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保利中悦A11

别名：保利中环广场四期中悦花园保利中悦A11 保利中悦

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售完住宅品牌地产低总价自持商业配套成熟

参考均价 8500元/㎡ 价格有效期：2026.01.12-2026.02.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(2) 、 1室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-12-02 新开盘通知

楼盘地址 顺德大良新城区国泰路和兴业路交汇处 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

0室(2) 1室(6)

全部户型

在售 1室1厅1卫 36㎡约31万咨询底价

在售 1室1厅1卫 38㎡约32万咨询底价

在售 1室1厅1卫 43㎡约37万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

顺德好评榜1名，超过顺德100%的楼盘

央企保利打造：绿档央企资金链稳健，品牌品质有保障，保利物业提供专业服务，居住与办公更安心。户型灵活高赠：36-91㎡LOFT产品，4.5米挑高设计，部分二层全赠送，实用率高，适配自住、办公等多元需求。精装交付省心：全屋带精装修交付，标配空调等设施，部分含干湿分离卫生间、定制家居，拎包入住便捷。生态景观优越：紧邻金凤凰公园，近享德胜河滨水景观带与87个周边公园，25%绿化率搭配社区休闲设施，环境宜居。商办属性多元：40年产权商办产品，可满足单身居住、小家庭使用或初创企业办公，功能适配性强。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-13
进度
2025-06-25
活动
佛山顺德大良保利中悦 A11 LOFT，占位大良新城核芯地段，紧邻地铁 3 号线（已通车）驹荣北路站约 300 米，匠筑建面约 30-60㎡精装 LOFT 公寓，以 "地铁上盖 + 5 米层高 + 全维配套" 为特色，为广佛客群呈献 "低门槛置业、多功能创富" 的资产配置新选择。

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楼盘点评

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江润金置业管家

2025-10-18 16:37:14

低门槛投资优选款：投资门槛低到感人，47㎡小户型总价40万起，首付几万就能上车，还不限购。周边数万高级白领和商务人群，租房需求旺，36-51㎡户型月租能到2000多，买公寓送的车位还能额外收租，回报很稳。央企保利开发，保利物业打理，又是现房交付，不管是自住过渡还是长期收租都靠谱，闭眼可入。
江润金置业管家

2025-10-18 16:37:05

新城芯全能配套款：位置就在顺德新城CBD核心，紧挨着金凤凰公园，步行能到德胜河滨公园，推窗就是江园双景，环境特别舒服。周边配套更是能打，保利广场、大信新都汇等商场扎堆，8大写字楼总部就在旁，逛街吃饭、上班通勤全不愁。600米内有规划的地铁13号线德胜站，自驾5分钟上主干道，30分钟通达广佛核心区，生活出行都顺溜。
江润金置业管家

2025-10-18 16:36:52

绝版复式捡漏款：保利的复式太香了，4.5米挑高是新政后少见的绝版户型，买一层送一层，得房率最高能到132%。91㎡能做3+1房，上下都带独立卫生间，全屋精装还标配空调，基本拎包就能住。现在清盘价7字头起，56㎡户型40万左右就能拿下，部分房源还直接送车位，比高峰时划算太多，刚需花小钱就能得大空间，性价比拉满。
袁国棋置业管家

2025-07-23 15:48:20

优质户型：主打 95-140㎡三至四房户型，设计兼顾实用性与舒适度。95㎡三房户型方正，动静分区明确，客厅连接南向景观阳台，采光通风良好，空间利用率高，适合刚需家庭；120㎡三房带套间，主卧配备独立卫浴和衣帽间，保障居住私密性，次卧空间灵活可变；140㎡四房双阳台设计，生活与观景功能分离，客厅面宽开阔，南北通透，部分户型可享河景，满足改善型家庭的多元需求，整体居住体验佳。
袁国棋置业管家

