花曼丽舍花曼里商铺

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-06-24
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  袁国棋 置业管家

  2025-09-21 16:46:31

  小区以 30.3% 绿化率与 2.7 低容积率打造舒适商业尺度，内部规划 3000㎡中央园林与开放式商业街区，苏州安邦物业以 2.68 元 /㎡・月提供 24 小时安保，强化经营安全感。外部生态资源赋能消费体验，步行 5 分 钟达东鄱南路市政公园，15 分 钟抵五峰公园，周边张槎公园、白燕公园等形成天然休憩空间，年均吸引超百万休闲人流。社区自带 1500㎡成熟底商，与 4386 户常住家庭形成 “最后一公里” 消费闭环，实现 “社区便民 + 公园休闲 + 跨城通勤” 的场景融合优势。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-21 16:46:22

  商业层级迭代升级，步行 5 分 钟达惠丰购物广场，8 分 钟抵 2025 年新开业的宜方天地综合体（含零售、餐饮多元业态），3 公里内创意产业园（日均 3 万人次）、王府井紫薇港等 14 个商业体联动。教育资源形成强消费粘性，省一级冠华小学步行 3 分 钟可达，协同学校、张槎中学 1 公里内构建 K12 全龄链，3 公里内广州美术学院佛山校区（2025 年招生）将新增师生客群。医疗消费硬核保障，二甲张槎医院 1.2 公里步行 15 分 钟可达，三甲标准禅城区人民医院总院（2025 年投用）驾车 8 分 钟覆盖，形成 “日常消费 + 教育衍生 + 健康医疗” 的多元客群矩阵。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-21 16:46:15

  楼盘坐拥广佛环线张槎站（步行 5 分 钟）与地铁 2 号线张槎站 B 口（800 米步行 10 分 钟）双轨交汇优势，20 分 钟直达广州南站，30 分 钟覆盖广佛核心城区。轻工二路站距小区仅 169 米，步行 2 分 钟可乘 G7、110 等 10 余条公交，15 分 钟直达祖庙商圈。自驾依托佛山大道与季华路双主轴，10 分 钟达禅城主城芯，25 分 钟连通沈海高速，快速串联大湾区，形成 “城际轨道 + 地铁通勤 + 公交全域 + 自驾高速” 的四维客流网络，日均吸附专业市场、学校及社区超 30 万消费人流。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-02 15:57:57

  知名房企开发，商铺规划方正，层高 5 米可灵活布局，配专属停车位与临街展示面，物业提供统一管理，适合餐饮、零售、社区服务等业态，投资经营皆具潜力。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-02 15:57:51

  周边有花曼丽舍、花曼沁园等大型社区，环宇城商圈与中小学环伺，10 分 钟内可达农贸市场与写字楼集群，消费人群密集且稳定，商业辐射范围广，经营氛围浓厚。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-02 15:57:42

  近地铁广佛线朝安站，步行约 10 分 钟可达，邻朝安南路与同济东路交汇处，自驾 8 分 钟到祖庙商圈，20 余条公交线覆盖周边社区，客流输送高效，方便顾客往来。

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 20:20:58

  高使用率灵动空间 国企品质现铺：主力 30-200㎡临街现铺层高 8.4 米，可灵活分隔为双层空间，使用率超 90%，部分铺位配备 380V 电力、上下水及外摆区，适配餐饮、零售、教培等多元业态。全明通透设计搭配大面积玻璃橱窗，最大化展示面与曝光度，部分带长租约铺位月租金达 8800 元（实收），年租金递增 12%，投资回报率超 8%。国企开发商（佛山建发集团）品质护航，物业费仅 2.68 元 /㎡・月，社区曾创佛山首个物业分红案例（单户最高分 1200 元），彰显成熟运营能力与资产保值潜力。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 20:20:51

  全维成熟配套 百万消费磁场：社区自带约 1520㎡生鲜超市及 1500㎡主题商业街，500 米范围内聚集同心荟商业广场、佳豪百货等成熟商业体，在建莲塘温德姆花园酒店（2027 年开业）将进一步提升商业能级。教育医疗双保障：3 公里范围内覆盖冠华小学、协同（国际）学校等 16 所优质学府，佛山中医院（三甲）、佛山市妇幼保健院等顶级医疗资源环伺，稳定师生及医护消费群体。社区入住率超 90%，业主超千户，叠加周边产业园区（东平云谷、宽普科技等）导入的高净值人群，构建 “家庭 + 办公 + 教育” 全周期消费闭环。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 20:20:46

  三维立体交通网络 广佛枢纽核芯铺：项目踞守禅西新城科创与产业双轴枢纽，步行 5 分钟即达轻工二路公交站（G7、110、119 等 12 条公交线路覆盖），30 分钟直达祖庙商圈及千灯湖金融高新区。地铁 2 号线张槎站（建设中）距项目仅 800 米，未来双轨交汇（规划 4 号线）将形成 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维通勤体系，日均客流量超 3 万人次。自驾 3 分钟接驳季华路、禅西大道等主干道，15 分钟贯通广州南站，依托 “三横三纵” 路网辐射广佛百万消费客群，为商铺带来稳定人潮与财富机遇。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-20 14:41:20

  户型方面：花曼丽舍花曼里商铺户型设计贴合商业需求。户型格局方正，空间利用率高，开间和进深比例协调，便于根据经营业态进行布局规划。多数商铺门面开阔，采光良好，能有效吸引过往人群注意，无论是经营零售、餐饮还是服务类项目，都能灵活利用空间，提升经营便利性和顾客体验。

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• 问 佛山禅城花曼丽舍花曼里商铺这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗 ？地址在哪里？
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  该楼盘地址位于佛山市禅城区张槎街道轻工二路 1 号（城发・花曼丽舍小区内），法定标准地名为 “花曼丽舍花曼里”。项目地处禅西新城与祖庙商圈交汇区域，步行 10min 可达同心荟商业广场、惠丰购物广场，2025 年 7 月新开业的宜方天地商业综合体（约 1.2km）引入零售、餐饮、娱乐多元业态，进一步强化区域消费能级。

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• 问 佛山禅城花曼丽舍花曼里商铺这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗 ？是哪个开发商？
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  开发商是佛山东亚股份有限公司（由佛山建投城市发展有限公司与中国恒天集团联合控股，深耕广佛房地产市场超 20 年，代表项目包括建投绿地璀璨天城、香树花城等，本商铺为其在禅西新城打造的社区商业标杆作品）。

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• 问 花曼丽舍花曼里商铺这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
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  售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）

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