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映月湖的历史和发展
如今说映月湖、映月新城、平洲，估计大家伙的认知里，都知道是同一个地方。 可能新佛山人不清楚平洲以前的地位，话说10多年前，南海区曾被提议改名桂平区。平就是平洲，当然南海土著强烈反对。 曾经我是南海土著，如今我成了禅城土著，谁能懂 话说从2000年初，佛山就开始造新城了。千灯湖、佛山新城都是一代目。 但映月新城很年轻，才提出来4年多。但其实它一点不年轻，不像新城，面貌很难跟新城划等号。 它曾经是平洲的旧城区，烟火气十足，夹在千灯湖、三山新城、广州荔湾中间。 它是骨灰级的临广板块，大量广州客早就在平洲扎根。自从映月新城概念提出，大批开发商杀进来。 如今4年也算楼市轮回，板块经历了高峰，也走到了当前低谷。但无论如何，映月新城在众多新城里，基本面绝对算出色的阵营。
映月新城各盘销售情况
看看映月新城各盘销售情况+文末总结，你会更清晰（本次我们只罗列其中5个盘，其它4个盘下次说，因为豪宅盘很魔幻）。 绿城桂语映月 2021年3月底首开至今，卖了近1100套，如今剩余约70套尾货。 年初至今，我们已陪多位老铁实地看房验货，也曾劈价到深夜。如今现楼，所见即所得，价格到位。 虽说一分为二，地块都不大，但园林比较精致，下楼走几步就到映月湖。 目前余货120㎡稍多，报2.4-2.8万/㎡，99㎡三房剩余大概30来套，报2.4-2.7万/㎡，集中在8、9座（我们最近有过破底价成交）
盘块综合分析及展望
对于映月新城，坊间购房者态度也类似看待三山新城一样两极分化。 喜欢它的人觉得地理位置被千灯湖、荔湾包围，生活配套便利人气足，能接受桂城和广州客的外溢； 不喜欢它的人嫌它没地铁，城市面貌不入眼，小作坊、工业区、村居和楼盘混在一块，城市界面毫无新城之感。 但映月新城毕竟是桂城操刀，那些规划的执行力有保障。 最让平洲业主欣慰的是板块教育升级，已转公的南实系中小学分校，九年制桂城一中，还有老牌平洲二中+中心小学组合，扩建后的映月实验小学，基本实现家门口上学的幼儿园配套...这是大把佛山板块羡慕的。 不过平洲很大，分摊和侧重之下，我们认为适当以映月湖为中心为宜，毕竟周边未来会聚集最丰富的城市配套。 当然，不是说不近映月湖的盘就不能买，还是要兼顾家庭个性化需求和预算做综合分析。 这两年行情不济，平洲算是佛山众多板块里，最后回调的几个，比三山晚跌。和其它板块对比，侧面印证了平洲基本面还行，自住群体多。 但某些原先溢价过高的豪宅盘，价格肯定还会继续跌，我们留下次解析，敬请期待。 此刻，如果你也是自住群体，不知平洲是否符合你的需求，也不清楚如何选筹，你可以移步咨询我们，为你全面分析。 找专业的人·做专业的事 作为自媒体+买方经纪人，我们提供全方位的佛山买房咨询、陪同看房（新房谈价、二手摆台）、学区政策/楼盘对比、收楼验房、落户等服务，竭尽全力辅佐你的买房路，详情加楼司令
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