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碧桂园世纪滨江学府江湾

别名：世纪滨江智汇谷佛山世纪互联产业园投资开发有限公司学府江湾世纪滨江碧桂园

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售完住宅大型社区商场超市早教机构医疗配套

参考均价 19000元/㎡ 价格有效期：2026.02.13-2026.03.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(2) 、 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-07-10 新开盘通知

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楼盘户型

1室(2) 2室(1) 3室(2) 4室(3)

全部户型

待售 3室2厅2卫 98㎡约186万咨询底价

待售 4室2厅2卫 126㎡约239万咨询底价

待售 4室2厅3卫 138㎡约262万咨询底价

一房一价

1室1厅 44.21m² 1#栋-1-1001 433万咨询详情
1室1厅 44.21m² 1#栋-1-1003 373万咨询详情
1室1厅 44.21m² 1#栋-1-1901 371万咨询详情
1室1厅 44.21m² 1#栋-1-1701 366万咨询详情
1室1厅 44.21m² 1#栋-1-1801 356万咨询详情
1室1厅 44.21m² 1#栋-1-1401 350万咨询详情
1室1厅 44.21m² 1#栋-1-2001 349万咨询详情
1室1厅 44.21m² 1#栋-1-1601 332万咨询详情
1室1厅 44.21m² 1#栋-1-1501 328万咨询详情
1室1厅 44.21m² 1#栋-1-801 327万咨询详情

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楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜6名，超过禅城92%的楼盘

碧桂园打造的季华中轴一线江景社区，以一线江景+全龄优教+双地铁+低密园林+品牌物业为核心亮点，适配刚需与改善人群。一线南向江景：距东平河约85米，部分户型享7米景观阳台与270°环幕江景，高层视野开阔，生态景观稀缺。双地铁+快速路网：距地铁2号线智慧新城站约713米，近广佛环线张槎TOD站，3min上季华路/佛山一环，广佛通勤高效。全龄优教集群：配建12班公立幼儿园，步行50米达规划九年一贯制佛山四中附属学校，3公里内省一级/市一级学府密集，0-18岁教育无忧。低密园林+社区配套：容积率2.5，绿化率35%，硅谷风采园林配儿童乐园、滨江跑道、双会所等，碧桂园24小时铂金物业，居住舒适。高拓户型+多元交付：95-143㎡三至四房，得房率超85%，南北通透、全明格局，毛坯/精装双选项满足个性化需求。滨江商业+全龄生活：自带2万㎡滨江风情商业街，已引入生鲜超市等，满足日常消费，打造一站式优居生活圈。

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2022-12-20
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【碧桂园世纪滨江学府江湾】近期资讯：碧桂园世纪滨江学府江湾的户型方正，结构合理，采光很好，户型方正，是一个适宜居住，环境优美的塔楼楼盘。碧桂园世纪滨江学府江湾的位置在季华二路智慧路4号。获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-01-03 10:50:34

江景生态宜居舒适，距东平河仅 85 米，80% 户型享一线江景，小区绿化率 35% 配主题园林与全龄活动区，步行 5 分钟可达智慧公园，周边三甲医院、商业广场齐全。
袁国棋置业管家

2026-01-03 10:50:27

全龄教育资源优质，步行 50 米即达省一级九年一贯制佛山四中附属学校，社区自带 12 班公立幼儿园，3 公里内多所省市级中小学环绕，构建 0-15 岁教育闭环。
袁国棋置业管家

2026-01-03 10:50:23

三轨通勤高效便捷，步行约 700 米直达已运营地铁 2 号线莲塘站，30 分钟可达广州南站，在建广佛环线张槎 TOD 站近在周边，未来与规划地铁 4 号线形成交汇，自驾 5 分钟接驳佛山一环。
袁国棋置业管家

