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绿城桂语映月

别名：桂语映月苑

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售完住宅低密社区湖景品牌地产人车分流

参考均价 19000元/㎡ 价格有效期：2025.11.17-2025.12.17 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 99㎡约188万咨询底价

在售 4室2厅2卫 120㎡约228万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

1.映月新城核心+600米湖景（重点：城央稀缺生态）步行600米直达映月湖公园，周边平洲公园、康怡公园环绕，部分中高层可远眺湖景。处于映月湖中央人文区，紧邻规划中的“三馆一厅”，文化与生态资源双优。买点：对比非湖景盘，居住舒适度与景观价值更突出；较偏远生态盘，城央配套成熟度无可替代。适配“重视生态环境+追求城央生活”家庭，坐拥映月湖发展红利。2.绿城品牌+标杆物业（重点：置业保障）绿城集团开发，延续“桂语系”高端产品基因，法式美学外立面质感出众。绿城物业连续12年业主满意度第一，5G“心”服务体系+智慧社区配置，居住体验有保障。买点：对比小开发商项目，建筑品质与物业服务更可靠；较老旧社区，社区管理与维护更专业。适配“稳健型购房者+注重居住品质”人群，资产保值性更强。3.轨道+路网・广佛30分钟圈（重点：通勤效率）步行1公里达南海新交通康怡公园站，接驳广佛线礌岗站；规划地铁7号线加持，未来出行更便捷。“三横两纵”路网，10分钟通广州荔湾，25分钟达广州南站，40分钟到珠江新城。买点：对比无轨道楼盘，跨城通勤更高效；较广州同配套房源，购房成本节省30%以上。适配“广佛候鸟+跨城上班族”，平衡工作与生活。4.14所中小学+全龄教育（重点：教育配套）周边3公里内覆盖夏东小学、映月七小、桂城怡海小学等14所优质学校，“幼-小-初”教育链完善。步行可达多所幼儿园，孩子就近入学无需奔波。买点：对比教育资源薄弱板块，择校选择更丰富；较单一学区盘，适配不同年龄段教育需求。适配“有学龄儿童+重视教育”家庭，告别接送焦虑。5.96-120㎡刚改主力+高实用率（重点：户型适配）主力户型聚焦96-120㎡三至四房，全明格局、南北对流，部分户型带阔景阳台与LDK一体化设计。绿城精装标准，细节打磨到位，空间利用率高。买点：对比大户型为主的楼盘，入手门槛更友好；较刚需小户，空间尺度更适配家庭成长。适配“刚需首置+改善换房”，全阶段居住需求全覆盖。

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袁国棋置业管家

2025-07-24 17:05:10

户型：绿城精工湖居空间，定义舒适尺度：主推建面约 98-143㎡的三至四房户型，延续绿城 “桂语系” 高端产品基因。98㎡三房三开间朝南，客厅连接 6 米南向阳台，部分房源可看映月湖景；主卧带 270° 飘窗，预留步入式衣帽间位置，得房率约 84%，空间紧凑实用，适合三口之家。125㎡四房南北通透，客餐厅采用 “LDK” 一体化设计，7 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、浴缸及梳妆台，次卧可灵活改造为书房或儿童房。143㎡四房为横厅设计，8 米超大面宽阳台，直面映月湖与社区中央园林，厨房为中岛开放式布局，操作动线流畅；装修融入绿城精工标准，标配全屋中央空调、新风系统、智能安防系统，得房率约 86%，适配二胎家庭或三代同堂的终极改善需求，居住品质与空间尺度在映月湖板块处于领先水平。
袁国棋置业管家

2025-07-24 17:05:04

交通：双地铁 + 双主轴，广佛通勤 “极速圈”：轨道交通优势显著，距离佛山地铁 4 号线（在建）映月湖站约 500 米，2026 年通车后 2 站接驳广州地铁 10 号线，20 分钟直达广州天河核心区；临近佛山地铁 11 号线（规划中）夏东站约 800 米，未来 3 站可达广钢新城，15 分钟覆盖广州荔湾核心区。自驾出行便捷，紧临佛平路、桂平路两条城市主轴，3 分钟接入广州环城高速，5 分钟覆盖桂城全域，10 分钟抵达广州荔湾区，15 分钟畅达千灯湖金融高新区，20 分钟直达广州海珠区，轻松实现广佛核心区 “半小时通勤圈”。公共交通密集，周边 500 米内有 8 个公交站点，桂 09 路、广 275 路等 15 条线路覆盖广佛多地，广 275 路可直达广州南站，多维交通网让跨城通勤效率领跑区域。
袁国棋置业管家

