.png)
交通便利性分析 轨道交通： 广佛环线张槎站：已运营，步行 5min 直达，15min 可达佛山西站，30min 贯通广州南站，适合跨城商务出行。 地铁 2 号线张槎站：已运营，步行约 10min 或骑行 5min 可达，8 站直达广州南站，12 站接驳珠江新城。 公交网络： 周边 1km 设轻工二路站、交警支队站等 12 个公交站点，覆盖 110 路、117 路、119 路等 15 条线路，5 站直达祖庙商圈，10min 可达季华路金融带。 创意产业园公交枢纽站（步行 8min）新增跨区域线路，强化与南海千灯湖、顺德大良的连接。 自驾出行： 依托季华路、佛山大道双主干道，10min 直达祖庙商圈，25min 通过佛开高速接入广州番禺；佛山一环西线入口仅 1.5km，30min 覆盖大湾区核心城市。
全部3个回答>-
实景图(5)
-
位置交通图(1)
花曼丽舍花曼里商铺
加入本地买房群
关注
售完
商业
品牌地产
配套成熟
参考均价
23000元/㎡
价格有效期：2026.01.27-2026.02.26
降价通知
咨询底价
楼盘户型
-
余房查询
成交价查询
最近开盘
-
新开盘通知
楼盘地址
佛山市禅城区张槎街道轻工二路1号
发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价
已有426人报名
组团砍价
佛山买房群
3018 人正在讨论佛山楼市
加入群聊
微信扫码拨号
4007638577 转 054682
致电售楼现场，了解更多优惠信息
佛山买房交流群-68群（376）
楼盘评测报告
9.5分
综合评分禅城好评榜68名，超过禅城15%的楼盘
双国匠现铺+低风险保障：由佛山建发集团与中国恒天地产双国企联合开发，67间社区底商均为现铺状态，可实地查验空间格局与经营条件，即买即运营，彻底规避期房风险；依托成熟社区1004户业主形成基础消费闭环，周边35万常住人口提供稳定客流支撑，参考周边社区底商90-130元/㎡/月的租金水平，投资回报预期明确。双轨交汇+立体交通赋能：步行500米可达已运营的广佛环线张槎站，800米内衔接地铁2号线张槎站，未来规划地铁4号线江湾站仅1.2km，形成“双轨交汇”通勤网络；紧邻佛山大道、季华路双主干道，周边1km内覆盖12个公交站点、15条公交线路，高效辐射禅桂及广州核心区域，扩大商业消费半径。高灵活空间+全业态适配：主力建面38-120㎡临街铺，户型跨度灵活，小面积适配便民服务、精品零售，大面积可承载品牌餐饮、教育培训等业态；部分商铺层高5.2米，可灵活分割为两层使用，空间利用率大幅提升，且支持明火烹饪、预留排烟排污管道，满足多元经营需求，52㎡典型户型面宽4m、进深15m，格局方正利于动线规划。成熟社区+优质配套加持：社区绿化率31.1%，打造约8000㎡岭南禅意园林，内设全龄休闲场地与中央花园，吸引业主高频互动带动消费；配备专业物业团队提供24小时运营支持，实行人车分流设计，保障消费体验与经营安全性，自带社区底商氛围已成型，部分铺位已有成熟业态运营。
查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道
-
袁国棋 置业管家2026-01-03 11:21:11
产品实用业态灵活，经营保障靠谱。由本土国企开发且已现房交付，主力 30-200㎡临街户型适配多元经营。5.5 米层高可隔层使用，空间利用率超 85%，部分铺位支持餐饮业态可明火。港资老牌物业 24 小时护航，降低经营风险。
-
袁国棋 置业管家
2026-01-03 11:21:08
成熟商圈叠加稳定客流，消费潜力足。地处禅城区重点打造的都市工业示范区核心，步行 5 分 钟可达日均客流超 3 万人次的创意产业园。3 公里内聚集 14 个商业综合体，同时覆盖周边密集住宅区与写字楼，承接居民日常消费、产业人群商务消费等多元需求。
-
袁国棋 置业管家
2026-01-03 11:21:04
三轨交汇交通便捷，客流导入能力强。步行 5 分 钟直达已运营广佛环线张槎站，10 分 钟可达地铁 2 号线张槎站，未来还将有地铁 4 号线加持。周边 1 公里内 79 个公交站点覆盖百余条线路，自驾依托季华路、佛山大道双主干道，30 分 钟贯通广州南站。
展开更多
本楼盘交流群
308人正在讨论
加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道
-
答
-
答
该楼盘地址位于佛山市禅城区张槎街道轻工二路 1 号（城发・花曼丽舍小区内），法定标准地名为 “花曼丽舍花曼里”。项目地处禅西新城与祖庙商圈交汇区域，步行 10min 可达同心荟商业广场、惠丰购物广场，2025 年 7 月新开业的宜方天地商业综合体（约 1.2km）引入零售、餐饮、娱乐多元业态，进一步强化区域消费能级。
全部3个回答> -
答
开发商是佛山东亚股份有限公司（由佛山建投城市发展有限公司与中国恒天集团联合控股，深耕广佛房地产市场超 20 年，代表项目包括建投绿地璀璨天城、香树花城等，本商铺为其在禅西新城打造的社区商业标杆作品）。
全部3个回答>
点击问题，快捷咨询楼盘置业管家
楼盘资讯
- 佛山禅城花曼丽舍花曼里商铺值得买吗？佛山高端住宅解析！ 2025-09-06 11:15:33
- 花曼丽舍花曼里商铺 2025-06-28 20:36:44
- 佛山花曼丽舍花曼里商铺怎么样？花曼丽舍花曼里商铺房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-02-22 08:00:00
花曼丽舍花曼里商铺
售完
商业
品牌地产
配套成熟
均价
23000元/㎡
降价通知
户型
-
余房查询
地址
佛山市禅城区张槎街道轻工二路1号
发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
4007638577 转 054682
致电售楼现场，了解更多优惠信息
-
袁国棋251人咨询过
-
塱沙二路(125路;G5路)157m
-
玉带路北(108路;183路;185B路)158m
-
绿地未来城公交首末站(108路;185B路)205m
-
绿地未来城公交首末站(108路;185B路)228m
-
绿地未来城公交首末站(佛山市禅城区富环路泰和工业园南侧约250米)245m
猜你喜欢
楼盘概述：花曼丽舍花曼里商铺，新房价格23000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-张槎-佛山市禅城区张槎街道轻工二路1号。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等花曼丽舍花曼里商铺楼盘信息，关注吉屋佛山花曼丽舍花曼里商铺！
-
找房小程序