2025-12-25 14:45:17

江景低密宜居，距东平河仅 85 米，部分户型享 270° 环幕江景，35% 高绿化率配主题园林，碧桂园一级物业 24 小时服务。
袁国棋置业管家

2025-12-25 14:45:13

全龄教育优质，步行 50 米即达九年一贯制公办学校，3 公里内聚集 25 所幼儿园及多所省市级学府，社区自带公立幼儿园。
袁国棋置业管家

2025-12-25 14:45:09

通勤高效便捷，步行 8 分钟达地铁 2 号线莲塘站，3 站直达广州南站，自驾 30 分钟抵广州核心，周边 15 个公交站环绕。
袁国棋置业管家

2025-12-16 10:58:58

碧桂园开发 + 上市物业护航，交付能力有保障。社区绿化率 35%，配 2 万㎡主题园林与全龄活动区，步行 300 米即达智慧公园。主力 95-143㎡三至四房，80% 户型南向望江，部分带 7 米景观阳台，得房率超 85%。
袁国棋置业管家

2025-12-16 10:58:55

步行 50 米即达规划九年一贯制佛山四中附属学校，3 公里内覆盖多所省一级学府。自带 1500㎡社区商业街，3 公里内有源海国金商业广场等成熟商圈，临近即将开业的高端商业体。3 公里内有三甲佛山复星禅诚医院，社区配健康管理中心。
袁国棋置业管家

2025-12-16 10:58:51

步行 700 米可达地铁 2 号线莲塘站，30 分钟直达广州南站。紧邻在建广佛环线张槎 TOD 站，未来 4 站贯通广州南站，规划地铁 4、14 号线加持。自驾依托季华路主干道，10 分钟直达祖庙商圈，15 分钟可达千灯湖。
袁国棋置业管家

2025-12-03 15:49:18

全维配套，品牌靠谱步行 50 米即达规划九年一贯制学校，3 公里内覆盖多所省一级学府与三甲医院。碧桂园开发 + 上市物业护航，交付能力有保障，自带社区商业街，3 公里内 11 个商业体满足日常需求。

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问佛山禅城碧桂园世纪滨江学府江湾这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：137 米达科创大厦招呼站，1 公里内 15 个公交站，多条线路覆盖；紧邻季华路、禅西大道，自驾 5min 接驳佛山一环，15min 达祖庙商圈。教育：步行约 5min 达省一级标准佛山四中附属学校（智城学校），3 公里内有石湾一小、佛山四中、禅城实验高中等，社区配幼儿园，全龄教育优质。医疗：3 公里内有三甲复星禅诚医院，周边有张槎医院等，就医便捷。商业：步行约 10min 达源海国际商业广场，3 公里内有创意产业园、祖庙商圈，满足日常消费。生态：南向望东平河，步行约 5min 达智慧公园，社区绿化率约 35%，居住舒适。
全部3个回答>
问佛山禅城碧桂园世纪滨江学府江湾这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买品牌物业 + 一线江景：碧桂园服务加持，一线东平河景资源稀缺，户型高得房率，居住与观景体验佳。全龄优教 + 三甲医疗：步行 50 米达规划九年一贯制佛山四中附属学校，3 公里内有三甲复星禅诚医院，教育医疗有保障。季华芯 + 双地铁：季华路中轴产城融合区，近 2 号线与规划地铁线，3 分钟上快速路，广佛通勤高效，区域发展潜力足。
全部3个回答>
问佛山碧桂园世纪滨江学府江湾这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套交通：1 公里内有 15 个公交站，最近的科创大厦（招呼站）仅 137m；自驾 5min 接驳佛山一环，15min 直达祖庙商圈，路网出行效率高。商业：社区自带约 2400㎡风情商业街，步行可达源海国际商业广场，3 公里内还有创意产业园、王府井紫薇港等，满足一站式消费需求。医疗：3 公里内有佛山复星禅诚医院，5 公里范围内还有三甲禅城区中心医院、张槎医院等，可全面覆盖日常及重大就医需求。休闲：紧邻东平河滨水绿道，周边还有智慧新城喷泉广场等多个休闲场地，社区内也配置了全龄活动空间、休闲步道等，适配日常休闲运动。
全部3个回答>