碧桂园世纪滨江学府江湾

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  【碧桂园世纪滨江学府江湾】近期资讯：碧桂园世纪滨江学府江湾的户型方正，结构合理，采光很好，户型方正，是一个适宜居住，环境优美的塔楼楼盘。碧桂园世纪滨江学府江湾的位置在季华二路智慧路4号。获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。

问问楼盘置业管家

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  黄嘉洪

  2025-06-18 18:46:54

  投资角度 从投资角度看，碧桂园世纪滨江学府江湾潜力较大。它位于佛山中心城区东平河畔 ，地段具备发展潜力，随着城市发展，周边配套不断完善，房产增值空间可观 。 交通优势明显，公交网络和轨道交通发达 ，能汇聚海量人流 ，为房屋租赁提供充足客源 。周边教育、医疗、商业资源丰富 ，租赁需求旺盛 ，租金收益稳定 。租客来源广泛 ，有在附近工作的上班族 ，也有陪读家庭等 。 项目由品牌开发商打造，品质有保障 ，楼龄较新 ，在市场上有一定竞争力 ，且户型多样 ，受众面广 。尽管存在居住密度高和绿化短板 ，但凭借地段和配套 ，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手 ，都是值得考虑的投资选择 。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 18:46:44

  自住角度 碧桂园世纪滨江学府江湾位于禅城季华二路智慧路4号，自住条件十分优越。交通出行便捷，周边公交站点众多，像科创大厦(招呼站)距离仅约137米 ，123路、169路等公交线路丰富，畅达城市各处；临近季华路、佛山一环等主干道 ，自驾轻松前往广佛各地；而且附近有多个地铁站，如智慧新城站，轨道交通发达 。 周边配套成熟，全方位满足生活需求。教育资源丰富，直线3公里范围内有25个幼儿园 ，像金未来智慧新城国际幼儿园；8个小学 ，例如溶洲小学；4个中学 ，包含佛山市禅城区智城学校 ，孩子教育无忧。医疗保障有力，周边3公里左右有佛山复星禅诚医院 ，日常就医方便。商业氛围浓厚，周边11个购物中心、675个超市 ，源海国金商业广场就在附近 ，日常采买、休闲娱乐轻松解决；还有创意产业园、祖庙等商圈 ，满足多元消费需求。闲暇时，还能前往周边92个公园散步休闲 ，距离智慧公园仅约322米 。 小区由佛山世纪互联产业园投资开发有限公司打造，物业是碧桂园服务控股有限公司 ，物业费4元/平/月 ，管理规范 。内部绿化率25% ，绿植多样 ，环境清幽 ，设有休闲步道、健身设施、儿童游乐区 ，还有地下停车库

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  袁国棋 置业管家

  2025-06-10 14:06:41

  先说说自住体验。这地段真不错，位于禅城季华二路智慧路4号，周边配套超齐全。教育资源丰富，幼儿园到中学都有，像项目旁步行50米就是佛山四中附属学校（规划九年一贯制学校 ），孩子上学省心。商场也多，源海国际商业广场、创意产业园等满足日常购物需求。医疗方面，禅城区中心医院（三甲医院） 、张槎医院也不远。小区内部有商业街、游泳池 ，生活方便。户型有98㎡三房、126/138㎡以及155㎡的四房，毛坯交付，可以按自己喜好装修，空间布局合理，采光通风好。 从投资角度看，性价比很高。均价1.7 - 2万元/㎡，在区域内价格有优势。项目处于智慧新城，地段好，发展潜力大。交通便捷，临近地铁2号线莲塘站，未来人流量有保障。周边产业发展迅速，就业人口多，租房需求大，租金收益稳定，很适合投资！

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  189****8820

  2019-05-17 00:00:00

  预计2021年年底3座可交付，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。

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  158****9997

  2019-03-06 00:00:00

  有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，金未来智慧新城国际幼儿园、海口小学、莲塘小学、大富小学，上学方便。

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  洪柳妍

  2019-01-24 16:00:54

  碧桂园世纪滨江位于张槎站TOD旁，佛山地铁2号线（在建、14号线（规划）、广佛环线的换乘站。而TOD作为城市连通**新的开发模式，而地铁带来的人流量十分巨大，产生的经济效应更让途径地段受益匪浅。 碧桂园世纪滨江项目占地123亩 ，总建面35万㎡，企业独栋总部、望江写字楼，并首批推出42-79㎡公寓产品。碧桂园世纪滨江附近的配套比较完善，附近就有华丰超市、家美轩生活超市，是居住舒适性很好的小区。 小区内部还有一些其他的生活配套，比如地下停车场，生活非常便利，

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  徐仁发

  2019-01-24 13:28:57

  碧桂园世纪滨江位居禅城张槎区成熟地段，南向一线东平河江景，东面紧邻智慧公园，西面靠近佛开高速，北面与智慧新城一路之隔，距离地铁2号线莲塘站900米。 项目规划总占地约122.78亩，整体规划建筑面积35.43万㎡，总货值30亿，销售周期2018年10月-2020年中。 规划高层写字楼、独栋办公、公寓、商业街、高层住宅等，具有高科技智能化办公、绿色滨江生活等核心竞争优势，未来必将打造成粤港澳大湾区绿色智慧创新旗舰。项目属于广佛产融结合的创新综合体旗舰，亦是碧桂园佛肇区域2018年重点打造项目。

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  135****6365

  2019-01-14 00:00:00

  价格不贵，2021交楼后地铁也开通了

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  188****3621

  2018-11-15 00:00:00

  这边地段偏吗？

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  133****8497

  2018-10-21 00:00:00

  这个项目的开盘时间待定，交通便利，出行比较方便。

• 问 佛山 碧桂园世纪滨江学府江湾这个楼盘还有什么户型在卖？
  答

  126㎡四室两厅两卫：空间布局宽敞大气，功能分区明确，满足家庭多样化居住需求。南北通透，全明户型，每间房都有良好的采光与通风，即使在阴雨天，室内也不会显得昏暗潮湿。客厅搭配超大景观阳台，视野极为开阔，可将江景、园景或城市繁华尽收眼底，为您带来极致的视觉享受；阳台面积宽敞，可根据个人喜好打造为休闲花园、健身区域或阳光茶室，丰富生活场景。四个卧室空间充裕，可灵活设置为儿童房、书房、客房等，满足家庭不同阶段的居住需求，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能在此享受温馨舒适的居家生活。​

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