2025-07-24 17:04:55

位置：映月湖 CLD 核心，生态与高端配套双优：绿城桂语映月地处桂城映月湖中央居住区核心，紧邻约 300 亩映月湖公园，步行 3 分钟可达湖边栈道与中央水景，部分楼栋推窗即揽湖景与园林双重景观，是映月湖板块少有的 “一线临湖 + 低密社区”。项目 1 公里内覆盖映月湖环宇城、京华广场等高端商业体，引入盒马鲜生、高端餐饮等业态，满足品质消费需求；2 公里辐射千灯湖金融高新区，共享保利水城、万达广场等超 100 万㎡商业体量。教育资源顶尖，省一级平洲中心小学、南海实验中学映月校区在 1 公里范围内，社区配建 12 班幼儿园，形成 “幼儿园到初中” 的优质教育闭环。医疗配套完善，3 公里内有广东省中西医结合医院（三甲），居住氛围兼具生态宜居与高端圈层属性，适合在千灯湖、广州荔湾工作的高净值改善家庭。
江润金置业管家

2025-06-10 11:42:26

• 地段优势显著：处于佛山南海区桂城平洲，属于映月新城板块，是广佛同城的核心区域。随着广佛同城化进程加快，区域发展潜力巨大，房产增值空间可观。 • 交通网络发达：拥有“七轨一网”交通网络，轨道交通密集，能有效提升区域的可达性和便利性，吸引更多的人口流入和产业聚集，从而推动房价上涨。 • 配套设施完善：周边教育、商业、医疗等配套不断完善，能提升区域的吸引力和竞争力，保障房产的出租回报率和长期增值潜力。
江润金置业管家

2025-06-10 11:42:17

• 品牌品质保障：由绿城打造，绿城物业位列中国物业服务百强第2名，以“24小时管家服务”“红叶空间全龄配套”著称。小区建筑外立面采用高品质材质，三段式设计搭配超扁平化理念，呈现现代简约美学。 • 生态环境优美：位于映月湖核心板块，走路去映月湖公园二期只需300米。小区园林景观精致，虽然整体规模不大，但绿化设计用心，让居民能享受舒适的居住环境。 • 生活配套完善：映月湖环宇城、中海环宇城、宜家、万达广场等大型购物中心近在咫尺，可满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求，生活十分便利。
江润金置业管家

2025-06-10 11:42:07

• 交通便捷：项目周边“七轨一网”，通过地铁和城际铁路，4站可到千灯湖，一桥之隔是广州荔湾，9站可达广州南站。广佛南环城际铁路建成后，从佛山西站至广州南站时间缩短，能快速通勤大湾区各城市。 • 教育资源丰富：3公里范围内有南海外国语学校等20余所优质学府，涵盖幼儿园到高中全龄教育体系，还有南海一中、桂城中学等省一级学校，孩子能享受优质教育。 • 户型性价比高：主力户型为约99㎡和120㎡的三房、四房，纯南向园景房，南北对流，采光通风好。梳式布局、百米楼距，居住品质高。在售起价2字头起，对比周边地王项目，性价比突出。
吴志鹏

2023-11-17 10:12:22

本案距离映月湖公园600米，是映月新城的第一个高端住宅项目，映月湖10分钟到千灯湖，15分钟可达佛山禅城，广州南站及三龙湾，30分钟可到达广州中心区，真正实现广佛同城。工字型设计，梳式布局，错开摆放，让每个户型尽量做到南北对流，减少每户之间的遮挡，尽可能获得最大的楼间距。央景鲜氧家，南北对流，超高实用率，宽奢大阳台
符清花

2023-09-28 16:20:34

╭╮ ——绿城桂语映月—— 佛┊1天1台华为山┊ 渠道中介国庆成交‼️加码绿┊ 躺赚夺金大战❤️‍即刻开启城
吴志鹏

2022-06-14 10:40:04

千灯湖商圈围绕，娱乐购物应有尽有。周边商业配套成熟，居住氛围浓郁，在售96-136方，带装修27000一方。质量保障，稳健开发商护航。20分钟广佛同城自由穿梭。

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问佛山绿城桂语映月楼盘怎样？值得购买吗？

答

户型设计好，性价比高：主力户型是 99㎡和 120㎡的三房、四房，都是纯南向园景房，南北对流，阳光足、通风好。房子是梳式布局，楼间距有百米，采光和视野都很棒。而且价格也不错，2 字头起，对比周边地王项目，性价比很高，不管是自己住还是投资，都挺合适。
全部3个回答>
问绿城桂语映月周边配套怎么样

答

该房地产项目附近有佛山市人民医院南海医院，距离仅315米，是一家三甲级医院。而且周边有多所优质学府，如南海一中、桂城中学、映月中学等，为居民提供了良好的教育资源。此外，映月湖公园和平洲公园也在附近，满足了市民对休闲娱乐的需求。
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问绿城桂语映月开发商是谁？

答

绿城桂语映月项目位于佛山南海区，是由绿城房地产开发有限公司开发的。该项目位于粤港澳大湾区腹地，三龙湾高端规划集聚区，禅桂核心。未来将与千灯湖、三山片区共建广佛高质量融合发展示范区，打造佛山的“创新城区”样板。项目规划了图书馆、儿童公园、滨河景观带等公共配套，并且打造了桂城城市新客厅，补足了千灯湖公共配套缺口，营造了一个面向市民、集聚活力与塑造品质的“新都心”。项目的建筑外立面采用现代简约风格，打造了具备都市美感的品质生活。
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