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保利同济府

别名：同济府

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售完住宅品牌地产地铁沿线公交直达大型社区

参考均价 22000元/㎡ 价格有效期：2025.09.29-2025.10.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-04-11 新开盘通知

楼盘地址 同济西路5号（广佛线地铁D出口） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(3)

全部户型

在售 3室2厅1卫 88㎡约194万咨询底价

在售 3室2厅2卫 94㎡约207万咨询底价

在售 4室2厅2卫 112㎡约246万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

禅城好评榜31名，超过禅城65%的楼盘

保利央企品质保障：保利（央企龙头）开发，依托全国住宅开发经验，建筑质量与交付稳定性强，搭配保利物业（国家一级资质），提供24小时智能安防（人脸识别+监控覆盖）与管家服务，居住保障力突出。全周期户型设计：主打85-130㎡三至四房，户型全明通透，85㎡做紧凑三房（适配刚需），110-130㎡带6-8米南向观景阳台（满足改善），部分户型含飘窗拓展空间，空间利用率超85%，覆盖不同家庭需求。成熟社区配置：规划约3500㎡中央园林，含儿童游乐区（滑梯、攀爬设施）、长者休闲廊、300米慢跑环道，实行人车分流；配社区架空层休闲区（书吧、亲子互动空间），日常活动与邻里互动场景充足。近核心商圈：步行8分钟可达同济路成熟商圈（含商超、餐饮、便利店），无需等待配套兑现，入住即享便捷生活，适配注重生活效率的家庭。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
进度
2024-10-18
在售
无

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-09-21 14:15:53

小区以 30% 高绿化率与 3.8 容积率打造城芯舒适尺度，内部规划休闲步道、全龄活动区及主题园林，保利物业以 2.7 元 /㎡・月提供 24 小时安保与管家服务，细节处彰显品质。外部生态资源得天独厚，步行 5 分钟即达 400 米外的垂虹公园，园内绿植与休闲广场成为日常散步晨练的天然氧吧；1 公里范围内可达铁军公园、季华园，骑行 10 分钟覆盖文华公园与亚艺湖公园，在老城核心区实现 “社区精致园林 + 城市公园集群” 的双重绿意滋养。
袁国棋置业管家

2025-09-21 14:15:44

教育资源 “目送式” 覆盖，省一级同济小学（同济校区）距小区 300 米，步行 4 分钟可达；禅城区机关第一幼儿园步行 8 分钟实现学前教育无缝衔接。商业消费层级丰富，东建同济广场步行 3 分钟满足日常采购，岭南天地、岭南站等祖庙核心商圈驾车 7 分钟即达，王府井紫薇港驾车 9 分钟覆盖品质消费。医疗保障硬核，三甲佛山市第二人民医院驾车 5 分钟可达，佛山市第一人民医院、中医院等驾车 10 - 15 分钟构建分级健康护航网。
袁国棋置业管家

2025-09-21 14:15:39

楼盘为广佛线同济路站真正地铁上盖物业，步行至地铁站仅 50 米，1 分钟即达轨交枢纽，1 站 3 分钟直达祖庙商圈，6 站 15 分钟抵千灯湖 CBD，换乘地铁 2 号线后 30 分钟贯通广州南站。周边公交网络密布，同济路口站距小区 200 米，步行 2 分钟可乘 113 路、127 路等 10 余条线路辐射禅桂全域。自驾依托季华路与汾江南路双主轴，10 分钟直达佛山新城，通过佛山一环 25 分钟接驳广州芳村，实现 “地铁秒级接驳 + 公交全域覆盖 + 自驾高速通达” 的三维出行自由。
袁国棋置业管家

