禅城绿地中心写字楼

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• 2025-06-24
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• 2020-06-29
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  【禅城绿地中心】近期介绍：项目主推商务办公产品，T3栋超高层甲级写字楼130-2200㎡，平均价格约13000-15000元/㎡。更多详情欢迎致电咨询。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 19:10:31

  自住角度 严格来说，禅城绿地中心写字楼并不适合自住，但如果考虑其多功能性，也有一些优势。交通便捷，临近主干道和地铁站 ，不管是通勤还是日常出行都很方便 。周边配套完善，商业氛围浓厚 ，日常购物、休闲娱乐下楼就能解决 ；医疗资源丰富 ，就医也不愁 。 不过劣势也很明显，写字楼主要功能是办公 ，居住氛围缺失 ，人员复杂 ，居住舒适度不高 。且内部空间布局、设施等是按照办公需求设计 ，不像住宅有专门的生活区域规划 ，生活便利性欠佳 。另外 ，水电费等费用可能按照商业标准收取 ，生活成本较高 ，物业服务也主要针对办公场景 ，对居住需求的响应可能不足 。所以 ，若非特殊情况 ，不太建议将其作为自住选择 。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 19:10:19

  投资角度 禅城绿地中心写字楼位于季华六路与南海大道双城中轴交汇处，处于季华CBD核心地带 ，地段优势无与伦比。季华路被誉为 “总部经济第一街” ，超170家境内外企业总部、200多家金融机构汇聚，GDP贡献巨大 ，区域发展潜力无限，房产增值空间可观 。 交通极为便利，季华路、南海大道等主干道环绕 ，开车出行顺畅；步行约500米内有3号线镇安站、季华六路站 ，未来还规划有4号线 ，多维交通汇聚海量人流 ，为写字楼租赁提供充足客源 。周边配套成熟，约8万㎡大型时尚购物中心在楼下 ，餐饮、购物、休闲等需求都能满足 ，方便企业员工生活 ，也利于商务接待 ，租赁需求旺盛 ，租金收益稳定 。 写字楼由世界500强的绿地集团打造 ，品质有保障 ，楼龄较新 。11米挑高大堂，气派非凡 ，4.1米层高的办公空间开阔舒适 ，还有整层定制化服务 ，能满足不同企业需求 ，在市场上竞争力强 。尽管周边写字楼竞争激烈 ，但凭借核心地段和完善配套 ，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手 ，都是优质投资选择 。

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  袁国棋 置业管家

  2025-06-06 15:26:22

  想投资或者找自用写字楼，禅城绿地中心真别错过！它地段超优越，处于季华路和南海大道双主干道交会的黄金点，是“总部经济第一街”季华路的C位，周边40多家中外金融机构，170家境内外企业总部扎堆 ，商业氛围超浓。 投资的话，回报率很稳。现在出租率超85%，已经有平安、浦发银行这些知名企业入驻，未来还有很大的升值空间，收益有保障。而且政府还给政策扶持，最高能拿到2000万元，投资更稳。 要是自用，不管办公还是居住都很合适。办公的话，楼里是智能化管理系统、VAV空调系统，还有18台高中低分区速锋电梯，办公高效又舒适，妥妥的5A品质商务空间，很能提升企业形象。住的话，周边商场、公园、医院、学校啥都有，生活便利。交通也超方便，3号线（在建）、4号线（规划）双轨交汇，1小时就能到深圳、珠海、澳门，30分钟就能到广州，不管是员工通勤还是商务出行都很快 。

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• 问 禅城绿地中心写字楼这个楼盘还有什么户型在卖？
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  500㎡整层定制户型：整层办公空间可根据企业需求进行个性化定制装修，无论是规划品牌展示区、大型会议区，还是独立的部门办公区域，都能充分彰显企业特色与实力。配备专属独立电梯厅，打造私密、尊贵的企业入户仪式感。此外，楼内配备 24 小时安保监控与智能物业管理系统，全方位保障企业资产与员工安全，同时提供完善的中央空调、电力供应等设施，确保企业办公无后顾之忧。

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• 问 禅城绿地中心写字楼这个楼盘怎么样 值得购买吗？
  答

  写字楼自身业态丰富，涵盖准甲商务写字楼、精品住宅、购物中心、风情步行街等。约 8 万㎡大型时尚购物中心就在楼下，车位充足，购物停车都不愁，众多商家入驻，满足日常各种商务需求。走进写字楼，约 11 米挑高大堂，气派非凡，彰显企业雄厚实力。每个楼层高达约 4.1 米，办公空间开阔舒适。周边幼儿园、市场、医院也都近在咫尺，生活便利，员工工作无后顾之忧。

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