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禹洲朗悦

别名：朗悦嘉平雅园

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售完住宅综合体购物中心人车分流车位充足

参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2025.08.23-2025.09.22 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜18名，超过三水60%的楼盘

品牌实力与品质保障：由禹洲集团开发，禹洲作为中国房地产50强企业，深耕地产行业30余年，在全国多个城市打造了众多高品质项目，以“精工筑家”为理念，注重建筑质量与居住体验。禹洲朗悦延续品牌精工标准，从选材到施工工艺均严格把控，房屋质量可靠。同时，配备禹洲自家物业服务团队，提供24小时安保、定期保洁、工程维修等贴心服务，为业主生活保驾护航，居住安全感与舒适度兼具。核心区位优势显著：项目坐落于佛山顺德伦教街道核心板块，紧邻伦教主干道——伦常北路，是伦教传统居住与商业集中区。周边生活氛围浓厚，经过多年发展形成成熟居住圈层，3公里内覆盖伦教街道办、文化中心等政务配套，以及大型商业体、学校、医院等生活设施，无需等待规划落地即可享受便捷生活，对于追求主城成熟生活的购房者极具吸引力。多维交通网络畅达广佛：紧邻广州地铁7号线西延线（已开通）伦教站，步行约10Min可达，1站直达北滘新城，3站接驳广州南站，1小时内畅达广州珠江新城，实现广佛双城生活无缝切换。周边还有伦常北路、佛山一环等主干道，驾车出行便捷，30Min可达佛山禅城、南海核心区，交通优势显著，无论是通勤还是出行都极为便利。全龄教育资源环绕：3公里内覆盖多所优质学校，包括伦教中心小学（省一级）、伦教中学（区一级）、北海小学、伦教幼儿园等，从学前到高中的全龄段教育体系完善。其中伦教中心小学办学历史悠久、师资力量雄厚，是家长认可度较高的学校，孩子上学距离近，接送便利，教育资源成为项目吸引家庭客群的重要亮点。高性价比户型设计：主打建面约75-115㎡的三至四房户型，定位刚需及首次改善客群。户型设计方正实用，空间利用率高达85%以上，多数户型采用南北通透设计，采光通风良好。以建面约89㎡三房为例，客厅连接3.6米宽景阳台，主卧带飘窗及独立卫浴，小房间可灵活改造成书房，满足家庭多样化需求；建面约115㎡四房则做到动静分区明确，主卧套房配备衣帽间，适合二胎家庭，总价可控且功能齐全，性价比优势突出。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-23 21:04:20

户型精巧满足多元需求：禹洲朗悦主打建面约 85-120㎡的三至四房户型，设计贴合不同家庭的居住需求。以 95㎡三房户型为例，格局方正，空间利用率高，几乎没有浪费。南北通透的设计让室内采光通风效果极佳，阳光充足，空气流通顺畅。客厅连接南向景观阳台，拓展了活动空间，也能欣赏窗外美景。主卧采用套房设计，配备独立卫浴，保障主人的私密性；次卧空间灵活，可根据家庭需求改造成儿童房、书房等，满足家庭不同阶段的居住需求。厨房布局合理，操作动线流畅，让烹饪变得轻松便捷，整体户型兼具舒适性与实用性。
袁国棋置业管家

2025-07-23 21:04:16

交通高效接驳广佛生活圈：项目交通网络发达，出行便捷。自驾方面，紧邻桃园西路、云东海大道等城市主干道，可快速接入广三高速、佛山一环西延线，约 25 分钟直达佛山禅桂中心区，约 40 分钟畅达广州荔湾区、白云区等区域，轻松满足跨城通勤需求。公共交通也十分便利，周边 500 米内有多个公交站点，639 路、662 路等公交线路途经，可通往三水各镇街及佛山西站等重要交通枢纽。规划中的佛山地铁 4 号线（在建）三水医院站距离项目不远，未来地铁开通后，将进一步缩短与广佛核心区域的时空距离，让出行更高效。
袁国棋置业管家

2025-07-23 21:04:12

位置畅享新城红利与生活便利：禹洲朗悦地处三水新城核心板块，坐享区域发展红利。周边配套丰富且优质，2 公里内可达三水万达广场、百利达广场等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足日常休闲消费需求。教育资源方面，云东海学校、三水中学等优质学府环伺，孩子上学便捷，家长无需为远距离接送操心。项目临近云东海湖公园，生态环境优美，茶余饭后漫步公园，能感受自然的清新与宁静，实现繁华与生态的和谐共生。
江润金置业管家

2025-07-03 14:43:34

• 位置与交通：位于三水区乐平新城中心，毗邻乐平大道等主干道，可快速连接佛山一环、广州绕城高速等高速干道，还可接驳广佛肇轻轨、南广高铁等，1公里内有雍翠新城站、乐平总站等多个公交站，出行便利。 • 小区规划：由4栋高层、9栋合院组成，采用人车分流设计。小区容积率为2.7，绿化率30%，内建多功能南国艺术空间、主题全龄活动空间等，住宅共有848套房源，是一个中型社区。 • 户型多样：主推高层电梯住宅产品，户型为建面90-135㎡，带装修发售，也有建面135㎡联排别墅单位，毛坯发售。户型设计方正，部分户型采用双阳台设计，南北通透，采光通风好。 • 价格情况：二手房价格约8229元/㎡，根据户型和楼层不同有所差异，如90㎡的3室2厅户型，总价约60万元起。 • 配套设施：楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校，临近乐平镇小学、乐平镇中心幼儿园。附近有2座医院，周边还有党建主题公园、三水区乐平镇法治文化主题公园等，生态环境好。 • 开发商与物业：由佛山市禹博房地产开发有限公司开发，禹洲物业服务有限公司佛山三水分公司管理，物业费为2.28

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问
禹洲朗悦停车位收费标准？

答

禹洲朗悦物业服务是由禹洲物业服务有限公司佛山三水分公司提供，整个楼盘规划的车位数791个。佛山禹洲朗悦的停车位收费标准详细需要向禹洲物业服务有限公司佛山三水分公司咨询。楼盘名地址位于佛山三水乐平乐平大道北，可以过去详细咨询。
问
禹洲朗悦环境怎么样？

答

禹洲朗悦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，禹洲朗悦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，禹洲朗悦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
想买禹洲朗悦的房子，谁能介绍一下？

答

禹洲朗悦户型设计合理，采光好，适合居住。禹洲朗悦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。禹洲朗悦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。