2025-09-02 14:22:14

保利开发，建筑风格典雅，绿化率 32%，配中央园林与休闲步道，物业规范，居住氛围静谧，适合改善型家庭选择。
袁国棋置业管家

2025-09-02 14:22:09

周边有同济市场、同济公园，省一级中小学与社区医院环伺，10 分钟内满足购物、休闲及就医需求，生活便利度高。
袁国棋置业管家

2025-09-02 14:22:02

近地铁广佛线同济路站，步行约 8 分钟可达，邻同济路主干道，自驾 10 分钟到祖庙商圈，多条公交线穿梭，出行高效便捷。
袁国棋置业管家

2025-08-07 19:18:42

全明通透三至四房 + 高实用率现楼即买即住：主力 88-128㎡三至四房采用南北通透设计，全屋带装修交付，部分房源配置南北双阳台及全景飘窗，主卧套房独立卫浴 + 衣帽间设计保障私密性。93㎡三房 LDKB 一体化空间约 40㎡，客厅与阳台连贯设计提升采光通风；128㎡四房南北对流，主卧 270° 转角飘窗打造 IMAX 级视野，全屋收纳系统提升 30% 实用率。社区容积率 3.8、绿化率 30%，配备 1200㎡露天泳池、环形跑道、全龄活动区，保利物业提供 24 小时管家服务，现楼交付即享成熟社区配套。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 19:18:34

省一级教育链 + 三甲医疗集群城芯全维生活主场：社区对口省一级同济小学（步行约 800 米），1.5 公里范围内汇聚禅城区机关第一幼儿园、汾江中学等 25 所省市级名校，构建 “幼儿园到初中” 全优教育链。医疗无忧，3 公里范围内佛山市第二人民医院（三甲）、佛山市中医院（三甲）、佛山市第一人民医院（三甲）等六大医疗机构环伺。商业配套成熟，步行 200 米即达东建同济广场，3 分钟车程覆盖岭南天地、NOVA 岭南站等十大商业体，社区自带底商满足日常所需。毗邻垂虹公园、铁军公园等四大生态绿肺，步行 10 分钟可达季华园，实现 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 19:18:27

广佛线地铁上盖 + 多维交通网络 30 分钟广佛同城生活：项目位于广佛线同济路站 D 出口旁（步行仅 50 米），1 站直达祖庙商圈，6 站速达千灯湖，换乘 2 号线后 7 站直达广州南站，30 分钟实现广佛双城通勤。周边公交线路密集，市人社局站、金马剧院站等覆盖 115 路、137 路、163 路等 10 余条线路，步行 10 分钟可达季华园公交枢纽。自驾依托季华路、佛山大道等主干道，10 分钟直达佛山新城，40 分钟接驳广州芳村，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 立体出行体系。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 11:58:01

教育资源优：2公里内近25所省市级学校，涵盖幼儿园到中学。禅城区机关第一幼儿园就在项目北面，过马路即到；约300米处是同济学校，师资力量雄厚，孩子上学近便，享受一站式优质教育。

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问佛山禅城保利同济府这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区同济西路 5 号（广佛线同济路站 D 出口左转 50 米，市教育局旁），法定标准地名为 “保利同济府”。项目地处祖庙商圈核芯，步行 200 米即达东建同济广场，3 公里范围内覆盖岭南天地、铂顿城等十大商业体，同时毗邻垂虹公园与铁军公园，形成 “地铁上盖 + 城芯 + 生态” 的复合型生活圈。
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问佛山禅城保利同济府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是广东保利置业有限公司（保利发展控股集团旗下全资子公司）。
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问佛山禅城保利同济府这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

该项目由保利发展控股集团股份有限公司旗下的佛山市保利正和房地产发展有限公司开发建设。保利发展控股集团（简称 “保利发展”）是中国保利集团旗下核心房地产平台，属中央企业，拥有国家一级房地产开发资质，是国内领先的房地产开发企业。其业务涵盖住宅开发、商业运营、物业服务等多个领域，在全国多个城市布局有大量高品质项目，以稳健的经营风格和优质的产品口碑著称。佛山市保利正和房地产发展有限公司作为保利发展在佛山的区域子公司，负责保利同济府等项目的具体开发运营，延续了集团的开发标准与品质理念。
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