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88㎡奢阔 LOFT 公寓：拥有 4.8 米挑高客厅搭配大面积玻璃幕墙，视野开阔，空间通透大气，可灵活改造成三居室，满足三代同堂或改善型家庭需求。上层设有豪华主卧套房与书房，配备步入式衣帽间和独立卫浴，私密性与舒适性兼具；下层开放式客餐厨区域宽敞明亮，还可规划出儿童活动区或健身空间。配备专属电梯入户、24 小时管家服务，社区内园林景观优美，部分高楼层户型可俯瞰城市繁华与自然景观，无论是自住享受品质生活，还是作为高端民宿经营，都能实现资产价值的提升 。
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奥园星悦
别名：圣德家园加入本地买房群
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袁国棋 置业管家2025-07-02 16:42:44
• 周边配套：交通方面，周边2公里内无地铁站，有42个公交站，如杏吉路阮村路口站、吉利购物广场总站等。教育方面，3公里内有16个幼儿园、8个小学和7个中学，包括南庄镇中心幼儿园、南庄中心小学等。医疗方面，3公里内有1个医院。商业方面，3公里内有9个购物中心、361个超市，如吉利购物广场等。休闲方面，3公里内有63个公园。
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袁国棋 置业管家
2025-07-02 16:42:30
• 基本信息：位于南庄镇南庄二马路102号，开发商是佛山市圣德利房地产有限公司，物业公司为佛山市南海区富域物业管理有限公司，物业费2.00-2.18元/平/月。小区竣工于2019年，产权时间为普通住宅70年、商住公寓40年，总户数387户，容积率为3.5，绿化率30%。
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黄嘉洪
2025-06-18 16:07:23
投资角度 从投资来看，奥园星悦潜力较大。它位于禅西新城，是佛山打造的强中心之一 ，区域发展前景广阔，房产增值空间可观。 交通、商业优势显著，周边主干道和未来规划的地铁 ，汇聚海量人流 ，商业氛围浓厚，租赁需求旺盛 ，租金收益稳定。周边商圈、写字楼密集 ，无论是出租公寓还是运营商铺，客源都十分充足 。 项目户型多样，从小户型单身公寓到宽敞多居室都有 ，受众面广 ，无论是刚需租客还是改善型住户都能找到合适选择 ，便于出租和转手 。虽然开发商曾面临一些问题 ，但整体地段和配套优势突出 ，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手 ，都是值得考虑的投资选择 。
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房子设计超懂生活，空间利用绝了，采光通风都在线。从小户型单身公寓到宽敞多居室都有，自住温馨，出租、转手也容易，性价比拉满！
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奥园星悦
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楼盘概述：奥园星悦，新房价格6800元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-南庄-南庄镇南庄二马路102号（南庄吉利购物广场对面）。户型2-3室、建面87-105㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等奥园星悦楼盘信息，关注吉屋佛山奥园星悦！
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