2025-07-23 15:48:16

便捷交通：交通网络发达，自驾出行紧邻南国东路、观绿路等主干道，5 分钟可达大良老城区核心商圈，10 分钟接入广珠西线高速，20 分钟抵达广州番禺，30 分钟通达佛山新城。公共交通方面，2 公里内有多个公交站点，如顺峰山公园站、大良街道办站等，304 路、307 路、906 路等公交线路覆盖大良及周边区域，日常通勤便利。距离佛山地铁 3 号线驹荣北路站（在建）约 1.5 公里，未来地铁通车后，可快速换乘广州地铁，融入广佛半小时生活圈，出行效率进一步提升。
袁国棋置业管家

2025-07-23 15:48:11

核心位置：保利中悦 A11 位于顺德大良街道云近东区观绿路，处于大良新城成熟居住区，紧邻桂畔海与顺峰山公园。周边配套高端且完善，3 公里内有大信新都汇、保利广场、永旺购物中心等大型商圈，涵盖高端餐饮、品牌零售、生活超市等业态，满足品质生活消费需求。教育资源丰富，顺德一中、李兆基中学、顺峰中学等优质学校环伺，孩子上学便捷。同时，项目临近桂畔海景观带，步行 10 分钟可达顺峰山公园，生态环境宜人，居住氛围兼具都市繁华与自然静谧，适合注重生活品质的家庭。
江润金置业管家

2025-07-05 20:27:35

保利中悦A11，品质生活之选 1. 品牌实力：央企保利出品，雄厚实力与丰富经验兼具，口碑与人气俱佳，从建筑质量到物业服务，都有严格标准，品质有保障。 2. 核心地段：傲立顺德新城CBD中轴，紧邻金凤凰公园，正对区政府与行政服务中心，周边演艺中心环绕，尽享城市优质资源，是价值高地。 3. 便捷交通：坐拥“一港口三快速四轨道六高速” ，轻松畅达广州南站、香港等地。佛山地铁3号线加持，多维交通，日常通勤、出游都方便。 4. 优质配套：商业上，保利广场、大信新都汇等环伺，8大写字楼总部云集，商业氛围浓厚。教育资源丰富，德胜学校、京师励耘实验学校等环绕。医疗有顺德中医院等护航。 5. 灵动户型：主推约47 - 91㎡复式带装修小户型，4.5米层高，空间利用率高，布局合理，单身贵族或三口之家都能随心选择。 6. 舒适社区：社区规划合理，注重建筑与自然和谐共生。配备儿童游乐区、健身场所、会所，绿树成荫，生活惬意。 7. 贴心物业：保利物业提供服务，秉承“以人为本，服务至上”理念，24小时安防巡逻，全方位守护生活。
江润金置业管家

2025-06-06 11:20:09

可以入手。其一，价格有吸引力，之前清盘价7字头起，总价低，对于想在顺德新城区置业的人来说，性价比高。其二，周边休闲配套丰富，3公里内有87个公园，像顺德金凤凰广场、绿轴公园等，休闲散步有好去处。其三，小区品质不错，采用LOWE玻璃幕墙，能降噪隔热，8.6米超高入户大堂，很气派，还有国际品牌电梯，9梯高低分区，配置很高。
江润金置业管家

2025-06-06 11:19:55

这个楼盘不错，值得考虑。一是小区配套好，自带大型商业综合体，像星巴克、盒马、电影院都在楼下，生活很方便。二是房子户型好，有47 - 91㎡的复式带装修小户型，4.5米挑高，空间利用率高，布局合理，全屋品牌交付，装修标准高。三是物业服务好，由保利物业发展股份有限公司顺德分公司管理，服务质量有保障，能为业主提供贴心的服务。
江润金置业管家

2025-06-06 11:19:43

值得购买。首先，位置超棒，在顺德大良新城区，是顺德CBD核心地带，紧邻金凤凰中轴，对着区政府和行政服务中心，周边还有演艺中心，城市资源特别好。其次，教育资源丰富，附近有德胜学校、京师励耘实验学校、德胜小学、华侨中学等优质学校，孩子上学能享受好的教育。最后，交通方便，有一港口三快速四轨道六高速的立体交通网，去广州南站、香港都很方便，佛山地铁3号线也为出行增添便利。