碧桂园水木清华

别名：碧桂园美的水木菁华

加入本地买房群

关注

售完住宅早教机构医疗配套

参考均价 16502元/㎡ 价格有效期：2026.01.12-2026.02.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2018-07-28 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德杏坛镇新齐宁路与古海路的交界处（英杰思幼儿园、昌教小学旁） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3014 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 054412

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-70群（444）

楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 90㎡约149万咨询底价

在售 4室2厅2卫 100㎡约165万咨询底价

在售 4室2厅2卫 116㎡约191万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

顺德好评榜1名，超过顺德100%的楼盘

双强品牌护航，由碧桂园与美的两大顺德本土龙头企业联手开发，融合双方在建筑品质与社区营造的优势；自带国家一级资质碧桂园物业，提供24小时安保、智能安防及精细化管理服务，居住品质与安全性有可靠保障。教育配套零距离优势显著，一墙之隔即英杰思国际幼儿园与昌教小学，昌教小学作为当地口碑优质学府，还是杏坛唯一设有住宿与食堂的小学，3km内更覆盖多所中学，全龄教育需求可就近满足，极大节省家长接送时间与精力。户型设计贴合刚需改善，主打90-116㎡三至四房，户型普遍方正实用、动静分区清晰，得房率表现出色；部分配备全景飘窗、主卧套房，厨卫全明保障采光通风，部分带装修交付采用品牌建材，入手后可快速实现拎包入住。社区居住舒适度适中，容积率低至2.5，绿化率达30%，楼间距规划合理，有效减少采光遮挡；配备儿童游乐区、健身设施、运动场地、老年活动中心等全龄配套，及超市、快递柜等便民设施，满足日常多元居住需求。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-07-23 19:18:52

优质户型：项目主打 90 - 116㎡的三至四房户型，全方位满足刚需与改善需求。90㎡的三房户型，整体方正实用，空间布局紧凑合理。动静分区明显，休息与活动区域互不干扰。客厅衔接南向景观阳台，阳光肆意倾洒，室内时刻明亮通透，空气流通顺畅。厨房紧邻餐厅，烹饪上菜一气呵成，生活动线流畅。该户型空间利用率颇高，对于首次置业的刚需家庭而言，十分友好。116㎡的四房户型，设计更为阔绰。双阳台配置，清晰划分生活与观景功能，一边可用于日常晾晒、收纳杂物，一边能凭栏赏景、放松身心。客餐厨一体化设计，让家庭成员互动更加频繁，增强家庭凝聚力。客厅面宽达 4 米有余，部分户型可将窗外的江景或园林景观尽收眼底。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，极大保障了居住的私密性与舒适度，能充分满足多人口家庭对居住空间的需求，带来高品质的居住体验。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:18:45

便捷交通：交通出行极为便利，自驾出行，紧邻新齐宁路、杏龙路等主干道，路况良好。10 分钟左右即可轻松抵达杏坛镇中心，无论是日常采购还是办事都高效便捷；15 分钟便能接入广州绕城高速，快速连通周边城市，前往广州、佛山其他区域都十分顺畅。公共交通同样发达，1 公里内设有昌教小学 (新齐宁路)、昌教牌坊等多达 46 个公交站，383 路、384 路、982 路等多路公交穿梭其中，可畅达杏坛镇及周边区域，满足日常通勤需求。尽管目前暂无已通车地铁，但规划中的佛山地铁 13 号线杏坛站距离项目约 2 公里，未来通车后，将极大提升出行效率，快速融入广佛一小时生活圈，为跨城出行、工作、游玩等提供更多可能。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:18:41

核心位置：碧桂园水木清华坐落于顺德杏坛镇新齐宁路东侧，处于杏坛镇发展的关键区域。周边配套丰富，3 公里范围内有杏坛商业广场、凯盛广场等商业中心，购物、餐饮、娱乐等业态一应俱全，充分满足日常生活及休闲消费需求。教育资源优质且集中，昌教小学近在咫尺，步行可达，英杰思国际幼儿园、昌教幼儿园等提供优质学前教育，林文恩中学、杏坛梁銶琚中学等为中学教育保驾护航，孩子上学便捷又安心。项目周边生态环境宜人，北帝庙公园、林氏大宗祠等超 50 个公园分布周边，闲暇时可漫步其中，享受自然惬意。部分楼栋还能俯瞰西江支流景色，居住于此，既有城镇生活的烟火气，又能拥抱自然宁静，十分契合追求舒适生活的家庭。