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龙湖同济路项目规划详情
龙湖同济路项目是一个备受关注的盘，规划出炉后引起不小的轰动。该项目共计规划建设4栋住宅及地下室、配套用房、幼儿园用楼1栋（6班规模）。其中，4栋住宅呈围合式布局，层高最高达31层，首层架空层约5.2米。从楼栋轮廓来看，设计中1栋将每层三户，而2/3/5栋则为每层四户设计。此外，项目西侧还有商业办公地块，计划建设高约120米的办公楼和层高4层裙楼。
这个项目的地理位置非常优越，紧邻广佛线同济路站B出口，周边配套设施齐全，如金马剧院、同济小学、汾江中学等。项目周边主要为老旧小区，因此龙湖同济路项目的入市将受到更多周边有改善需求的客户关注。目前，老城区暂无一手在售房源，而地块附近的次新房保利同济府的二手挂牌价在215万起，折合单价约为2.4万/㎡起。龙湖同济路项目定位为豪宅，售价有待市场的验证。
创晟地块规划概述
同时，禅城中山公园站旁也有一处备受关注的纯新盘——创晟祖庙项目。这个项目地块位于文昌路南北两侧、汾江路东侧，北侧与保利时代天坡相邻，南侧靠近佛山地铁3号线中山公园站（在建），东侧与佛山市口腔医院新院相邻。该项目拿地价格约为9.24亿，楼面价约为8521元/㎡，项目占地30991.71㎡，计划建设10栋住宅楼，分三期开发。一期包括1-4栋，二期包括5栋、8-10栋，三期包括6、7栋，层高为16-26层，均为T2设计。
项目配套设施也十分完善，规划了体育健身场地、公交首末站、立体慢行通道及公园绿地等。尤其值得一提的是，南侧还预留了地铁出入口保护区域，未来居民将可以方便地搭乘地铁。周边有众多在售楼盘，例如保利时代天坡、中交白兰春晓、灯湖悦园等，市场竞争激烈。创晟祖庙项目的产品设计和定价将是未来关注的焦点，预计祖庙楼市将迎来一番繁荣。
祖庙楼市前景展望
祖庙地区的楼市备受关注，两个新盘的规划也引起了市场的热议。龙湖同济路项目和创晟祖庙项目都定位为高端住宅，并且地理位置优越，周边配套设施完善。龙湖同济路项目的盘型以及创晟祖庙项目的规划均符合当下市场的需求，且价格较为合理，因此预计会受到购房者的青睐。
随着城北楼市的持续升温，祖庙地区也将成为焦点。未来祖庙楼市将迎来更多的新盘推出，竞争将更加激烈。购房者可以根据自身需求和预算选择适合自己的房源，祖庙楼市的发展前景令人期待。
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