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三水碧善轩

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参考均价 售价待定 价格有效期：2026.01.12-2026.02.11 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

8分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜0名，超过三水100%的楼盘

（一）高绿化低密，居住环境舒适小区由苍南县中富房地产开发有限公司开发，2014年竣工，总建筑面积约1.54万㎡，规划总户数119户，容积率仅2.55，居住密度较低。绿化率高达43.75%，远超区域多数刚需小区均值，内部除了分散布局的健身设备，还设有大型休闲广场、儿童游乐区等设施，部分信息显示小区配有游泳池、篮球场等，整体绿植繁茂、环境整洁，为居民提供了舒适的休闲活动空间，日常居住静谧性较好。（二）刚需户型为主，上车门槛友好楼盘主打刚需紧凑户型，主力户型涵盖66-90㎡的三居室，同时也有75-105㎡的两至三房可选，能精准匹配小家庭与首次置业需求。2025年12月二手房参考均价7382元/㎡，具体来看，66㎡三房一厅总价低至45万元，87㎡三房两厅售价57万元左右，89㎡三房户型价格在55-66万元区间，部分户型单价甚至低于7000元/㎡，对比周边同类型小区，价格优势显著，刚需上车压力小。（三）双板块交汇，享双重配套红利项目坐落于西南老城与三水新城的衔接处，地理位置得天独厚。既能步行10Min抵达张边市场、三水广场，享受西南老城成熟的生活配套，满足日常购物、买菜等需求；又能搭乘交通快速接入三水新城，承接新城产业发展带来的区域价值提升，无论是当下居住还是长期保值，都具备一定优势。（四）物业收费合理，基础服务到位小区由佛山市三水国信物业服务有限公司管理，物业费为2.0元/㎡·月，处于三水刚需小区的中等偏低水平，停车费150元/月，整体居住成本不高。物业日常会开展公共区域保洁与绿植维护工作，小区卫生状况良好，同时保障休闲设施正常使用，不过存在地上车位不足的问题，偶尔出现车辆停放混乱情况，有待物业进一步优化管理。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2022-12-19
热销
【三水碧善轩】近期介绍：三水碧善轩配套齐全，交通、教育、医疗设备也很完善。小区内部环境又没，绿化率43.75%，物业佛山市三水国信物业服务有限公司的服务态度良好，是个很不错的楼盘。三水碧善轩的位置在三水区西南街道康乐路62号，三水碧善轩附近公交很多，出行十分方便。具体信息以售楼处为准。
2019-01-24
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三水碧善轩已售完

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楼盘点评

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江润金置业管家

2025-12-04 14:50:40

43.75%高绿化+闹中取静区位！小区楼间距宽采光足，三层隔音玻璃静谧性佳，24小时物业值守+楼栋监控，居住安全舒心。临近西南公园，茶余饭后散步休闲超惬意，1.2元/㎡物业费性价比高，兼顾生态与生活便利，自住适配度拉满。
江润金置业管家

2025-12-04 14:50:27

1公里优质教育圈！步行可达西南中心小学、三水华侨中学，多所幼儿园环绕，3-18岁教育需求全满足。楼下200m近张边市场，800m直达三水广场、万达广场，三甲医院1公里内覆盖，日常采买、就医、逛街全方便。
江润金置业管家

2025-12-04 14:50:20

6字头抄底西南芯现房！66-105㎡二至三房全覆盖，89㎡三房总价55万起，满二满五房源多税费省。自驾1Min上广三高速，30Min直达广州，周边多路公交通达全城，户型方正实用率超9成，刚需无压力闭眼冲。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:12:55

户型：实用紧凑，适配刚需与小家庭：碧善轩主推建面约 75-105㎡的两至三房户型，户型设计注重空间实用性。以 88㎡三房为例，格局方正，无明显空间浪费，客厅连接南向阳台，保证充足采光；主卧带飘窗，拓展了休憩空间；次卧和书房面积适中，可根据家庭需求改造成儿童房或储物间。厨房采用 L 型布局，操作动线合理，让烹饪更便捷，整体户型紧凑却功能齐全，能很好地满足刚需家庭及小家庭的居住需求。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:12:51

交通：路网通达，出行方式灵活：项目交通出行便捷，自驾优势明显。紧邻西青大道、广海大道，可快速接入广三高速、佛山一环西延线，约 15 分钟抵达三水新城，25 分钟直达佛山禅桂中心区，35 分钟畅达广州荔湾区，跨城通勤高效。公共交通方面，周边 500 米内有张边站、西青大道站等公交站点，601 路、606 路等公交线路途经，可通往西南老城区及周边镇街，日常短途出行无需依赖自驾，满足不同人群的出行需求。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:12:46

位置：近邻老城，兼顾便利与静谧：碧善轩位于三水西南街道，临近西南老城区核心圈，既享受老城成熟配套，又避开了中心地带的喧嚣。步行 10 分钟可达张边市场、三水广场，日常买菜、购物便捷；周边 1 公里内有西南中心小学、三水华侨中学等教育资源，孩子上学距离适中。项目靠近西青大道，周边社区氛围浓厚，且临近西南公园，茶余饭后可到公园散步休闲，居住环境安静舒适，适合追求 “闹中取静” 生活的家庭。
肖鹃鹃

2016-08-18 10:36:50

广州西，三水新城与*城区交汇核心区位别墅豪宅区，*新标杆 1**到省级名校，读书无忧就在家门口 3**到万达广场，享一站式生活配套 1**上高速，30**迅达广州*城区 5**坐轻轨，20**直通广州火车站 5**到4A景区，享大自然环境配套户户超9成使用率，超多赠送面积仅需广州1/5价，**18万起，买刚需90方带主套大三房
李欢

2016-08-17 19:28:46

广州西，三水新城与*城区交汇核心区位别墅豪宅区，*新标杆 1**到省级名校，读书无忧就在家门口 3**到万达广场，享一站式生活配套 1**上高速，30**迅达广州*城区 5**坐轻轨，20**直通广州火车站 5**到4A景区，享大自然环境配套户户超9成使用率，超多赠送面积仅需广州1/5价，**18万起，买刚需90方带主套大三房区位地段——广佛肇核心区位，财富风水* 三水，三江汇聚而得名，位于广佛肇核心区位，串联三城，政府*打造；正所谓聚水为财，故三水在风水学上为财富*，诞生众多富豪；碧善轩地处三水的三水新城与*城区交汇处，此处为三江汇流龙头宝位，三水富豪区，*繁华地段，由别墅群、高档洋房、大型商场构成，三水*富有达官贵人在此生活，政府*规划，打造舒适人居生活，基本无地块转让，项目为富豪*区*可销售洋房。