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佛山买房 >佛山新房 >禅城新房 >保利同济府

更新于 2025-11-27 21:12:41

保利同济府效果图 保利同济府实景图 保利同济府样板间 保利同济府配套图 保利同济府售楼处
预售证号：禅房现字第2022005701号 查看全部图片(100)
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保利同济府

别名：同济府
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售完 住宅 品牌地产 地铁沿线 公交直达 大型社区
参考均价 22000元/㎡ 价格有效期：2025.10.29-2025.11.28 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2020-04-11 新开盘通知
楼盘地址 同济西路5号（广佛线地铁D出口） 发地址到手机
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楼盘户型
3室(3) 4室(3)
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保利同济府3室2厅1卫88㎡户型图 在售 3室2厅1卫 88㎡ 约194万 咨询底价
保利同济府3室2厅2卫94㎡户型图 在售 3室2厅2卫 94㎡ 约207万 咨询底价
保利同济府4室2厅2卫112㎡户型图 在售 4室2厅2卫 112㎡ 约246万 咨询底价
楼盘评测报告

9.6分

综合评分
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8

禅城好评榜11名，超过禅城87%的楼盘

保利央企品牌+高端品质保障：作为保利发展控股在禅城主城核心打造的高端住宅项目，依托央企雄厚资金实力与成熟开发经验，交付兑现力行业标杆（保利高端项目过往交付满意度超97%）。项目采用顶级建材与工艺，如三层中空Low-E玻璃（隔绝噪音与紫外线，保温性能优异）、干挂石材+真石漆外立面（质感高级且耐老化，历久弥新）、同层排水系统（避免邻里渗水纠纷，提升居住舒适度），公共区域以“现代简约+轻奢雅致”风格打造，入户大堂配备艺术装置、天然大理石地面与专属礼宾台，电梯厅采用精装设计并设置休憩沙发，从硬件到细节均对标一线城市改善型住宅，居住质感与安全性双重保障。​全龄段高舒适度改善户型：主推98-165㎡三至四房，精准覆盖中端至高端改善人群，户型设计核心是“空间阔绰感+私属性+功能实用性”。98㎡三房做到三开间朝南，客厅连接约6米观景阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间利用率达86%以上，无浪费面积，适配年轻改善家庭；135㎡四房采用横厅设计，客厅面宽约7.2米，搭配南北双阳台（生活阳台+观景阳台分离，功能分区清晰），通风采光极佳，预留独立玄关与家政间，部分户型推窗可见社区园林或城市景观；165㎡四房为“双主套”设计，配备独立电梯厅（私密度高，避免邻里干扰）、空中花园与超大观景阳台，主卧带双台盆卫浴、步入式衣帽间与独立梳妆区，满足多代同堂或高端改善家庭对居住品质的极致需求，全屋飘窗设计进一步提升实际使用面积，拓展生活场景。​低密生态社区+全龄高端配套：容积率仅2.3，建筑密度约21%，是禅城主城核心少有的低密改善型社区，居住拥挤感低，人均绿化面积高。社区园林由保利专业景观团队打造，以“都市绿洲”为设计理念，包含约3000㎡中央水景园林、4个主题休闲园（亲子启蒙园、长者康养园、邻里会客厅、静谧阅读区），绿化率达37%；园林内种植名贵绿植（如香樟、桂花、蓝花楹），搭配叠水景观、艺术雕塑与夜光跑道，同时规划约600米环形健康跑道、近350㎡露天泳池（夏季开放，配备救生员与专属遮阳休息区）、高端架空层泛会所（分区域设置书吧、健身舱、儿童游乐区、老年棋牌区），形成“园林+运动+社交”多维高端休闲场景，无论是儿童玩耍、老人健身还是邻里交流，均能在高品质环境中实现，生活氛围优雅且温馨。​智慧社区与央企高端物业服务：引入保利“智慧社区”系统，包含AI人脸识别门禁（支持无感通行，无需刷卡）、智能停车引导（支持无感支付与车位预约，避免找位麻烦）、24小时视频监控（覆盖社区公共区域，实时保障安全）、高空抛物监测（精准定位，杜绝安全隐患）、全屋智能控制系统（部分户型可联动灯光、空调、窗帘与家电，通过手机APP远程操控），同时配备智能门锁、燃气泄漏报警装置与紧急呼叫系统，居住安全性与便捷性兼顾。后期由保利物业（国家一级资质，中国物业服务百强TOP5）服务，提供“24小时管家式服务”，涵盖专属报修响应（15min内上门）、社区定期维护（园林绿植修剪、设施检修、公共区域清洁）、定制化生活服务（如代收快递、家政预约、节日布置、宠物托管），定期举办高端邻里活动（如园林雅集、艺术展览、亲子手工坊、业主答谢宴），物业团队均经过专业培训，服务态度与专业度对标高端酒店，居住体验优质且贴心。
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楼盘点评
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  • 真正地铁上盖，步行 1 分 钟（50 米）直达广佛线同济路站 D 出口，1 站 3 分 钟达祖庙商圈，6 站 15 分 钟抵千灯湖，换乘 2 号线 30 分 钟直达广州南站。公交出行便捷，步行 2 分 钟（136 米）即达市人社局站，1 公里内 28 个站点，30 余条线路覆盖全城。自驾紧邻汾江中路、季华路主干道，10 分 钟直达佛山新城，25 分 钟接驳广州芳村，经高速 1 小时融入大湾区核心城市。

  • 对口省一级同济小学，步行 10 分 钟内可达，教学质量稳居区域前列。学前教育无忧，禅城区机关第一幼儿园、启蒙幼儿园等分布周边，步行 5 分 钟内可覆盖。中学阶段可选市重点汾江中学，3 公里内还有省一级佛山二中、三中，形成 “学前 - 小学 - 中学” 完整教育链。3 公里内聚集 37 所小学、14 所中学，名校密度高，无需远途接送。

  • 地处祖庙板块核芯，步行 3 分 钟（200 米）即达东建同济广场，3 公里内覆盖岭南天地、铂顿城等十大商业体，超市、餐饮、高端购物全满足。生态休闲丰富，步行 8 分 钟（600 米）可达垂虹公园、铁军公园，1 公里抵季华园，社区绿化率 30%，自带岭南书院式中央园林与露天泳池。医疗保障完善，车程 5 分 钟可达三甲佛山市第二人民医院，15 分 钟内覆盖佛山市第一人民医院、中医院，全周期健康有护航。

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保利同济府

售完 住宅 品牌地产 地铁沿线 公交直达 大型社区
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户型 3室(3)  4室(3)  余房查询
地址 同济西路5号（广佛线地铁D出口） 发地址到手机
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  • 正义路南口(41路;60路;夜2路)
    212m
  • 台基厂(103路)
    426m
  • 正义路(8路;9路;141路;599路;622路;首都机场大巴北京西站夜航线;首都机场大巴北京西站夜航延长线;夜17路;夜18路;夜5路)
    468m
  • 台基厂路口西(8路;9路;44路内环;44路外环;60路;142路;599路;622路;夜17路;夜18路;夜5路)
    493m
  • 天安门东(1路;2路;52路;82路;120路;观光2线;夜1路)
    564m
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楼盘概述：保利同济府，新房价格22000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-祖庙- 同济西路5号（广佛线地铁D出口）。户型3-4室、建面88-112㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利同济府楼盘信息，关注吉屋佛山保利同济府！
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