳台保障通透；143㎡四房为类独梯独户设计，7.4 米南向阳台衔接客厅，27㎡主卧带独立衣帽间。188㎡顶改户型配环幕飘窗，部分高楼层可瞰社区岭南园林。围合式布局保障楼间距，但低楼层视野易受植被遮挡。

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    专梯专户设计：119㎡户型都能享受专梯专户，这种配置在广佛中心区通常是 200㎡以上豪宅才有的待遇，居住私密性和尊贵感拉满 双阳台 + 全景飘窗：南向大阳台长达 7.4 米，采光通风一流；北向阳台适合晾晒，生活超便利；全屋飘窗设计扩展空间，视野更开阔 国际精装标准：配备嵌入式洗碗机、轻智能马桶、可抽拉水龙头、美妆镜柜等高端配置，拎包入住无压力，品质感十足

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  • 答

    政策大礼包：佛山 2024 年 9 月已全面取消限购，首付降至 15%，商贷利率低至 3%，公积金首套利率 2.65%，购房门槛大幅降低，刚需改善都能上车！ 成熟配套：楼下就是公交站（步行1 分 钟），1 公里内 16 个公交站点，3 公里内 36 个商场（永旺梦乐城、金铂天地、嘉洲广场等），5 分 钟生活圈应有尽有！ 广佛湾规划落地：2025 年 11 月正值广佛湾多个重点项目集中落地期，千亿投资逐步兑现，区域价值持续攀升，此时入手正当时！

    全部3个回答>
  • 答

    教育资源密度真的高，小区自带 9 班幼儿园，步行 10 分 钟就能到省一级的黄岐中心小学，3 公里内还有石门中学这种名校，从幼儿园到高中的需求在家门口就能解决，家长根本不用为择校发愁。商业更是现成的 “成熟盘”，步行 10 分 钟到金铂天地、嘉洲广场，买菜、逛街、吃大餐下楼就能搞定；希尔顿酒店就在旁边，朋友来做客倍有面儿。医疗也省心，南海区第六人民医院车程才 10 分 钟，小毛病看病不用跑远路。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

保利广佛湾堂悦

在售 住宅 品牌地产 宜居生态 人车分流
均价 20000元/㎡ 降价通知
户型 4室(2)  余房查询
地址 佛山南海大沥黄岐广佛路135号 发地址到手机
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  • 大转弯(黄岐凯民茶博城)(大沥快线;佛236路;佛244B路;佛250路;佛251路;佛263路;佛263路短线;佛276路;佛277路;佛279路;佛沥12B路;佛沥18路;佛沥20路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;广123路;广260路;广佛8号线;金域缇香专线;沥08路)
    75m
  • 大转弯(黄岐凯民茶博城)(大沥快线;佛236路;佛244B路;佛250路;佛251路;佛263路;佛263路短线;佛276路;佛277路;佛279路;佛沥12B路;佛沥18路;佛沥20路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;广123路;广260路;广佛8号线;金域缇香专线;里水金域缇香至芳村大道西辅助公交线;沥08路)
    81m
  • 大转弯(黄岐凯民茶博城)(大沥快线;佛236路;佛244B路;佛250路;佛251路;佛263路;佛263路短线;佛276路;佛277路;佛279路;佛沥12B路;佛沥18路;佛沥20路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;广123路;广260路;广佛8号线;里水金域缇香至芳村大道西辅助公交线;沥08路)
    87m
  • 大转弯夹板城(419路;佛200路;广260A路;沥06路)
    337m
  • 茶博城(沥07路)
    356m
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楼盘概述：保利广佛湾堂悦，新房价格20000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-黄岐-佛山南海大沥黄岐广佛路135号。户型4室、建面143-188㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利广佛湾堂悦楼盘信息，关注吉屋佛山保利广佛湾堂悦！
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